Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Reuvekamp 56

7213CG Gorssel • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Deventer

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Reuvekamp 56 Gorssel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dorps wonen aan een hofje - Instapklaar gezinshuis in het groene hart van Gorssel Is het jullie wens om in het gezellige dorp te wonen, dicht bij scholen, bossen, het winkelcentrum en uitvalswegen, maar dan wél in de geborgenheid van een knus buurtje? Dan is deze fijne tussenwoning het bekijken meer dan waard! De Reuvekamp 56 ligt in een gezellige woonwijk. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren flink onder handen genomen, waardoor het nu een heerlijk gezinshuis is dat verrast met haar compleetheid en goede ‘looks’. Het programma is goed doordacht, waardoor er een ruime living en een heerlijke keuken zijn. Er zijn vier slaapkamers, waarbij de zolder – dankzij de royale dakkapel - ook goed als werkkamer of thuiskantoor dienst kan doen. De woning is tot in de puntjes verzorgd en efficiënt in zowel de vierkante meters als in het energieverbruik. De trap werd gerenoveerd, alle radiatoren zijn keurig aan het oog onttrokken door ombouwen, achter de kniebeschotten werd veel kastruimte ingericht en ook aan verduurzaming werd gedacht; de isolatie is dik voor mekaar en op het dak liggen 12 zonnepanelen, waardoor het huis een energielabel A heeft. Waar buitenspelen nog doodgewoon is Dit huizenblok werd in 1981 opgeleverd en ligt in een buurt met veel volwassen openbaar groen en ruimte om te spelen. De Reuvekamp is ingedeeld in hofjes, waardoor er geen doorgaand verkeer is en u hier veel rust ervaart. Er zijn ook meerdere speelveldjes in de buurt, waardoor buitenspelen hier nog aan de orde van de dag is. Gorssel Het gezellige centrum van Gorssel ligt op drie minuten met de fiets en tien minuten als u het loopt. Hier vindt u de lokale supermarkt, diverse boetiekjes, speciaalzaken zoals de slager, de wijnhandel met uitstekende kaasafdeling, de groentewinkel en de bakker, maar ook gezellige horeca met terrasjes en het fraaie Museum MORE, waar we nooit uitgekeken raken. Ook de natuur is steeds vlakbij in de vorm van de spectaculaire Ravenswaard die om de hoek ligt, de prachtige Gorsselse heide en natuurlijk de eindeloze bossen waar u voor een frisse neus goed terechtkunt. Uitvalswegen liggen op 10 minuten met de auto, en mocht u de bruisende stad missen, dan zijn zowel Deventer als Zutphen - twee prachtige, historische Hanzesteden – vlakbij. Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde links van het huis. De hal is licht en zonnig, door de eigentijdse, beglaasde taatsdeur. Op de vloer ligt een fraai eiken parket die ook in de woonkamer doorgetrokken is. De woonkamer is royaal en lekker licht door de grote raampartijen. Langs de wand is een op maat gemaakt wandmeubel met veel bergruimte en een openhaard achter glas: met één druk op de knop tovert u hier een sfeervol vuurtje tevoorschijn. Vanuit de woonkamer toegang tot de trap naar de verdieping. Onder de trap een royale provisiekast. De taatsdeur biedt toegang tot de hal, met de trapopgang, de WC met fonteintje en de deur naar de tuin en de berging. Aansluitend de luxueus uitgevoerde keuken. Op de vloer fraaie en onderhoudsvriendelijke grijze tegels. Er is een apparatenwand ingericht die zorgt voor veel extra bergruimte. De fronten zijn crèmekleurig en het werkblad is vervaardigd van antracietkleurige composiet. De keuken is voorzien van een extra brede inductieplaat, rvs spoelbak met 4-in-1 kokendwaterkraan (Quooker), afwasmachine, koelvriescombinatie, combimagnetron en een ingebouwde koffiemachine die alles kan – van heerlijke cappuccino’s en espresso’s tot een kopje thee. Tijdens het kokkerellen heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Bovenverdieping De zonnige overloop grenst aan drie ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop en kamers zijn voorzien van pvc-vloeren in een gerookt eikenmotief; krasvast, onderhoudsvriendelijk en geluiddempend. De badkamer heeft een ruime douchecabine met hand- en regendouche, een WC en een dubbele wastafel. De zolder beschikt over een ruime slaapkamer/ kantoorruimte en er is een berging met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, de omvormer van de zonnepanel en de ketel. Buitenruimte Zowel aan de voor- als achterzijde een gezellige tuin. Aan het huis bevindt zich een aangekapte schuur met een ruime bergvliering; perfect voor de fietsen, de kerstballen en de tuinspullen. Achter de keuken ligt een heerlijk terras, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie in de zon. De gezellige patiotuin is ingevuld met sierbestrating, verhoogde perken en een overdekt terras met twee daklichten op het platte dak. De tuin is vanaf de achterzijde bereikbaar, en achter het huis ligt een fietspad, een grasveldje en loopt u zo naar het trapveld even verderop. Kortom Een stijlvolle en gezellige gezinswoning! Is uw interesse gewekt? We nemen u graag mee voor een rondleiding. Algemeen: Bouwjaar : 1981 Onderhoud : Goed Isolatie : Dakisolatie, vloerisolatie (Tonzon), muurisolatie (spouwmuur-na-isolatie) en voorzien van isolerende beglazing Verwarming : Middels CV=gas (Remeha, bj. 2024) Duurzaamheid : 12 zonnepanelen (eigendom) Ligging : In kindvriendelijke rustige wijk Bijgebouw : Overdekt buitenterras Parkeren : Voldoende openbare parkeergelegenheid Inhoud : 400 m³ Woonoppervlakte : 113 m² Externe bergruimte : 9 m² Perceeloppervlakte : 153 m² Energielabel : Energieklasse A Aanvaarding : in overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
400 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7213

Mapas de Google

Ubicación de Gorssel

Vista espacial del área de trabajo en Gorssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorssel. En 2026 había 3.947 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.474.

Inhabitantes

3.947

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 532.474

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.559

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorssel
Año Inhabitantes
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Nivel académico

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origen de los residentes (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

439

Etiqueta C

417

Etiqueta G

262

Etiqueta B

249

Etiqueta D

215

Etiqueta F

171

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

49

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricidad: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricidad: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricidad: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricidad: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricidad: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorssel
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer viviendas in Gorssel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.