Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Van Ketwich Verschuurlaan 44
9721SR Groningen • Groningen
Disponible
€ 345.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 353.750
Prix d'achat /m²: € 2.974
Galerie de photos
Description
Van Ketwich Verschuurlaan 44 – Ruim en licht appartement met eigen tuin op een prachtige locatie in Helpman Wonen op een van de mooiste plekken van Helpman, met uitzicht op het groen en het park van Villa Gelria? Dit ruime appartement aan de Van Ketwich Verschuurlaan biedt maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een eigen tuin én een fijne ligging in het geliefde Groningen-Zuid. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 116 m² en combineert ruimte, licht en comfort met een heerlijke woonomgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht op het omliggende groen. Een bijzonder detail is dat het appartement deel uitmaakt van een gemeentelijk monument. Het door Herman van Wissen ontworpen gebouw ademt de sfeer van de jaren vijftig, met fraaie stijlkenmerken die de geschiedenis voelbaar maken. Indeling Via de entree kom je binnen in de ruime hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer van circa 44 m² is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de eigen tuin en Villa Gelria. Door de prettige indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon (circa 6 m²) die georiënteerd is op het zuiden De dichte keuken van circa 8 m² is praktisch ingericht en biedt toegang tot het voorste balkon (circa 3 m²). Het appartement beschikt over drie slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 10 m². Daarmee is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra hobby- of logeerruimte wensen. Eén van de slaapkamers biedt ook toegang tot het tweede balkon. De badkamer is voorzien van een bad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Daarnaast bevindt zich een zeer ruime berging in het vorstvrije souterrain. Buitenruimte Een bijzonder pluspunt van deze woning is de eigen tuin. Hier kun je heerlijk genieten van rust, groen en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons, waardoor er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Locatie De woning ligt op een prachtige locatie in de populaire wijk Helpman. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Groningen, het Sterrebos en de uitvalswegen richting A7 en A28 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 116 m² - Drie slaapkamers - Royale woonkamer van circa 44 m² - Eigen tuin - Twee balkons - Eigen berging van circa 13 m² - Energielabel C - Gemeentelijk monument ontworpen door Herman van Wissen - Gelegen in het geliefde Helpman Ben je op zoek naar een ruim appartement met veel licht, een eigen tuin en een prachtige ligging in Groningen-Zuid? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Van Ketwich Verschuurlaan 44!
Prêt immobilier berekenen
€ 345.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750
2,78%
Annuellement
%
€ 17.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 345.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Contenu
- 371 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Froukemaheerd 188
9736RR Groningen
€ 425.000 k.k.
€ 3.373/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wielewaalplein 288
9713BR Groningen
€ 215.000 k.k.
€ 4.674/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Van Ketwich Verschuurlaan 56
9721SR Groningen
€ 375.000 k.k.
€ 3.261/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Drielstlaan 75
9744EW Groningen
€ 350.000 k.k.
€ 3.431/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rivierenhof 68
9725HB Groningen
€ 295.000 k.k.
€ 3.688/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oosterhamrikkade 101 14
9713KC Groningen
€ 275.000 k.k.
€ 5.978/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Engelberterweg 85
9723EL Groningen
€ 725.000 k.k.
€ 2.589/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 280 m²
- Superficie du terrain
- 2850 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Engelberterweg 85 a
9723EL Groningen
€ 675.000 k.k.
€ 3.199/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 2385 m²
- Chambres de coucher
- 5
