Ir directamente al contenido
Logotipo de Hamer & Ran Garantiemakelaars

Engelandlaan 210

2034NE Haarlem • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.487

Galería de fotos

Engelandlaan 210 Haarlem
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte, zon en een fantastisch uitzicht (English version below) Dit zonnige 3-kamer hoekappartement (voorheen 4-kamers) is gelegen op de 8e verdieping van een goed onderhouden complex en biedt een prachtig, vrij uitzicht over het Engelandpark en het Spaarne. Dankzij de hogere hoekligging geniet u hier van veel lichtinval en privacy. De directe buren zijn vriendelijk en rustig. Door de oostelijke ligging aan het einde van de korte galerij kunt u hier heerlijk een kop koffie drinken in de ochtendzon die daar uren schijnt. Aan de westzijde van het appartement bevindt zich het inpandige balkon, waar u van 's middags tot 's avonds kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht op het park en de omgeving. Alle kozijnen en ramen aan de achterzijde zijn recent volledig vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De Europawijk staat bekend om haar groene en rustige karakter. Het appartement grenst direct aan het Engelandpark. Het Spaarne ligt om de hoek – ideaal voor een wandeling of fietstocht. Winkels, scholen en openbaar vervoer lijn 73 bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Haarlem en de duinen zijn goed per fiets bereikbaar en ook de uitvalswegen richting onder andere Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn zeer vlot te bereiken. Begane grond: afsluitbare entree met beltableau, lift, trappenhuis en toegang tot de eigen fietsenberging. 8e Verdieping: entree, hal met meterkast en toegang tot de heerlijk lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer en toegang biedt tot het zonnige balkon met vrij uitzicht over het park en de omgeving. De open keuken aan de voorzijde is eenvoudig en is in lichte kleurstelling uitgevoerd. Via de tussenhal met praktische waskast (aansluiting voor wasmachine en droger) zijn de overige vertrekken bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde (voorheen 2) en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede eveneens ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De verzorgde badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en toilet. Goed om te weten: - Heerlijk zonnig en ruim appartement met fenomenaal uitzicht - Eigen berging in de onderbouw - Woonoppervlakte circa 78 m² - Bouwjaar 1965 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Servicekosten € 401,87 per maand, inclusief onder andere water, voorschot stookkosten (€65,-), opstalverzekering en groot onderhoud - Snelle oplevering mogelijk ======================================================================= Light, Space, Sun and a Fantastic View This sunny 3-room corner apartment (formerly 4 rooms) is located on the 8th floor of a well-maintained complex and offers a beautiful, unobstructed view over Engelandpark and the Spaarne River. Thanks to its elevated corner position, you can enjoy plenty of natural light and privacy. The immediate neighbors are friendly and quiet. Due to its east-facing position at the end of the short gallery, you can enjoy a cup of coffee in the morning sun, which shines there for hours. On the west side of the apartment, you will find the indoor balcony, where you can enjoy the sun from the afternoon until the evening, along with the stunning view over the park and surroundings. All window frames and windows at the rear have recently been completely renewed, contributing to improved comfort and insulation. The Europawijk is known for its green and peaceful character. The apartment borders directly on Engelandpark. The Spaarne River is just around the corner – ideal for a walk or bike ride. Shops, schools, and public transport line 73 are located in the immediate vicinity. The center of Haarlem and the dunes are easily accessible by bicycle, and major roads towards Schiphol, Amsterdam, and The Hague are quickly reachable. Ground Floor: Secure entrance with intercom panel, elevator, staircase, and access to the private bicycle storage room. 8th Floor: Entrance hall with utility meter cupboard and access to the wonderfully bright living room, featuring laminate flooring and access to the sunny balcony with unobstructed views over the park and surroundings. The open kitchen at the front is simple and finished in light colors. Through the intermediate hall with a practical laundry cupboard (connections for washing machine and dryer), you reach the remaining rooms. The largest bedroom is located at the rear (formerly two rooms) and also provides access to the balcony. The second spacious bedroom is located at the front. The well-maintained bathroom is equipped with a washbasin, bathtub, and toilet. Good to Know: - Wonderfully sunny and spacious apartment with phenomenal views - Private storage room in the basement - Living area approximately 78 m² - Built in 1965 - Perpetual ground lease has been fully bought off - Service charges €401.87 per month, including water, advance payment for heating costs (€65), building insurance, and major maintenance - Quick completion possible Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.