Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Mezenstraat 10

7213XR Gorssel • Gelderland

Sold Buyer's agent: Smits van Waesberghe Makelaars

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.579

Photo Gallery

Mezenstraat 10 Gorssel
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Gorssel, in een straat zonder doorgaand verkeer, staat deze sfeervolle woning met een lichte woonkamer, een in 2019 vernieuwde keuken en drie slaapkamers. De zolder met veel potentie kan verbouwd worden tot extra (slaap)kamer en overloop voor wasmachine/droger verder de achtertuin op het zuiden met hier al wat fruitbomen is perfect voor de zonliefhebber. In 2023 recent dus moderne zonnepanelen, 8 stuks geplaatst en aan de voorzijde is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. Zo voldoet deze woning aan veel wensen! Kijk eens vanuit de hoogte foto wat een groene omgeving u wandelt zo even weg in de natuur. Fijn centraal tussen Deventer, Zutphen, de A1 alles op enkele minuten. Om de hoek, aan de Elfuursweg, is een superleuke speeltuin waar kinderen eindeloos kunnen spelen. Verder woon je op loopafstand van de Gorsselse heide, waar je eindeloos kunt wandelen door prachtige natuur. Gorssel heeft een uitstekende ligging ten opzichte van Zutphen, Deventer en de snelweg A1. Het dorp heeft een goed voorzieningenniveau met een basisschool, kinderopvang, winkels, een supermarkt en diverse medische voorzieningen. Ook is er openbaar vervoer in het dorp, met bus 81 richting de treinstations in Zutphen en Deventer. Indeling: Begane grond: In de brede hal, aan de rechterzijde, is de trap naar de eerste verdieping. Een donkere tegelvloer geeft de hal een fraaie uitstraling en onder de trap is een handige bergkast, die als garderobe of provisieruimte gebruikt kan worden. Ook de toiletruimte met fonteintje is vanuit de hal te bereiken. Vanuit de hal loop je de keuken in, die in open verbinding met de woonkamer staat. De donkere laminaatvloer past goed bij de kleuren op de muren en aan twee kanten veel licht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde en aan de achterzijde, naast de keuken, is genoeg plek voor de eettafel. Van dichte keuken naar open keuken, het maakt met name de keuken optische een stuk ruimer. Er ligt dezelfde vloer als in de hal en de lichte wandopstelling (2019) heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aan de kant van de woonkamer, onder het fraaie aanrechtblad, bieden drie kasten extra bergruimte. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een is ingericht als master bedroom. De naastgelegen kamer is een prima kinderkamer of werkkamer en de slaapkamer aan de voorzijde is groot genoeg om in te richten met een tweepersoonsbed. Erg handig zijn de inbouwkasten, in totaal zijn er drie op deze verdieping. De badkamer heeft, heel fijn, een groot raam waardoor veel licht naar binnen valt. Je ziet lichte wand- en vloertegels, een ruime douche en een wastafel met spiegel en planchet. Zolder: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de zolder met een nokhoogte van iets meer dan 2 meter. Nu is de zolder in gebruik als berging en cv-ruimte, maar wellicht geef je een andere invulling aan deze verrassend grote ruimte. Tuin: Via de keukendeur loop je naar het zonnige terras in de diepe achtertuin, die op het zonnige zuiden gesitueerd is. Vanaf het terras kijk je naar het gazon en de beplanting, met kleurrijke bloemen in verschillende kleuren. Naast de (fietsen)berging is een overkapping gebouwd, met een poort naar de steeg. Ook in de voortuin zie je veel groen, naast de oprit. Dit zorgt voor een huis met een mooie uitstraling! Bijzonderheden: - Houten kozijnen, merendeels met isolatieglas; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant VHR, 2012, eigendom); - 8 zonnepanelen van 3080Wp, geplaatst in 2023; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Drie ruime slaapkamers; - Zolder met een nokhoogte van 2.04 meter; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
156 m²
Content
358 m³
Other enclosed space
12 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2026 were there 3.947 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.947

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.