Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Generaal De Wetstraat 19
2021XE Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 499.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 510.830
Precio de compra /m²: € 6.397
Galería de fotos
Descripción
Instapklaar wonen met veel lichtinval en een heerlijke leefruimte met tuin! Stap binnen in deze volledig gerenoveerde woning waar modern wooncomfort en karakter samenkomen. Via de hal, waar zich tevens een toilet bevindt, kom je binnen in een huis dat direct een gevoel van ruimte en licht geeft. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval in het hele huis. De woonkamer vormt samen met de ruime eetkamer een fijne leefruimte. De open indeling zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur zoals een AEG inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Grenzend aan de keuken is er een werk-/slaapkamer welke voorzien is van een wasmachineaansluiting. Vanuit de woonkamer geven de openslaande deuren toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping tref je de overloop met hoge plafonds en een dakraam, wat zorgt voor extra licht. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van praktische bergruimte achter de knieschotten. De luxe badkamer is strak afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met veel licht, moderne afwerking en een heerlijke tuin om direct van te genieten! Alle pluspunten op een rij: • Volledig gerenoveerde en instapklare woning • Heerlijke leefruimte met royale woon- en eetkamer • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur • Twee slaapkamers en een extra werk-/slaapkamer • Op de bovenverdieping is er een ruime overloop met hoog plafond en luxe, stijlvolle badkamer • Achtertuin met openslaande deuren • Veel lichtinval door hoge plafonds en grote raampartijen Omgeving Hier woon je op een uitstekende en zeer centrale locatie, lekker dichtbij het station. In de buurt zijn er veel winkels te vinden zoals winkelstraat Cronjé (met vele leuke speciaalzaken, diverse horecagelegenheden en een grote AH) of winkelcentrum Spaarneboog (met Vomar, Action, klimhal en sportcentrum). Daarnaast is er een goed aanbod aan scholen, kinderopvang en een speeltuin, je vindt het allemaal in de buurt. Trein- en busstation, de gezellige oude binnenstad, de Stadskweektuinen, het Spaarne en de monumentale Ripperdakazerne, het ligt allemaal op korte loopafstand. De Schotersingel is voor de mooiste wandeling ook om de hoek. Uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten rijden. Kortom, een heerlijke buurt om te wonen en te leven. Goed om te weten: - Bouwkundig gekeurde woning, rapport ter inzage - Funderingsrisico = niet hoog (A, B, C) - Gebouwd in 1906 en een fundering op staal - Woonoppervlakte: ca. 78 m2 en 70 m2 eigen grond (NEN- meetrapport) - Energielabel C, voorzien van vloer- en (COMPO) muurisolatie en HR++ glas - Verwarming en warm water via Intergas CV-ketel uit 2025 - Bewonersparkeervergunning (Zone C) - Oplevering is flexibel *English* A move-in ready home with plenty of natural light and a lovely living space with a garden! Step inside this fully renovated home where modern living comfort and character come together. Through the entryway, which also features a half-bath, you enter a home that immediately gives a sense of space and light. With the high ceilings and large windows, you can enjoy beautiful light throughout the entire house. The living room, together with the spacious dining room, creates a pleasant living area. The open layout ensures a comfortable and airy atmosphere. The modern kitchen flows seamlessly into this space and is fully equipped with built-in appliances, including an AEG induction cooktop, oven, and dishwasher. Adjacent to the kitchen is a study/bedroom that features a washing machine connection. From the living room, French doors open onto the backyard, creating a seamless transition between indoors and outdoors. On the first floor, you’ll find the landing with high ceilings and a skylight, which provides extra light. Here are two bedrooms, one of which features practical storage space behind the knee walls. The luxurious bathroom has a sleek finish and is equipped with a walk-in shower, vanity unit and a second toilet. In short: a charming, move-in-ready home with plenty of light, modern finishes, and a lovely garden to enjoy right away! All the highlights: • Fully renovated and move-in ready • Lovely living space with a spacious living and dining room • Modern kitchen with various built-in appliances • Two bedrooms and an additional home office/bedroom • Upstairs, there is a spacious landing with high ceilings and a luxurious, stylish bathroom • Backyard with French doors • Many natural light thanks to high ceilings and large windows Surroundings Here you’ll live in an excellent and very central location, conveniently close to the train station. The neighborhood offers plenty of shopping options, such as Cronjé shopping street (with many charming specialty shops, various restaurants and cafes, and a large AH supermarket) or the Spaarneboog shopping center (featuring a Vomar, Action, a climbing gym, and a sports center). There’s also a good selection of schools, childcare centers, and a playground - you’ll find it all nearby. The train and bus stations, the charming historic downtown, the Stadskweektuinen, the Spaarne River, and the historic Ripperdakazerne are all just a short walk away. The Schotersingel, perfect for a beautiful walk, is also just around the corner. Major highways are just a few minutes’ drive away. In short, a wonderful neighborhood to call home. Good to know: - Property has undergone a structural inspection; report available for review - Foundation risk = low (A, B, C) - Built in 1906 with a steel foundation - Living area: approx. 78 m² and 70 m² of private land (NEN measurement report) - Energy label C, equipped with floor and (COMPO) wall insulation and HR++ windows - Heating and hot water via Intergas boiler from 2025 - Resident parking permit (Zone C) - Closing date is flexible
Hipoteca berekenen
€ 499.000
Coste del comprador (estimado): € 11.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830
3,04%
Anualmente
%
€ 24.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 499.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 70 m²
- Contenido
- 305 m³
- Área del jardín trasero
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combi Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordoosten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Ben Viljoenstraat 29
2021AA Haarlem
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Teding van Berkhoutstraat 34
2032LM Haarlem
€ 545.000 k.k.
€ 6.264/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 83 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bloemfonteinstraat 6
2021SB Haarlem
€ 525.000 k.k.
€ 6.731/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 9
2025PD Haarlem
€ 425.000 k.k.
€ 5.986/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 190 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Potgieterstraat 48
2032VR Haarlem
€ 750.000 k.k.
€ 6.098/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 149 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Popelingstraat 1 D
2011ZL Haarlem
€ 389.000 k.k.
€ 8.104/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kenaupark 16
2011MT Haarlem
€ 2.400.000 k.k.
€ 5.074/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 473 m²
- Área del lote
- 826 m²
- Habitaciones de dormir
- 9
-
- Disponible
Crayenesterlaan 134
2012TL Haarlem
€ 825.000 k.k.
€ 7.933/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
