Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Mezenstraat 10

7213XR Gorssel • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Smits van Waesberghe Makelaars

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.579

Galería de fotos

Mezenstraat 10 Gorssel
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Gorssel, in een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze sfeervolle woning met een lichte woonkamer, een in 2019 vernieuwde keuken en drie slaapkamers. De zolder met veel potentie kan verbouwd worden tot extra (slaap)kamer en overloop voor wasmachine/droger verder de achtertuin op het zuiden met hier al wat fruitbomen is perfect voor de zonliefhebber. In 2023 recent dus moderne zonnepanelen, 8 stuks geplaatst en aan de voorzijde is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. Zo voldoet deze woning aan veel wensen! Kijk eens vanuit de hoogte foto wat een groene omgeving u wandelt zo even weg in de natuur. Fijn centraal tussen Deventer, Zutphen, de A1 alles op enkele minuten. Om de hoek, aan de Elfuursweg, is een superleuke speeltuin waar kinderen eindeloos kunnen spelen. Verder woon je op loopafstand van de Gorsselse heide, waar je eindeloos kunt wandelen door prachtige natuur. Gorssel heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Zutphen, Deventer en de snelweg A1. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau met een basisschool, kinderopvang, winkels, een supermarkt en diverse medische voorzieningen. Ook is er openbaar vervoer in het dorp, met bus 81 richting de treinstations in Zutphen en Deventer. Indeling: Begane grond: In de brede hal, aan de rechterzijde, is de trap naar de eerste verdieping. Een donkere tegelvloer geeft de hal een fraaie uitstraling en onder de trap is een handige bergkast, die als garderobe of provisieruimte gebruikt kan worden. Ook de toiletruimte met fonteintje is vanuit de hal te bereiken. Vanuit de hal loop je de keuken in, die in open verbinding met de woonkamer staat. De donkere laminaatvloer past goed bij de kleuren op de muren en aan twee kanten veel licht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, naast de keuken, is genoeg plek voor de eettafel. Van dichte keuken naar open keuken, het maakt met name de keuken optische een stuk ruimer. Er ligt dezelfde vloer als in de hal en de lichte wandopstelling (2019) heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aan de kant van de woonkamer, onder het fraaie aanrechtblad, bieden drie kasten extra bergruimte. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een is ingericht als master bedroom. De naastgelegen kamer is een prima kinderkamer of werkkamer en de slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed. Erg handig zijn de inbouwkasten, in totaal zijn er drie op deze verdieping. De badkamer heeft, heel fijn, een groot raam waardoor veel licht naar binnen valt. Je ziet lichte wand- en vloertegels, een ruime douche en een wastafel met spiegel en planchet. Zolder: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de zolder met een nokhoogte van iets meer dan 2 meter. Nu is de zolder in gebruik als berging en cv-ruimte, maar wellicht geef je een andere invulling aan deze verrassend grote ruimte. Tuin: Via de keukendeur loop je naar het zonnige terras in de diepe achtertuin, die op het zonnige zuiden gesitueerd is. Vanaf het terras kijk je naar het gazon en de beplanting, met kleurrijke bloemen in verschillende kleuren. Naast de (fietsen)berging is een overkapping gebouwd, met een poort naar de steeg. Ook in de voortuin zie je veel groen, naast de oprit. Dit zorgt voor een huis met een mooie uitstraling! Bijzonderheden: - Houten kozijnen, merendeels met isolatieglas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant VHR, 2012, eigendom); - 8 zonnepanelen van 3080Wp, geplaatst in 2023; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Drie ruime slaapkamers; - Zolder met een nokhoogte van 2.04 meter; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7213

Mapas de Google

Ubicación de Gorssel

Vista espacial del área de trabajo en Gorssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2026 había 3.947 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.

Inhabitantes

3.947

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 532.474

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.559

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorssel
Año Inhabitantes
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta C

417

Etiqueta G

262

Etiqueta B

249

Etiqueta D

215

Etiqueta F

171

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricidad: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricidad: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorssel
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer viviendas in Gorssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.