Jump to content
Logo of Duin tot Dam Makelaardij

Engelandlaan 376

2034NN Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 3.607

Photo Gallery

Engelandlaan 376 Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ruim, voormalig vierkamer hoekappartement op een toplocatie aan het groene Engelandpark – mét een fantastisch vrij uitzicht! Op de tweede verdieping, aan de rustige rechterzijde van de centrale hal, vind je dit verrassend ruime en lichte appartement. Oorspronkelijk beschikt de woning over drie slaapkamers. Twee kamers zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer, maar wie behoefte heeft aan een extra kamer kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig herstellen. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logés! Indeling Begane grond: Entree met bellentableau en brievenbussen, een eigen berging en een gezellige bewonerskamer waar buren elkaar ontmoeten. Daarnaast is er de mogelijkheid om een plek te huren in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Tweede verdieping: Aan het einde van de korte galerij bereik je de voordeur, met daarachter de hal welke ruimte biedt voor de garderobe. De woonkamer ligt aan de parkzijde en biedt een prachtig, weids uitzicht over het Engelandpark. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van volop daglicht en zie je letterlijk de seizoenen aan je voorbijtrekken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is functioneel uitgevoerd, met veel potentie om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het grote raam zorgt ook hier voor een prettige lichtinval. Via de hal zijn de slaapkamers bereikbaar. Voorheen beschikte de woning over drie grote slaapkamers, maar twee zijn samengevoegd tot 1 hele grote kamer. Deze indeling kan vrij eenvoudig worden hersteld voor wie een extra kamer nodig heeft. Het toilet en de badkamer staan via een tussendeur met elkaar in verbinding en kunnen desgewenst eenvoudig van elkaar worden gescheiden – praktisch wanneer je gasten ontvangt. In de badkamer hangt de warmwater boiler. Pluspunten: +Veel privacy; door de hoekligging loopt niemand langs jouw raam. +Prachtig zicht over het Engelandpark. +Ruime en lichte woonkamer door grote raampartij. +Zonnig balkon op het westen. +Doordat het een hoekwoning betreft kan je aan de voorzijde van de ochtendzon genieten. +Praktische indeling waardoor ook geschikt voor gezinnen. +De voorzijde van het appartement is voorzien van dubbel glas. +Naast een eigen berging kan je een plekje huren in de algemene fietsenstalling. +Gratis parkeren voor de deur! Goed om te weten: -Verwarming middels blokverwarming, warmwater via de boiler. -Aan de galerij-zijde is het appartement voorzien van dubbel glas; aan de parkzijde is nog enkel glas aanwezig. -Actieve VvE met gezellige bewonerskamer op de begane grond. Hier wordt wekelijks gezellig koffie gedronken voor wie dat leuk vindt. -Voorschot stookkosten € 106,47 per maand. -VvE servicekosten € 259,99 per maand. -Erfpacht € 93,48 per maand. -Koper heeft de mogelijkheid om alleen dit voorjaar de erfpacht af te kopen. De afkoopsom bedraagt € 51.000,- -De erfpachtcanon wordt in 2030 herzien. -Eigendomsoverdracht via Batenburg Notarissen Haarlem. Omgeving Laat je verrassen door de ligging van de Engelandlaan! Vanuit het appartement kijk je prachtig uit over het Engelandpark, dat de contouren van het Spaarne volgt. Maak een wandeling langs het water en je staat in korte tijd in het bruisende centrum van Haarlem. In de wijk vind je bovendien een nieuwe hotspot: restaurant De Watermeterfabriek. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Schalkwijk op korte afstand, met diverse busverbindingen, waaronder bus 300. Deze snelle verbinding brengt je comfortabel naar station Haarlem Centrum of richting Schiphol. Kortom: een heerlijk ruim en licht appartement op een centrale locatie, midden in het groen én dichtbij de stad. Een plek met uitzicht én mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
252 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
29-04-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2034

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.