Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Lorentzkade 346
2014CJ Haarlem • Noord-Holland
Vendido
€ 835.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 853.550
Precio de compra /m²: € 5.921
Galería de fotos
Descripción
PUUR* woongeluk: met vrij uitzicht in een royale gezinswoning (extra breed boven de poort) met maar liefst vijf slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met achterom via de naastgelegen poort. Dat kan aan de Lorentzkade 346 in Haarlem! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in het geliefde Houtvaartkwartier, een wijk die bekend staat om zijn kindvriendelijke karakter, vele speeltuinen en het grote speelveld van speeltuinvereniging Jeugdland. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een ruime uitbouw aan de achterzijde en originele details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. Dankzij de diepe tuin op het oosten geniet je 's ochtends van de eerste zonnestralen, terwijl de zonsondergang prachtig zichtbaar is vanaf de voorzijde van de woning. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Haarlem, het strand en de duinen liggen op korte afstand en je bent zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Station Heemstede-Aerdenhout ligt bovendien op loopafstand. Goed om te weten: • Bouwjaar 1940 • Woonoppervlakte 141 m² (conform NEN2580) • Perceel 184 m², eigen grond • Energielabel C • Vijf slaapkamers, en eenvoudig te veranderen naar 6 slaapkamers • Diepe achtertuin met achterom • Vrij uitzicht aan voorzijde • Speeltuin “Jeugdland” op loopafstand • Op korte afstand van centrum, scholen, station en uitvalswegen • Goed onderhouden woning met veel originele details • Oplevering in overleg, kan snel Indeling Begane grond: Voortuin met ruimte voor meerdere fietsen. Entree via vestibule met originele granitovloer, glas-in-loodraam en meterkast (6 groepen). Hal met trapkast, modern toilet met fonteintje. Riante uitgebouwde woonkamer (2011) met hoog plafond, lichtstraat met elektrisch zonnescherm en stalen kozijnen met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De moderne open keuken is uitgerust met vloerverwarming, een groot natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer met drie laden, kookplaat met plafondafzuiging. De achtertuin is ruim, diep, gelegen op het oosten, en voorzien van een berging, water, elektra en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en toegang tot een balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Derde, kleinere slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. nette badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. Zolderverdieping: Ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling CV-ketel in grote berging en toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een maximale hoogte van ruim vier meter! De derde slaapkamer heeft een doorgang tot een berging boven de poort en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Kortom: een ideaal familiehuis op een toplocatie in Haarlem! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. *ENGLISH BELOW* PURE* living happiness: with unobstructed views in a spacious family home (extra wide above the gate) with no fewer than five bedrooms and a deep, sunny back garden with rear access via the adjacent gate. This is possible at Lorentzkade 346 in Haarlem! This well-maintained terraced house is located in the popular Houtvaartkwartier, a neighbourhood known for its child-friendly character, many playgrounds and the large playing field of the Jeugdland playground association. With unobstructed views at the front, a spacious extension at the rear and original details such as stained-glass windows and panelled doors. Thanks to the deep east-facing garden, you can enjoy the first rays of sunshine in the morning, while the sunset is beautifully visible from the front of the house. The location is ideal: within 10 minutes by bicycle you are in the centre of Haarlem, the beach and dunes are a short distance away and you can quickly reach the motorways to Amsterdam, Schiphol or The Hague. Heemstede-Aerdenhout station is also within walking distance. Good to know: • Built in 1940 • Living area 141 m² (in accordance with NEN2580) • Plot size 184 m², freehold • Energy label C • Five bedrooms, easily convertible to six bedrooms • Deep back garden with rear access • Unobstructed view at the front • “Jeugdland” playground within walking distance • A short distance from the city centre, schools, station and major roads • Well-maintained property with many original features • Delivery in consultation, can be done quickly Layout Ground floor: Front garden with space for several bicycles. Entrance via vestibule with original granite floor, stained glass window and meter cupboard (6 groups). Hall with stair cupboard, modern toilet with washbasin. Spacious extended living room (2011) with high ceiling, skylight with electric awning and steel frames with French doors to the beautifully landscaped garden. The modern open kitchen is equipped with underfloor heating, a large natural stone worktop and various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer with three drawers, hob with ceiling extractor. The back garden is spacious, deep, east-facing and equipped with a storage shed, water, electricity and a back entrance. First floor: Landing with storage cupboard. Two spacious bedrooms, one with a walk-in wardrobe and access to a balcony at the rear across the entire width of the house. Third, smaller bedroom also with access to the balcony. Neat bathroom with toilet, shower and double sink. Attic floor: Spacious attic with washing machine and dryer connections, central heating boiler in large storage room and access to three bedrooms, one of which has a maximum height of over four metres! The third bedroom has access to a storage room above the gate and is equipped with a simple kitchen unit. In short: an ideal family home in a prime location in Haarlem! Interested? Contact us for a viewing.
Hipoteca berekenen
€ 835.000
Coste del comprador (estimado): € 18.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 853.550
3,04%
Anualmente
%
€ 41.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 835.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Contenido
- 499 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Área del jardín trasero
- 999 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1937
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-09-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Rechthuisstraat 24
2024ED Haarlem
€ 699.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 121 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Teding van Berkhoutstraat 122
2032LP Haarlem
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Roemeniëpad 24
2034XJ Haarlem
€ 325.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Delftlaan 339 II
2024CJ Haarlem
€ 365.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Monteverdistraat 60
2035PH Haarlem
€ 350.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Duindoornlaan 22
2015LB Haarlem
€ 895.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Strandwal 19
2033CZ Haarlem
€ 1.350.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 241 m²
- Área del lote
- 658 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Professor Eijkmanlaan 54
2035XC Haarlem
€ 465.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
