Ir directamente al contenido
Logotipo de Aimée Staal Makelaardij

Bruilweering 406

9728XB Groningen • Groningen

Vendido

€ 150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 154.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Bruilweering 406 Groningen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op slechts vijftien fietsminuten van het centrum van Groningen, ligt deze sfeervolle vakantiewoning te midden van het groen in de ecologische zone tussen Groningen en Drenthe die loopt van het Stadspark tot natuurgebied De Onlanden. Het is een ideaal plekje voor iedereen die graag stads of in een appartement woont, maar regelmatig wil kunnen uitwijken naar een groene oase om te (moes)tuinieren, wandelen en ontspannen. De grond en woning zijn volledig uw eigendom, u kunt hier jaarrond verblijven minus drie weken en u heeft daarbij zeer veel mogelijkheden en vrijwel geen verplichtingen. U deelt deze ongedwongen vrijheid echter wel met de vele vogels die hier voorkomen, waardoor u hier geniet van de rollende zang van de merel en het geroffel van de specht. Na slechts een korte wandeling loopt u al in de prachtige Onlanden, het domein van heel andere vogels zoals de zeearend die hier broed. De recreatiewoning is een ruime blokhut met twee slaapkamers en een overdekte veranda. Het huis is onderheid en heeft een funderingsbalk van beton, ook is onder het huis alles verhard. Het werd gebouwd in 2007 en heeft een sfeervolle uitstraling dankzij de natuurlijke materialen en de grote haard die het midden van de kamer en open keuken siert. Zodra u de harmonicadeuren openzet, betrekt u de grote veranda bij het leefgedeelte. De twee slaapkamers zijn even groot en bieden ruimte aan een tweepersoonsbed of een stapelbed. De badkamer met douche en toilet bevindt zich in het naastgelegen bijgebouwtje. Verder is er nog een ruime schuur met werkplaats en een volière die niet meer als zodanig in gebruik is. De woning staat op een ruim en diep perceel van ruim zeshonderd vierkante meter die dankzij schitterende oude appelbomen en twee flinke wilgen diepte en karakter heeft. Naast de moes- en handappels is het een plukparadijs vol bessen, aardbeien en frambozen. Heerlijk om ’s ochtends een bakje yoghurt te vullen met vers geplukt fruit! In de zomer lokken de vlinderstruiken, kamperfoelie en Veronicastrum vlinders en bijen naar de tuin, maar ook in de overige seizoenen is er genoeg te zien, zoals de bijzondere goudgele verkleuring van de prachtige ginkgo biloba in het najaar en de gele bloemen van de mahoniastruik die soms al in de winter kunnen verschijnen. Het is een plekje waar menig tuinderhart sneller van gaat kloppen! Wat dat betreft bevindt u zich in goed gezelschap, aangezien de meeste buren eveneens een groen hart hebben en hier al jarenlang recreëren. Hier is die prettige combinatie tussen saamhorigheid en elkaar wat rust en vrijheid gunnen nog steeds alom aanwezig en dat draagt bij aan dat heerlijke vakantiegevoel dat u ervaart als u hier aankomt. Een vakantiegevoel dat nog wordt aangesterkt door de nabijheid van het Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer, de vele wandel- en fietsroutes die u van hieruit kunt volgen en natuurlijk de gezellige horeca die zich op fietsafstand bevindt. Het is kortom een omgeving die voor ieder wat wils biedt en altijd bereikbaar is. U kunt hier na een lange dag werken bijkomen in de avondzon op de veranda of juist in de verkoelende schaduw onder een volwassen boom. Kinderen spelen in de weekenden of na schooltijd met hun vriendjes terwijl u lekker in de moestuin werkt of een weelderig boeket bloemen plukt. Het is een ideale plek om gasten te ontvangen of zelf telkens weer een (mini-)vakantie te beleven. En zelfs in de winter kunt u na wat winterse werkzaamheden of een lange wandeling bijkomen met een warme chocomel bij de kachel!

Hipoteca berekenen

€ 150.000

Coste del comprador (estimado): € 4.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 154.850

2,78%

Anualmente

%

€ 7.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
37 m²
Área del lote
627 m²
Contenido
147 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Geen spouw
Calefacción
Open haard
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9728

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.