Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopma Makelaardij

Van Ketwich Verschuurlaan 44

9721SR Groningen • Groningen

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 2.974

Galería de fotos

Van Ketwich Verschuurlaan 44 Groningen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Ketwich Verschuurlaan 44 – Ruim en licht appartement met eigen tuin op een prachtige locatie in Helpman Wonen op een van de mooiste plekken van Helpman, met uitzicht op het groen en het park van Villa Gelria? Dit ruime appartement aan de Van Ketwich Verschuurlaan biedt maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een eigen tuin én een fijne ligging in het geliefde Groningen-Zuid. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 116 m² en combineert ruimte, licht en comfort met een heerlijke woonomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Een bijzonder detail is dat het appartement deel uitmaakt van een gemeentelijk monument. Het door Herman van Wissen ontworpen gebouw ademt de sfeer van de jaren vijftig, met fraaie stijlkenmerken die de geschiedenis voelbaar maken. Indeling Via de entree kom je binnen in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 44 m² is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de eigen tuin en Villa Gelria. Door de prettige indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon (circa 6 m²) die georiënteerd is op het zuiden De dichte keuken van circa 8 m² is praktisch ingericht en biedt toegang tot het voorste balkon (circa 3 m²). Het appartement beschikt over drie slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 10 m². Daarmee is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra hobby- of logeerruimte wensen. Eén van de slaapkamers biedt ook toegang tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een bad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast bevindt zich een zeer ruime berging in het vorstvrije souterrain. Buitenruimte Een bijzonder pluspunt van deze woning is de eigen tuin. Hier kun je heerlijk genieten van rust, groen en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Locatie De woning ligt op een prachtige locatie in de populaire wijk Helpman. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Groningen, het Sterrebos en de uitvalswegen richting A7 en A28 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 116 m² - Drie slaapkamers - Royale woonkamer van circa 44 m² - Eigen tuin - Twee balkons - Eigen berging van circa 13 m² - Energielabel C - Gemeentelijk monument ontworpen door Herman van Wissen - Gelegen in het geliefde Helpman Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel licht, een eigen tuin en een prachtige ligging in Groningen-Zuid? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Van Ketwich Verschuurlaan 44!

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9721

Mapas de Google

Vista geográfica Groningen

Vista espacial del área de trabajo en Groningen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Groningen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Groningen. En 2025 había 211.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.695.

Inhabitantes

211.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.695

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.848

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

14.334

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Groningen
Año Inhabitantes
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Groningen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Nivel académico

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Período de construcción del edificio

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

35.130

Etiqueta C

23.443

Etiqueta B

16.569

Etiqueta D

8.436

Etiqueta E

6.737

Etiqueta G

5.153

Etiqueta A+

4.522

Etiqueta F

4.407

Etiqueta A+++

3.164

Etiqueta A++

2.391

Etiqueta A++++

461

Etiqueta A+++++

31

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Groningen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.032 • Electricidad: 2.369

Huurwoning

Gas: 677 • Electricidad: 1.728

Koopwoning

Gas: 872 • Electricidad: 2.183

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.651

Tussenwoning

Gas: 894 • Electricidad: 2.209

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Electricidad: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.159 • Electricidad: 2.635

Actividad empresarial en Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Número total de establecimientos empresariales: 27.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Groningen
Periodo Delitos
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Groningen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Groningen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer viviendas in Groningen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.