Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Kievit 20

2831XJ Gouderak • Zuid-Holland

Vendido

€ 437.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 448.100

Precio de compra /m²: € 3.556

Galería de fotos

Kievit 20 Gouderak
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kievit 20 in Gouderak staat deze verzorgde en zeer royale tussenwoning voorzien van energielabel B met een woonoppervlakte van ca. 123 m². De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Binnen vindt u een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken (2022) met strakke grijstinten, een recent afgewerkte badkamer (2022) en vier volwaardige slaapkamers (waarvan één op de zolderverdieping met dakkapel). De voortuin en zeer royale achtertuin zijn fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en een houten berging. Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 123m², berging ca. 7m², inhoud ca. 423m³. Begane grond Via de blauwe voordeur komt u in de hal met trapopgang, toilet, meterkast (vernieuwd in 2022, voorzien van 6 groepen en een aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een breed raam met lage vensterbank, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De wanden zijn licht afgewerkt en op de vloer ligt een houtlook laminaat, wat een warm geheel vormt met de houten meubels. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel. Hier is tevens een tuindeur naar het terras, prettig voor zomerse avonden. De keuken ligt afzonderlijk aan de achterzijde en is modern uitgevoerd in matgrijze fronten met lange lichtgrijze werkbladen. De achterwand is betegeld met langwerpige grijze wandtegels in horizontaal verband. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, een hoge kastwand met (combi)oven en biedt daarnaast een handige opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u eveneens directe toegang tot de achtertuin! Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Alle kamers zijn licht dankzij de grote ramen en zijn prima van formaat voor slapen, werken of hobby. De badkamer is eigentijds afgewerkt met grootformaat zandkleurige wand- en vloertegels, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator en een wastafelmeubel in houtdecor met spiegelkast. Strak, neutraal en klaar voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop treft u bergruimte en toegang tot een aparte technische/bergruimte. De royale vierde slaapkamer is prettig licht door de dakkapel en beschikt aan beide schuine zijden over bergruimte achter knieschotten. Een ideale ouderslaapkamer, tienerkamer of werkruimte! Tuin De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en weelderige borderbeplanting. Achterin staat een houten berging, praktisch voor fietsen en tuinspullen, en er is een achterom aanwezig voor extra gemak. Dankzij de ligging en de open ruimte achterin geniet u hier van veel privacy en de hele dag door fijne zitplekken. De voortuin is eveneens groen ingericht en geeft de woning een verzorgde aanblik. Bijzonderheden * Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 123m², berging ca. 7m², inhoud ca. 423m³; * Voorzien van energielabel B; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; * Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met dakkapel; * Moderne keuken (2022) in grijstinten met o.a. gaskookplaat, RVS-afzuigkap en (combi)oven; * Strak afgewerkte badkamer (2022) met inloopdouche, wandcloset en handdoekradiator; * Houtlook laminaatvloer op de begane grond en lichte wandafwerking; * Twee tuindeuren naar de achtertuin (keuken en eetkamer); * Houten berging in de achtertuin, sierbestrating en volwassen beplanting; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 437.500

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.100

2,78%

Anualmente

%

€ 21.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 437.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2831

Mapas de Google

Gouderak en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Gouderak

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouderak

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouderak. En 2025 había 2.605 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

2.605

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

49

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouderak
Año Inhabitantes
2021 2.595
2022 2.585
2023 2.580
2024 2.610
2025 2.605

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouderak
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 500 0-15: 465 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 680

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

630

Middelbaar

860

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.215

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 210
Appartementen 158
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 71

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 256
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 111
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

310

Etiqueta A

212

Etiqueta B

185

Etiqueta D

132

Etiqueta G

109

Etiqueta E

75

Etiqueta F

52

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouderak
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.930
2021 1.360 2.970
2022 1.050 2.820
2023 890 2.650
2024 860 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Gouderak (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouderak
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouderak.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouderak

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouderak?

Gouderak telt in 2025 ongeveer 2.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouderak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouderak?

In Gouderak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer viviendas in Gouderak

Ver más viviendas en este lugar.