Résidents
39.046
Dernière année: 2026
Klaproos 19
4205MA Gorinchem • Zuid-Holland
Vendu
€ 590.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.650
Prix d'achat /m²: € 4.573
Galerie de photos
Description
Deze prachtige, instapklare hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 129 m² is gelegen in een jonge en kindvriendelijke wijk. De woning is modern afgewerkt, beschikt over vier slaapkamers, een stijlvolle woonkeuken, een royale woonkamer met tuingerichte opstelling en een zonnige, fraai aangelegde tuin met veranda. Deze woning ligt op een uitstekende locatie met scholen, winkels en uitvalswegen in de directe nabijheid. Kortom een perfecte gezinswoning waar je zo in kunt! Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette en strakke afwerking op. De hal is voorzien van een moderne grijze tegelvloer en biedt toegang tot het luxe toilet, de meterkast, de trapopgang en de royale woonkamer. Deze lichte leefruimte straalt rust en stijl uit dankzij de grote keramische tegelvloer in betonlook, gladgestucte wanden in een zachte grijsgroene tint en hoge witte plinten. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en zorgen, samen met de grote raampartijen, voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en moderne open keuken in een luxe antracietkleurige uitvoering met greeploze fronten. Het werkblad is uitgevoerd in donker composiet, wat perfect contrasteert met de lichte muren en het grote raam boven het aanrecht. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het erkerraam rondom de eethoek zorgt voor een sfeervol en zonnig eetgedeelte met fraai uitzicht op de straat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, stuk voor stuk keurig afgewerkt en voorzien van eenzelfde strakke vloer als beneden. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is royaal en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, toilet en een wastafel met spiegel. De witte wandtegels in combinatie met de donkere vloertegels zorgen voor een tijdloze en verzorgde uitstraling. Het raam biedt zowel ventilatie als daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een derde en vierde slaapkamer. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, werkplek of zelfs een hobbyruimte. De tweede kamer is eveneens multifunctioneel inzetbaar, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten en op de vliering, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidoosten. De combinatie van groen, sierbestrating en een groot terras zorgt voor een perfecte balans tussen gezelligheid en onderhoudsvriendelijkheid. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten veranda, ideaal om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Verder is er een vrijstaande houten berging en een achterom. De voortuin beschikt over een eigen oprit met ruimte voor een auto. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 129 m² - Instapklare en goed onderhouden woning - Vier ruime slaapkamers - Luxe keuken en badkamer - Zonnige tuin met veranda en berging - Eigen oprit - Rolluiken systeem - Energielabel A - 5 Zonnepanelen - Gelegen in kindvriendelijke wijk - Nabij scholen, winkels en uitvalswegen Ben jij op zoek naar een moderne en ruime gezinswoning waar je zo in kunt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging aan de Klaproos 19 in Gorinchem en laat je verrassen! De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Prêt immobilier berekenen
€ 590.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650
3,04%
Annuellement
%
€ 29.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 590.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Contenu
- 477 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 118 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Gorinchem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.
Moyenne WOZ
EUR 370.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.699
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 37.632 |
| 2023 | 38.461 |
| 2024 | 38.671 |
| 2025 | 38.842 |
| 2026 | 39.046 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 312.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.707
0-15: 5.954
15-25: 4.467
25-45: 10.092
45-65: 10.622
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
29
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.397
Nederland
27.214
Buiten Europa
8.231
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.428
Appartementen
7.958
Tussenwoningen
6.124
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
891
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
41
1700 tot 1900
614
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.129
1950 tot 1970
2.418
1970 tot 1980
905
1980 tot 1990
1.329
1990 tot 2000
2.533
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
1.541
2020 en later
981
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.274
Étiquette C
3.947
Étiquette B
3.442
Étiquette D
1.744
Étiquette E
901
Étiquette F
702
Étiquette G
658
Étiquette A+++
583
Étiquette A+
548
Étiquette A++
237
Étiquette A++++
159
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.660 |
| 2021 | 1.090 | 2.700 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.390 |
| 2024 | 700 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.540
Activité dans Gorinchem (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.400
Overheid, onderwijs en zorg
965
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
380
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Nombre total d'établissements: 5.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 152 |
| mei 2025 | 163 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 146 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 162 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 155 |
| sep 2024 | 123 |
| sep 2025 | 159 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?
Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?
In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.
Meer maisons in Gorinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sergeant 37
4208AK Gorinchem
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rijnauwen 20
4208BT Gorinchem
€ 1.850.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 312 m²
- Superficie du terrain
- 653 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Godfried Bomanslaan 86
4207PB Gorinchem
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Suzanna van Oostdijkstraat 17
4206XW Gorinchem
€ 519.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Arkelstraat
4201KB Gorinchem
€ 1.650 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dokter Hiemstralaan 89
4205KL Gorinchem
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwe Torenstraat 29 d
4201XK Gorinchem
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pensionarisstraat 110
4204BK Gorinchem
€ 285.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
