Jump to content
Logo of Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Kievit 20

2831XJ Gouderak • Zuid-Holland

Sold

€ 437.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 448.100

Purchase price /m²: € 3.556

Photo Gallery

Kievit 20 Gouderak
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kievit 20 in Gouderak staat deze verzorgde en zeer royale tussenwoning voorzien van energielabel B met een woonoppervlakte van ca. 123 m². De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen. Binnen vindt u een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken (2022) met strakke grijstinten, een recent afgewerkte badkamer (2022) en vier volwaardige slaapkamers (waarvan één op de zolderverdieping met dakkapel). De voortuin en zeer royale achtertuin zijn fraai aangelegd met sierbestrating, volwassen beplanting en een houten berging. Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 123m², berging ca. 7m², inhoud ca. 423m³. Begane grond Via de blauwe voordeur komt u in de hal met trapopgang, toilet, meterkast (vernieuwd in 2022, voorzien van 6 groepen en een aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een breed raam met lage vensterbank, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De wanden zijn licht afgewerkt en op de vloer ligt een houtlook laminaat, wat een warm geheel vormt met de houten meubels. Aan de tuinzijde bevindt zich het eetgedeelte met ruimte voor een royale eettafel. Hier is tevens een tuindeur naar het terras, prettig voor zomerse avonden. De keuken ligt afzonderlijk aan de achterzijde en is modern uitgevoerd in matgrijze fronten met lange lichtgrijze werkbladen. De achterwand is betegeld met langwerpige grijze wandtegels in horizontaal verband. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, een hoge kastwand met (combi)oven en biedt daarnaast een handige opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u eveneens directe toegang tot de achtertuin! Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers. Alle kamers zijn licht dankzij de grote ramen en zijn prima van formaat voor slapen, werken of hobby. De badkamer is eigentijds afgewerkt met grootformaat zandkleurige wand- en vloertegels, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator en een wastafelmeubel in houtdecor met spiegelkast. Strak, neutraal en klaar voor dagelijks comfort. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de overloop treft u bergruimte en toegang tot een aparte technische/bergruimte. De royale vierde slaapkamer is prettig licht door de dakkapel en beschikt aan beide schuine zijden over bergruimte achter knieschotten. Een ideale ouderslaapkamer, tienerkamer of werkruimte! Tuin De achtertuin is diep en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en weelderige borderbeplanting. Achterin staat een houten berging, praktisch voor fietsen en tuinspullen, en er is een achterom aanwezig voor extra gemak. Dankzij de ligging en de open ruimte achterin geniet u hier van veel privacy en de hele dag door fijne zitplekken. De voortuin is eveneens groen ingericht en geeft de woning een verzorgde aanblik. Bijzonderheden * Bouwjaar 1974, woonoppervlakte ca. 123m², berging ca. 7m², inhoud ca. 423m³; * Voorzien van energielabel B; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt; * Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping met dakkapel; * Moderne keuken (2022) in grijstinten met o.a. gaskookplaat, RVS-afzuigkap en (combi)oven; * Strak afgewerkte badkamer (2022) met inloopdouche, wandcloset en handdoekradiator; * Houtlook laminaatvloer op de begane grond en lichte wandafwerking; * Twee tuindeuren naar de achtertuin (keuken en eetkamer); * Houten berging in de achtertuin, sierbestrating en volwassen beplanting; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Mortgage berekenen

€ 437.500

Cost of copper (estimated): € 10.600

2% transfer tax (€ 8.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 448.100

2,78%

Yearly

%

€ 21.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 437.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
145 m²
Content
423 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2831

Google Maps

Gouderak on the map

Spatial overview of the work area in Gouderak

Residential and neighborhood statistics in Gouderak

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gouderak. In 2025 were there 2.605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

2.605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gouderak
Year Residents
2021 2.595
2022 2.585
2023 2.580
2024 2.610
2025 2.605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gouderak
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 365.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 500 0-15: 465 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 680

Education level

Hoger

410

Praktisch

630

Middelbaar

860

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

2.215

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 210
Appartementen 158
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 71

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 104
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 177
1970 tot 1980 256
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 111
2020 en later 72

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

310

Label A

212

Label B

185

Label D

132

Label G

109

Label E

75

Label F

52

Label A+

25

Label A++

9

Label A+++

5

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gouderak
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.930
2021 1.360 2.970
2022 1.050 2.820
2023 890 2.650
2024 860 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 2.950

Business activity in Gouderak (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gouderak
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gouderak.

Frequently asked questions about living in Gouderak

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gouderak?

Gouderak telt in 2025 ongeveer 2.605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouderak is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouderak ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouderak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouderak?

In Gouderak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Gouderak

View more homes in this location.