Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Zeist

Copijnlaan 10

3737AW Groenekan • Utrecht

Vendido

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 6.197

Galería de fotos

Copijnlaan 10 Groenekan
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis met garage en royale zonnige tuin op rustige locatie in Groenekan Aan de groene en rustige Copijnlaan in het geliefde Groenekan staat deze charmante helft van dubbel woonhuis uit 1961. De woning is met zorg onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Met een woonoppervlakte van circa 137 m², een perceel van 350 m², een stenen garage, vijf slaapkamers en een royale tuin is dit een ideaal familiehuis. Groenekan biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het is een kindvriendelijk dorp met volop speelruimte op straat, op het nabijgelegen speelveld, in het bos en op schoolpleinen. Verder heeft Groenekan diverse natuurgebieden en beschikt over meerdere sportverenigingen. Het dorp ligt op korte afstand van alle voorzieningen: winkelcentrum De Gaard, tuincentrum Overvecht en de winkels en restaurants van De Bilt zijn binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Het centrum van Utrecht ligt op slechts 15 minuten fietsen. Indeling: Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De ruime hal geeft toegang tot de kelder, waar ook de meterkast is geplaatst. De kelder is verrassend hoog en daardoor zeer geschikt als provisieruimte of wijnkelder. In de hal bevindt zich verder een net toilet met fontein en raam voor natuurlijke ventilatie. De lichte en royale woonkamer heeft een L-vorm en beschikt over een erker aan de voorzijde, een open haard en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer loopt drempelloos over naar de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop is heerlijk licht en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - De eerste kamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kastenkamer, maar kan eenvoudig als volwaardige slaapkamer worden benut. - De tweede en derde slaapkamers zijn beide ruim en beschikken beide over openslaande deuren naar een balkon. De royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is er altijd voldoende licht en frisse lucht. Zolderverdieping Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één zeer royaal is en beschikt over een grote vaste kast/bergruimte. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-installatie (Nefit, 2022). Boven de zolder bevindt zich nog een vliering welke extra bergruimte biedt. Buitenruimte en garage De woning beschikt over een royale voor-, zij- en achtertuin met veel privacy, volwassen beplanting en meerdere terrassen. Hierdoor is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden. De stenen garage (ca. 21m2), voorzien van elektra, biedt ruimte voor opslag, een werkplaats of het stallen van een auto. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961 - Perceeloppervlakte 350 m² - Woonoppervlakte ca. 137 m² - Vijf slaapkamers - Goed onderhouden - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023 - Cv-installatie (Nefit, 2022) - Kelder aanwezig - Stenen garage met elektra - Gelegen in groene en rustige woonomgeving. Een ruime, goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, garage en royale zonnige tuin, op een aantrekkelijke locatie vlak bij Utrecht.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
501 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3737

Mapas de Google

Groenekan en el mapa

Explora Groenekan y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groenekan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groenekan. En 2025 había 1.970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 808.000.

Inhabitantes

1.970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 808.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groenekan
Año Inhabitantes
2021 1.940
2022 1.940
2023 1.965
2024 1.960
2025 1.970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groenekan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 613.000
2022 EUR 647.000
2023 EUR 760.000
2024 EUR 789.000
2025 EUR 808.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 325 15-25: 305 25-45: 350 45-65: 630

Nivel académico

Hoger

830

Praktisch

270

Middelbaar

390

Origen de los residentes (2025)

Europa

120

Nederland

1.695

Buiten Europa

155

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 44
Tussenwoningen 74
Vrijstaande woningen 298
Twee-onder-één-kap woningen 273

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 239
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 35
1990 tot 2000 69
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 17
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

244

Etiqueta F

137

Etiqueta C

110

Etiqueta A

94

Etiqueta B

77

Etiqueta D

62

Etiqueta E

48

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groenekan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.890 3.920
2021 2.170 4.150
2022 1.700 3.850
2023 1.380 3.680
2024 1.300 3.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.110

Huurwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 2.730

Koopwoning

Gas: 1.410 • Electricidad: 3.830

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.540

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.740 • Electricidad: 4.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.320

Actividad empresarial en Groenekan (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 540

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groenekan
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 28
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 5
mrt 2025 18
nov 2024 17
nov 2025 18
okt 2024 21
okt 2025 29
sep 2024 10
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groenekan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groenekan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groenekan?

Groenekan telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenekan is in 2025 circa € 808.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenekan ligt rond € 42.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenekan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenekan?

In Groenekan komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 298 woningen.

Meer viviendas in Groenekan

Ver más viviendas en este lugar.