Ir directamente al contenido
Logotipo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM

Dietsveld 15

2025BG Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 7.650

Galería de fotos

Dietsveld 15 Haarlem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text below... Turn-key, luxe verbouwde 30-er jaren erkerwoning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, een luxe (woon-)keuken, een A label en een heerlijke tuin op het Zuiden met een handige achterom! Deze woning staat te popelen om bewoond te worden. Volledig luxe verbouwd voor jou. Maak een afspraak en kom snel kijken. Deze woning is heerlijk comfortabel en voorzien van alle hedendaagse luxe maar ook met mooie stijlkenmerken en details uit de 30-er jaren. De locatie is fantastisch. Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat met een groot plantsoen, speelgelegenheid voor de kids en goede parkeergelegenheid. De wijk heeft de naam gekregen van dit mooie plantsoen; 'De Dietsveld wijk'. De buurt staat bekend als rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Om de hoek vind je verschillende (basis)scholen, speeltuinen, recreatiegebied en sportverenigingen. Het bruisende centrum van Haarlem, het NS-station, de duinen en het strand liggen allemaal op fietsafstand en de hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in enkele minuten aan te rijden. Voor recreatie kunnen jullie terecht in de achtergelegen Hekslootpolder, varen bij de Mooie Nel welke naast de jachthaven ligt en recreatiegebied Spaarnwoude ligt op fietsafstand. Ook het strand en de duinen zijn goed aan te rijden. Kortom: een heerlijk familiehuis op een top locatie! Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is de perfecte kans om je droomhuis te bemachtigen en te genieten van een woning die helemaal aan jouw wensen voldoet. KENMERKEN: Woonoppervlakte: 117 m2 Inhoud: 407 m3 Perceel: 131 m2 eigen grond Bouwjaar: 1935 Parkeren: vrij parkeren INDELING (Maatvoering, zie plattegronden): Begane grond – voortuin, entree, hal, meterkast, trapkast, separaat vrijhangen toilet met fontein, lichte woonkamer met een erker aan de voorzijde, een mooie visgraat vloer, strak gestucte wanden en plafonds en openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken voorzien van kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vaste trap naar ... Eerste verdieping – overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon, luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vrijhangen toilet en een wastafelmeubel, vaste trap naar.. Tweede verdieping – ruime voorzolder/overloop, 2e badkamer voorzien van een inloopdouche, 3e vrijhangend toilet en een wastafelmeubel, slaapkamer voorzijde met dakkapel, slaapkamer achterzijde met grote dakkapel. BIJZONDERHEDEN: Oplevering / aanvaarding in overleg (kan spoedig) Turnkey, luxuriously renovated 1930s bay window house with 5 bedrooms, 2 bathrooms, a luxurious kitchen/diner, an A-label, and a lovely south-facing garden with convenient rear access! This house is waiting to be lived in. Completely renovated to your specifications. Make an appointment and come take a look! This house is wonderfully comfortable and equipped with every modern luxury, but also with beautiful features and details from the 1930s. The location is fantastic. Situated on a quiet, family-friendly street with a large public garden, a play area for the kids, and good parking. The neighborhood is named after this beautiful public garden: "De Dietsveld wijk" (The Dietsveld District). The neighborhood is known as a quiet and family-friendly living environment. Just around the corner, you'll find several (primary) schools, playgrounds, a recreation area, and sports clubs. Haarlem's vibrant city center, the train station, the dunes, and the beach are all within cycling distance, and the main roads to Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are just a few minutes away. For recreation, you can visit the Hekslootpolder behind the property, sail at the Mooie Nel, located next to the marina, and the Spaarnwoude recreation area is within cycling distance. The beach and dunes are also easily accessible by car. In short: a wonderful family home in a prime location! Don't wait any longer; contact us today for a viewing. This is the perfect opportunity to acquire your dream home and enjoy a property that perfectly meets your needs. FEATURES: Living area: 117 m² Volume: 407 m³ Plot: 131 m² freehold Year of construction: 1935 Parking: Free parking LAYOUT (For dimensions, see floor plans): Ground floor: front garden, entrance, hall, meter cupboard, under-stairs cupboard, separate wall-hung toilet with hand basin, bright living room with a bay window at the front, a beautiful herringbone pattern floor, smooth plastered walls and ceilings, and French doors leading to the garden, luxurious open-plan kitchen with a cooking island and high-quality built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor fan. Staircase to... First floor – landing, 2 bedrooms at the front, 1 spacious bedroom at the rear with French doors leading to the balcony, luxurious bathroom with bathtub, walk-in shower, wall-hung toilet, and vanity, staircase to... Second floor – spacious landing, 2nd bathroom with walk-in shower, 3rd wall-hung toilet, and vanity, front bedroom with dormer window, rear bedroom with large dormer window. SPECIAL FEATURES: Delivery/acceptance by arrangement (can be soon)

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2024
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2025

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.