Ir directamente al contenido
Logotipo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Gouderaksedijk 29

2808NB Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.254

Galería de fotos

Gouderaksedijk 29 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Deze woning doet mee aan de Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober 2025 van 11:00 uur tot 15:00 uur** Sfeervol wonen aan de dijk met vrij uitzicht, omgeven door groen en verrassend veel ruimte en comfort! Deze instapklare hoekwoning combineert de charme van vroeger met het gemak en de duurzaamheid van nu. De lichte U-vormige woonkamer met houtkachel, de royale slaapkamer met vrijstaand ligbad en de moderne keuken in het souterrain maken dit een huis waar je direct kunt genieten. De zeer ruime slaapkamer beneden is voorzien van een inloopkast en eigen badkamer. De ligging is perfect: rustig wonen met een vrij uitzicht, maar toch dichtbij het historische centrum, supermarkten, openbaar vervoer en recreatie. Dankzij de goede verbinding met de uitvalswegen woon je hier met een fijne mix van rust en bereikbaarheid. Bouwjaar 1910. Perceeloppervlakte 148 m². Woonoppervlakte ca. 114 m². Bijzonderheden: - Gemeentelijk Monument aan de dijk; - Instapklare woning; - Dakisolatie (met folie), muurisolatie en grotendeels dubbel glas; - Cv-ketel Intergas CW5 (2022), vernieuwde leidingen, riolering en meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars); - 8 zonnepanelen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal. De lichte U-vormige woonkamer biedt een prachtig uitzicht aan voor- en achterzijde en heeft een knusse houtkachel. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal met een modern toilet, voorzien van fonteintje. Daarnaast zijn vanuit de hal het souterrain (waar zich o.a. de keuken en de ruime slaapkamer met inloopkast bevinden) en 1e verdieping te bereiken. Souterrain: Hier is onder andere de royale keuken met hoog plafond gesitueerd. De keuken is voorzien van: - Natuurstenen blad; - Quooker; - Vaatwasser; - Koel-/vriescombinatie; - 5-pits gasfornuis met oven; - Afzuigschouw. De tegelvloer met vloerverwarming is onderhoudsvriendelijk en via de keuken stap je zo de heerlijke achtertuin in. Er is naast de keuken een moderne badkamer met inloop regendouche, tweede toilet en dubbele wastafel te vinden. De naastgelegen slaap-/werkkamer is voorzien van een inloopkast (op hoogte) met vaste wandkast en aansluiting voor een wasmachine. 1e verdieping: Op deze verdieping vind je een verrassend ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon, welke uitzicht biedt over de polder. In deze kamer is ook een ligbad geplaatst, met handige bergruimte verwerkt in de verhoogde vloer. Tevens staat er een pelletkachel in deze slaapkamer, welke zorgt voor extra sfeer en warmte. Tuin: De achtertuin is breed, diep en gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is bereikbaar vanuit de keuken en biedt ruimte om te zitten, tuinieren en genieten. Door de ligging en de beplanting is hier veel privacy. In de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging. Afmetingen: - Woonkamer ca. 31 m² - Keuken ca. 15 m² - Slaapkamer begane grond ca. 16 m² - Badkamer ca. 4 m² - Slaapkamer ca. 34 m² - Externe bergruimte ca. 7 m² Kortom: een unieke, instapklare dijkwoning met veel karakter! Voor het inplannen van een afspraak, neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
443 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
119 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2808

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.