Ir directamente al contenido
Logotipo de Dupree Makelaars Gouda

Westerkade 71

2802SK Gouda • Zuid-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Westerkade 71 Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME, INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE (A+) EENGEZINSWONING – MET UITZICHT OP HET WATER Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning met een moderne afwerking en een verzorgde tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Gouda? Dan is Westerkade 71 absoluut het bekijken waard. Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over circa 125 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers en een prettige indeling die comfort en ruimte perfect combineert. Een woning waar u zó in kunt. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over de singel Mallegatswije, terwijl de achterzijde grenst aan een afgesloten binnenterrein met speeltuin en eigen parkeerplaats. Een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die comfortabel en duurzaam wil wonen dichtbij alle voorzieningen van de stad. Bijzonderheden: - Verzorgde eengezinswoning - Vrij uitzicht op het water - Bouwjaar 2013 - Energielabel A+ - 13 zonnepanelen (opbrengst ca. 4.500 kWh per jaar) - HR++ beglazing in de gehele woning - Mechanische ventilatie - Vloerverwarming begane grond en badkamer - Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin - Vier volwaardige slaapkamers - Praktische tweede verdieping met extra bergruimte en vliering - Grote voorzolder (wasruimte) - Airco, elektrische rolluiken en zonnescherm - Zonnige tuin op het zuidoosten - Eigen parkeerplaats - Speeltuin op mandelig terrein - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving - Op loopafstand van centrum Gouda en NS-station Indeling Begane grond: Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming. Dankzij de grote schuifpui is er veel daglicht en een fijne verbinding met de achtertuin. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel – perfect voor gezinsmomenten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met praktische hoekopstelling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, XXL vaatwasser (2021), combi-oven (2022) en veel kastruimte. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De slaapkamers blijven ook in de zomer prettig koel dankzij de aanwezige airco. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, aparte douche, dubbel wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping met een vierde volwaardige slaapkamer. Daarnaast een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en op de vliering. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras. Er is voldoende ruimte voor zowel een loungehoek als een eettafel, waardoor u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt een prettige mate van privacy en is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Westerkade 71 biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Een woning waar u zich snel thuis zult voelen en die klaar is voor een nieuwe bewoner die hier met plezier een volgend woonhoofdstuk wil beginnen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB ThermoElegance 4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2802

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.