Ir directamente al contenido
Logotipo de Duin tot Dam Makelaardij

Engelandlaan 376

2034NN Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.607

Galería de fotos

Engelandlaan 376 Haarlem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, voormalig vierkamer hoekappartement op een toplocatie aan het groene Engelandpark – mét een fantastisch vrij uitzicht! Op de tweede verdieping, aan de rustige rechterzijde van de centrale hal, vind je dit verrassend ruime en lichte appartement. Oorspronkelijk beschikt de woning over drie slaapkamers. Twee kamers zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer, maar wie behoefte heeft aan een extra kamer kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig herstellen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logés! Indeling Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen, een eigen berging en een gezellige bewonerskamer waar buren elkaar ontmoeten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een plek te huren in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Tweede verdieping: Aan het einde van de korte galerij bereik je de voordeur, met daarachter de hal welke ruimte biedt voor de garderobe. De woonkamer ligt aan de parkzijde en biedt een prachtig, weids uitzicht over het Engelandpark. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van volop daglicht en zie je letterlijk de seizoenen aan je voorbijtrekken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is functioneel uitgevoerd, met veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het grote raam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval. Via de hal zijn de slaapkamers bereikbaar. Voorheen beschikte de woning over drie grote slaapkamers, maar twee zijn samengevoegd tot 1 hele grote kamer. Deze indeling kan vrij eenvoudig worden hersteld voor wie een extra kamer nodig heeft. Het toilet en de badkamer staan via een tussendeur met elkaar in verbinding en kunnen desgewenst eenvoudig van elkaar worden gescheiden – praktisch wanneer je gasten ontvangt. In de badkamer hangt de warmwater boiler. Pluspunten: +Veel privacy; door de hoekligging loopt niemand langs jouw raam. +Prachtig zicht over het Engelandpark. +Ruime en lichte woonkamer door grote raampartij. +Zonnig balkon op het westen. +Doordat het een hoekwoning betreft kan je aan de voorzijde van de ochtendzon genieten. +Praktische indeling waardoor ook geschikt voor gezinnen. +De voorzijde van het appartement is voorzien van dubbel glas. +Naast een eigen berging kan je een plekje huren in de algemene fietsenstalling. +Gratis parkeren voor de deur! Goed om te weten: -Verwarming middels blokverwarming, warmwater via de boiler. -Aan de galerij-zijde is het appartement voorzien van dubbel glas; aan de parkzijde is nog enkel glas aanwezig. -Actieve VvE met gezellige bewonerskamer op de begane grond. Hier wordt wekelijks gezellig koffie gedronken voor wie dat leuk vindt. -Voorschot stookkosten € 106,47 per maand. -VvE servicekosten € 259,99 per maand. -Erfpacht € 93,48 per maand. -Koper heeft de mogelijkheid om alleen dit voorjaar de erfpacht af te kopen. De afkoopsom bedraagt € 51.000,- -De erfpachtcanon wordt in 2030 herzien. -Eigendomsoverdracht via Batenburg Notarissen Haarlem. Omgeving Laat je verrassen door de ligging van de Engelandlaan! Vanuit het appartement kijk je prachtig uit over het Engelandpark, dat de contouren van het Spaarne volgt. Maak een wandeling langs het water en je staat in korte tijd in het bruisende centrum van Haarlem. In de wijk vind je bovendien een nieuwe hotspot: restaurant De Watermeterfabriek. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Schalkwijk op korte afstand, met diverse busverbindingen, waaronder bus 300. Deze snelle verbinding brengt je comfortabel naar station Haarlem Centrum of richting Schiphol. Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement op een centrale locatie, midden in het groen én dichtbij de stad. Een plek met uitzicht én mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2034

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.