Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Peperstraat 128

2801RH Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 3.159

Galería de fotos

Peperstraat 128 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Historie, karakter en ruimte in het hart van Gouda Aan de schilderachtige Peperstraat, midden in het historische centrum van Gouda, bevindt zich deze uitzonderlijke woning vol karakter en historie. Het pand ooit de Armenkerk uit 1842, ook bekend als de ‘Kleine Kerk’ ademt nog altijd de charme van vervlogen tijden, maar biedt tegelijkertijd alle comfort van modern wonen. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 364 m² is dit een woning van formaat, waarin ruimte en sfeer elkaar moeiteloos versterken. Hoge plafonds, royale leefruimtes en prachtige lichtinval door de vele dakramen creëren een gevoel van lucht en vrijheid dat zelden in het centrum te vinden is. De woning ligt aan een autoluwe grachtstraat en beschikt over een inpandige garage met elektrische deur een bijzonder voordeel op deze centrale locatie. Binnen zijn de originele houten balken en ronde kap nog zichtbaar, wat zorgt voor een unieke combinatie van authentieke details en eigentijdse elegantie. Deze bijzondere plek is niet alleen een huis, maar een stuk Goudse geschiedenis dat met zorg is bewaard en opnieuw tot leven is gebracht. Een woning als deze komt zelden op de markt een absolute aanrader voor liefhebbers van ruimte, historie en karakter in het hart van Gouda. Dit prachtige pand ligt op een ideale plek, in een rustige, kindvriendelijke buurt en toch op loopafstand van het levendige centrum en de gezellige markt. In de directe omgeving vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels, boetiekjes en sfeervolle restaurants om heerlijk te genieten. Of u nu zin heeft in een ontspannen wandeling of een gezellige avond uit, alles is dichtbij. Ook het karakteristieke Zuid-Hollandse polderlandschap en de oevers van de Hollandse IJssel liggen op slechts enkele minuten lopen. Bijzonderheden: - Uniek grachtenpand midden in het historische centrum van Gouda; - Gemeentelijk monument; - In de periode van 2010 tot 2012 is het gebouw geheel gerenoveerd en verbouwd tot een bijzonder ruim en comfortabel woonhuis; - Ruime garage met elektrische deur, afstandsbediening en vingerscan; - Ruime inpandige berging; - Dakramen voorzien van regensensor; - Op de tweede verdieping zorgen diverse dakramen voor een overvloed aan natuurlijk licht; - Waterontharder; - Buitenschilderwerk (2024); - Gehele woning voorzien van strakke wand afwerking; - Loggia op de tweede verdieping een heerlijke plek waar binnen en buiten naadloos samenkomen; - 6-slaapkamers; - 3-badkamers; - Gehele woning beschikt over vloer verwarming met uitzondering, garage/brug tussen kamer en keuken; - alle kamers voorzien van een ethernetaansluiting; - De originele houten kap met haar ronde vormen en grote dakramen laat de authentieke balken prachtig in het zicht; - Prettige, sociale buurt met jong en oud door elkaar; - Met het openbaar vervoer reist u vanuit Gouda in een oogwenk naar de grote steden, Utrecht, Rotterdam en Den Haag liggen binnen handbereik; - Gelegen op loopafstand van winkels, NS-station, uitgaansgelegenheden en tevens in de nabijheid van scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, uitvalswegen etc. Indeling: Begane grond: Vanuit de entree is er directe toegang tot de inpandige garage, een absolute plus van deze woning. De garage is royaal van formaat, voorzien van een elektrische garagedeur met vingerscan en biedt daarnaast veel bergruimte voor fietsen en overige spullen. Hier bevindt zich tevens de meterkast. Stap de woning binnen en laat je verrassen door de riante centrale hal, een indrukwekkende ruimte waarin het oorspronkelijke karakter van de oude kerk prachtig tot uiting komt. Hoge ramen laten een overvloed aan natuurlijk licht binnen, waardoor de originele constructiedetails en het spel van licht en schaduw nog beter tot hun recht komen. Vanuit deze hal leidt een royale trapopgang naar de eerste/tussenverdieping, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en grandeur. Zo ontstaat een bijzondere, monumentale sfeer waarin charme en elegantie naadloos samenkomen. Op de begane grond bevinden zich vier slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en bieden comfortabele slaap- of werkruimtes. De achterste slaapkamer doet momenteel dienst als lounge-, party- en bioscoopruimte. Deze veelzijdige en sfeervolle kamer is bereikbaar via een tussenhal aan de achterzijde van de woning, die eveneens toegang biedt tot de inpandige berging. Vanuit deze hal leidt een trapopgang naar de zolderruimte aan de achterzijde, die dienst kan doen als extra slaapkamer. Deze ruimte beschikt over vaste kasten, dakramen voor aangenaam daglicht en ventilatie, en herbergt de opstelplaats voor de cv-ketel en de wasapparatuur. Daarnaast is er een separaat toilet en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, die de begane grond compleet maken. Door de slimme indeling en de combinatie van ruime slaapkamers, multifunctionele leefruimtes en praktische bergruimte biedt de begane grond een perfecte mix van comfort, functionaliteit en flexibiliteit, geschikt voor zowel gezin als ontspanning en entertainment. Eerste verdieping: De eerste verdieping vormt een schitterende, open ruimte met grote ramen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hierdoor ontstaat een heerlijk ruimtelijk en sfeervol geheel, waarin het karakter van de voormalige kerk prachtig behouden is gebleven. Vanaf de overloop is er toegang tot twee slaapkamers, gelegen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een badkamer en suite, voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een grote spiegel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede, separaat toilet. Verder is er een ruime, lichte werkkamer met vaste kasten, een ideale plek waar wonen en werken samenkomen, met volop lichtinval die het karakter van de ruimte benadrukt. Vanuit de overloop leidt een trapopgang naar de tweede verdieping, waar nog meer ruimte en mogelijkheden te vinden zijn. Tweede verdieping: Vanuit de overloop leidt een trapopgang naar de tweede verdieping, waar opnieuw ruimte, karakter en sfeer samenkomen. Hier springt direct de prachtige oude kapconstructie in het oog, met haar sierlijke lijnen en ronde vormen die verwijzen naar de oorspronkelijke architectuur van de kerk. De grote ramen aan de voorzijde, laten een zee van daglicht binnen en benadrukken de indrukwekkende hoogte en vorm van de ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime leefkeuken, van waaruit je een prachtig uitzicht hebt op de tuinen van de Westhaven, een schilderachtig decor van oude bomen en weelderig groen dat rust en privacy biedt. De keuken vormt het kloppend hart van deze verdieping, een uitnodigende plek om samen te koken, te eten en te genieten van het uitzicht. De keuken is strak en modern vormgegeven, met een rvs werkblad en voorzien van alle gemakken, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, quooker, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Aan de achterzijde ligt de woonkamer, voorzien van twee vaste kasten en een warme, intieme sfeer. Vanuit de woonkamer is er toegang, via openslaande deuren, tot de loggia, een heerlijke buitenruimte waar je, midden in de stad, in alle rust kunt genieten van de zon, een goed boek of een ontspannen moment in de open lucht. De combinatie van de indrukwekkende kap, de ronde vormen, het overvloedige licht en de prachtige zichtlijnen aan zowel de voor- als achterzijde maakt van deze verdieping een uitzonderlijke woonruimte vol karakter, comfort en charme. Overal in deze woning voel je de perfecte harmonie tussen historische charme en moderne afwerking. Originele details zijn zorgvuldig behouden en elegant geïntegreerd met hedendaags comfort, waardoor iedere ruimte straalt van luxe, warmte en karakter. Het resultaat is een unieke woning waarin stijl, sfeer en functionaliteit naadloos samenkomen een plek waar wonen een bijzondere belevenis wordt. De historie: Rond 1840 bestond er een behoefte aan een gebouw ‘waar armlastige leden van de gemeente een preek konden horen die voor hen begrijpelijk was’, aldus een brief aan de minister van staat. Uiteraard sneed het mes aan twee kanten. Rijk en arm konden apart ven elkaar het evangelie aanhoren. De rijkere kerkgangers in de Sint-Janskerk hoefden zich niet te ergeren aan de slecht geklede armere kerkgangers en de armere kerkgangers hoefden zich niet te schamen tegenover de rijkere. In 1842 werd de Armenkerk gebouwd. De diensten werden druk bezocht, zeker vanwege het systeem van de genummerde blikken plaatjes die aan iedere bedeelde werden uitgereikt. Wie aan de diaconie geen plaatje kon tonen werd tien cent gekort op zijn uitkering. Aan de Bogen werd in 1862 een huis gekocht en verbouwd tot consistoriekamer en catechisatielokaal, dat aansloot op het kerkgebouw. Tot 1953 heeft het gebouw dienstgedaan als kerk. Daarna is het in gebruik genomen door NV P.J. Endenburg’s Zeilmakerij, Scheepstuiging en Aannemingsbenodigdheden. In de periode van 2010 tot 2012 is het gebouw geheel gerenoveerd en verbouwd tot een bijzonder ruim en comfortabel woonhuis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
364 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
1551 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1842
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Topline HR 45 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 3 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en 2 inloopdouches

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2801

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.