Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

De Haasstraat 16 RD

2011DW Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 4.894

Galería de fotos

De Haasstraat 16 RD Haarlem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruim pand met grote inpandige garage, drie slaapkamers én een dakterras. Een bijzondere vondst in Haarlem! Het betreft 16 Rood én Zwart. De locatie is perfect: midden in het centrum, op steenworp afstand van bruisende winkelstraten en restaurants, maar toch heerlijk rustig. Met de auto ben je zo de stad uit en bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht. Zodra je de woning binnenstapt, verdwijnt het rumoer van de stad naar de achtergrond. De goed geïsoleerde ramen houden het geluid buiten, waardoor er een fijne en rustige sfeer ontstaat. De garage is een verborgen parel: een zee van ruimte en licht. Daarnaast is er een kantoorruimte, zodat je wonen en werken kunt combineren. De begane grond heeft een gemengde bestemming; industrie en wonen. Momenteel is het in gebruik als garage waardoor de bestemming industrie is, dit kan aangepast worden naar wonen, mits vergund. Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals glas-in-loodramen en originele tegels in de gang. De woning is geheel naar eigen wens op te knappen en in te richten. Op de eerste verdieping tref je de woonkamer, die is voorzien van een houtkachel. De woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar het dakterras op het zuidoosten en biedt uitzicht op het achterliggende "Essenhofje". Op de tweede verdieping vind je drie slaapkamers, dus genoeg ruimte! Wat een fijne locatie heeft dit huis! Het staat aan een rustige en autoluwe straat en ligt toch op steenworp afstand van alle stedelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, parken en openbaar vervoer. Alle winkels, charmante terrassen en goede restaurants bevinden zich op loopafstand. Parkeergarage "De Kamp" ligt om de hoek en diverse bussen richting NS-station Haarlem, Amsterdam en Schiphol stoppen in de directe nabijheid. Goed te weten * Bouwjaar 1923 * Energielabel C * Betreft 16 Rood én 16 Zwart * Dakterras op het zuidoosten * Begane grond: 89 m² (gemengde bestemming; bedrijfsruimte en wonen) * Bovenwoning: 100 m² * Grote Markt: 5 minuten lopen * NS-station: 8 minuten fietsen * Duingebied en strand: 25 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond: Grote garage met toilet, kantoorruimte en bergruimte. Hal met originele tegels die naar de eerste verdieping leidt. Eerste verdieping: Overloop met toilet. Een ruime en lichte woonkamer met raampartijen aan beide zijden en een houtkachel. Woonkeuken met 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en gootsteen, met openslaande deuren naar het dakterras op het zuidoosten. Badkamer met bad en wastafel. Trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met inbouwkast. Drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde, voorzien van inbouwkasten. Op de overloop is er een luik naar een opbergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
716 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.