Jump to content
Logo of De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Reuvekamp 56

7213CG Gorssel • Gelderland

Sold Buyer's agent: Thoma Post Makelaars Deventer

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Reuvekamp 56 Gorssel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dorps wonen aan een hofje - Instapklaar gezinshuis in het groene hart van Gorssel Is het jullie wens om in het gezellige dorp te wonen, dicht bij scholen, bossen, het winkelcentrum en uitvalswegen, maar dan wél in de geborgenheid van een knus buurtje? Dan is deze fijne tussenwoning het bekijken meer dan waard! De Reuvekamp 56 ligt in een gezellige woonwijk. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren flink onder handen genomen, waardoor het nu een heerlijk gezinshuis is dat verrast met haar compleetheid en goede ‘looks’. Het programma is goed doordacht, waardoor er een ruime living en een heerlijke keuken zijn. Er zijn vier slaapkamers, waarbij de zolder – dankzij de royale dakkapel - ook goed als werkkamer of thuiskantoor dienst kan doen. De woning is tot in de puntjes verzorgd en efficiënt in zowel de vierkante meters als in het energieverbruik. De trap werd gerenoveerd, alle radiatoren zijn keurig aan het oog onttrokken door ombouwen, achter de kniebeschotten werd veel kastruimte ingericht en ook aan verduurzaming werd gedacht; de isolatie is dik voor mekaar en op het dak liggen 12 zonnepanelen, waardoor het huis een energielabel A heeft. Waar buitenspelen nog doodgewoon is Dit huizenblok werd in 1981 opgeleverd en ligt in een buurt met veel volwassen openbaar groen en ruimte om te spelen. De Reuvekamp is ingedeeld in hofjes, waardoor er geen doorgaand verkeer is en u hier veel rust ervaart. Er zijn ook meerdere speelveldjes in de buurt, waardoor buitenspelen hier nog aan de orde van de dag is. Gorssel Het gezellige centrum van Gorssel ligt op drie minuten met de fiets en tien minuten als u het loopt. Hier vindt u de lokale supermarkt, diverse boetiekjes, speciaalzaken zoals de slager, de wijnhandel met uitstekende kaasafdeling, de groentewinkel en de bakker, maar ook gezellige horeca met terrasjes en het fraaie Museum MORE, waar we nooit uitgekeken raken. Ook de natuur is steeds vlakbij in de vorm van de spectaculaire Ravenswaard die om de hoek ligt, de prachtige Gorsselse heide en natuurlijk de eindeloze bossen waar u voor een frisse neus goed terechtkunt. Uitvalswegen liggen op 10 minuten met de auto, en mocht u de bruisende stad missen, dan zijn zowel Deventer als Zutphen - twee prachtige, historische Hanzesteden – vlakbij. Begane grond De entree bevindt zich aan de voorzijde links van het huis. De hal is licht en zonnig, door de eigentijdse, beglaasde taatsdeur. Op de vloer ligt een fraai eiken parket die ook in de woonkamer doorgetrokken is. De woonkamer is royaal en lekker licht door de grote raampartijen. Langs de wand is een op maat gemaakt wandmeubel met veel bergruimte en een openhaard achter glas: met één druk op de knop tovert u hier een sfeervol vuurtje tevoorschijn. Vanuit de woonkamer toegang tot de trap naar de verdieping. Onder de trap een royale provisiekast. De taatsdeur biedt toegang tot de hal, met de trapopgang, de WC met fonteintje en de deur naar de tuin en de berging. Aansluitend de luxueus uitgevoerde keuken. Op de vloer fraaie en onderhoudsvriendelijke grijze tegels. Er is een apparatenwand ingericht die zorgt voor veel extra bergruimte. De fronten zijn crèmekleurig en het werkblad is vervaardigd van antracietkleurige composiet. De keuken is voorzien van een extra brede inductieplaat, rvs spoelbak met 4-in-1 kokendwaterkraan (Quooker), afwasmachine, koelvriescombinatie, combimagnetron en een ingebouwde koffiemachine die alles kan – van heerlijke cappuccino’s en espresso’s tot een kopje thee. Tijdens het kokkerellen heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Bovenverdieping De zonnige overloop grenst aan drie ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop en kamers zijn voorzien van pvc-vloeren in een gerookt eikenmotief; krasvast, onderhoudsvriendelijk en geluiddempend. De badkamer heeft een ruime douchecabine met hand- en regendouche, een WC en een dubbele wastafel. De zolder beschikt over een ruime slaapkamer/ kantoorruimte en er is een berging met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, de omvormer van de zonnepanel en de ketel. Buitenruimte Zowel aan de voor- als achterzijde een gezellige tuin. Aan het huis bevindt zich een aangekapte schuur met een ruime bergvliering; perfect voor de fietsen, de kerstballen en de tuinspullen. Achter de keuken ligt een heerlijk terras, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie in de zon. De gezellige patiotuin is ingevuld met sierbestrating, verhoogde perken en een overdekt terras met twee daklichten op het platte dak. De tuin is vanaf de achterzijde bereikbaar, en achter het huis ligt een fietspad, een grasveldje en loopt u zo naar het trapveld even verderop. Kortom Een stijlvolle en gezellige gezinswoning! Is uw interesse gewekt? We nemen u graag mee voor een rondleiding. Algemeen: Bouwjaar : 1981 Onderhoud : Goed Isolatie : Dakisolatie, vloerisolatie (Tonzon), muurisolatie (spouwmuur-na-isolatie) en voorzien van isolerende beglazing Verwarming : Middels CV=gas (Remeha, bj. 2024) Duurzaamheid : 12 zonnepanelen (eigendom) Ligging : In kindvriendelijke rustige wijk Bijgebouw : Overdekt buitenterras Parkeren : Voldoende openbare parkeergelegenheid Inhoud : 400 m³ Woonoppervlakte : 113 m² Externe bergruimte : 9 m² Perceeloppervlakte : 153 m² Energielabel : Energieklasse A Aanvaarding : in overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
153 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7213

Google Maps

Location of Gorssel

Spatial overview of the work area in Gorssel

Residential and neighborhood statistics in Gorssel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorssel. In 2026 were there 3.947 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 532.474.

Residents

3.947

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 532.474

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.559

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

73

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorssel
Year Residents
2021 4.000
2022 3.990
2023 3.995
2024 3.985
2025 3.960
2026 3.947

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorssel
Year Average WOZ
2021 EUR 383.937
2022 EUR 423.902
2023 EUR 523.595
2024 EUR 532.844
2025 EUR 532.474

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.435 0-15: 465 15-25: 365 25-45: 525 45-65: 1.130

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

380

Middelbaar

960

Origin of residents (2025)

Europa

270

Nederland

3.345

Buiten Europa

345

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 291
Appartementen 283
Tussenwoningen 361
Vrijstaande woningen 779
Twee-onder-één-kap woningen 252

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 224
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 353
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 136
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

439

Label C

417

Label G

262

Label B

249

Label D

215

Label F

171

Label E

87

Label A+

49

Label A+++

41

Label A++

8

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorssel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.580 3.057
2021 1.819 3.097
2022 1.413 2.937
2023 1.182 2.821
2024 1.148 2.949

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 912 • Electricity: 2.083

Huurwoning

Gas: 860 • Electricity: 1.936

Koopwoning

Gas: 1.321 • Electricity: 3.213

Appartement

Gas: 866 • Electricity: 2.102

Tussenwoning

Gas: 822 • Electricity: 1.823

Vrijstaande woning

Gas: 1.529 • Electricity: 3.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.610

Business activity in Gorssel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorssel
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 10
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 6
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorssel.

Frequently asked questions about living in Gorssel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorssel?

Gorssel telt in 2026 ongeveer 3.947 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorssel is in 2025 circa € 532.474.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorssel ligt rond € 33.559 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorssel?

In Gorssel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 779 woningen.

Meer houses in Gorssel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.