Ir directamente al contenido
Logotipo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Beswerd 5

9746CK Groningen • Groningen

Vendido

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 4.543

Galería de fotos

Beswerd 5 Groningen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim gezinshuis! Op een fraaie en rustige woonplek aan de Beswerd staat deze zeer ruime en goed onderhouden vrijstaande Villa. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat je zoek in een comfortabel en stijlvol gezinshuis. Het huis is oorspronkelijk in 2004 gebouwd maar door de jaren heen volledig in stijl uitgebouwd op zowel de begane grond als op de verdieping. Dit heeft geresulteerd in een Villa met een functionele indeling en opvallend fijne lichtinval. Grote raampartijen, een erker en meerdere schuifpuien geven het licht vrij spel en een directe verbinding met de besloten tuin. Aan de voorzijde is een carport met inpandige verwarmde en geïsoleerde garage – berging. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s. In de doordacht aangelegde tuin staat een gezellig tuinhuis die geheel “open” maar ook middels glazen wanden kan worden afgesloten. Een top plekje om te eten en van de late avondzon te genieten. Naast het tuinhuis is een aparte berging voor onder andere het tuingereedschap. Het huis is gelegen in stadswijk Reitdiep, een fraaie en moderne woonomgeving waarbij de stad zich verbindt met het groene buitengebied. Doordat er geen sprake is van doorgaand verkeer is de straat rustig en kindvriendelijk. De wijk Reitdiep heeft een eigen winkelcentrum bij de haven, basisscholen en een uitstekende busverbinding met het centrum en treinstation. Daarnaast heeft de wijk een perfecte en snelle ontsluiting richting de ringweg. Indeling begane grond: Entree – hal met toilet, garderobe en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal betreed je direct de geweldige woonkeuken van 41 m2. Deze ruimte vormt absoluut het hart van het huis, heerlijk licht met verschillende mogelijkheden om de tuin op zowel de voor- als achterzijde te bereiken. Absolute blikvanger in deze ruimte is de grote moderne keuken! Het kookeiland vormt een mooie afscheiding met de achtergelegen kastenwand met leuk barista hoekje en uiteraard de inbouwapparatuur. Een keuken waar het prettig vertoeven is en veel praktische bergruimte heeft. De woonkamer en suite is gelegen op de voorzijde, heeft een ruime erker en kan dus middels suitedeuren worden afgesloten van de woonkeuken. Doordat het huis is uitgebreid is de plek van de oude keuken een praktische doorloop geworden naar de bijkeuken met witgoed aansluitingen en achteringang. De garage met dubbele deuren is ook inpandig te bereiken. Verdieping I: Overloop met aansluitend 4 slaapkamers! Voor de kinderen is er een eigen badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet. De masterbedroom is maar liefst 22 m2 groot met tegenovergelegen badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op de overloop is nog een separaat toilet. Verdieping II: Middels vaste trap te bereiken verdieping met een uiterst prettige werk – hobby ruimte van12 m2 deze is door een glazenwand goed afgescheiden van de trapopgang. Op deze verdieping is ook de vijfde slaapkamer. Op de overloop is nog een vaste kast! Bijzonderheden: -Zeer ruim huis met 208 m2 woonoppervlak, 542 perceeloppervlakte; -Goed onderhouden; -5 slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten; -18 zonnepanelen + laadpaal voor electrische auto’s -Uitstekend geïsoleerd huis met energieabel A -Heerlijk besloten tuin op het zuid – westen met royaal tuinhuis.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
542 m²
Contenido
790 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
196 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calente (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9746

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.