Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem

Lorentzkade 346

2014CJ Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 835.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 853.550

Purchase price /m²: € 5.921

Photo Gallery

Lorentzkade 346 Haarlem
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

PUUR* woongeluk: met vrij uitzicht in een royale gezinswoning (extra breed boven de poort) met maar liefst vijf slaapkamers en een diepe, zonnige achtertuin met achterom via de naastgelegen poort. Dat kan aan de Lorentzkade 346 in Haarlem! Deze goed onderhouden tussenwoning is gelegen in het geliefde Houtvaartkwartier, een wijk die bekend staat om zijn kindvriendelijke karakter, vele speeltuinen en het grote speelveld van speeltuinvereniging Jeugdland. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een ruime uitbouw aan de achterzijde en originele details zoals glas-in-loodramen en paneeldeuren. Dankzij de diepe tuin op het oosten geniet je 's ochtends van de eerste zonnestralen, terwijl de zonsondergang prachtig zichtbaar is vanaf de voorzijde van de woning. De ligging is ideaal: binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Haarlem, het strand en de duinen liggen op korte afstand en je bent zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag. Station Heemstede-Aerdenhout ligt bovendien op loopafstand. Goed om te weten: • Bouwjaar 1940 • Woonoppervlakte 141 m² (conform NEN2580) • Perceel 184 m², eigen grond • Energielabel C • Vijf slaapkamers, en eenvoudig te veranderen naar 6 slaapkamers • Diepe achtertuin met achterom • Vrij uitzicht aan voorzijde • Speeltuin “Jeugdland” op loopafstand • Op korte afstand van centrum, scholen, station en uitvalswegen • Goed onderhouden woning met veel originele details • Oplevering in overleg, kan snel Indeling Begane grond: Voortuin met ruimte voor meerdere fietsen. Entree via vestibule met originele granitovloer, glas-in-loodraam en meterkast (6 groepen). Hal met trapkast, modern toilet met fonteintje. Riante uitgebouwde woonkamer (2011) met hoog plafond, lichtstraat met elektrisch zonnescherm en stalen kozijnen met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De moderne open keuken is uitgerust met vloerverwarming, een groot natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer met drie laden, kookplaat met plafondafzuiging. De achtertuin is ruim, diep, gelegen op het oosten, en voorzien van een berging, water, elektra en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met bergkast. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast en toegang tot een balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Derde, kleinere slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. nette badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. Zolderverdieping: Ruime voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting, opstelling CV-ketel in grote berging en toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een maximale hoogte van ruim vier meter! De derde slaapkamer heeft een doorgang tot een berging boven de poort en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Kortom: een ideaal familiehuis op een toplocatie in Haarlem! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. *ENGLISH BELOW* PURE* living happiness: with unobstructed views in a spacious family home (extra wide above the gate) with no fewer than five bedrooms and a deep, sunny back garden with rear access via the adjacent gate. This is possible at Lorentzkade 346 in Haarlem! This well-maintained terraced house is located in the popular Houtvaartkwartier, a neighbourhood known for its child-friendly character, many playgrounds and the large playing field of the Jeugdland playground association. With unobstructed views at the front, a spacious extension at the rear and original details such as stained-glass windows and panelled doors. Thanks to the deep east-facing garden, you can enjoy the first rays of sunshine in the morning, while the sunset is beautifully visible from the front of the house. The location is ideal: within 10 minutes by bicycle you are in the centre of Haarlem, the beach and dunes are a short distance away and you can quickly reach the motorways to Amsterdam, Schiphol or The Hague. Heemstede-Aerdenhout station is also within walking distance. Good to know: • Built in 1940 • Living area 141 m² (in accordance with NEN2580) • Plot size 184 m², freehold • Energy label C • Five bedrooms, easily convertible to six bedrooms • Deep back garden with rear access • Unobstructed view at the front • “Jeugdland” playground within walking distance • A short distance from the city centre, schools, station and major roads • Well-maintained property with many original features • Delivery in consultation, can be done quickly Layout Ground floor: Front garden with space for several bicycles. Entrance via vestibule with original granite floor, stained glass window and meter cupboard (6 groups). Hall with stair cupboard, modern toilet with washbasin. Spacious extended living room (2011) with high ceiling, skylight with electric awning and steel frames with French doors to the beautifully landscaped garden. The modern open kitchen is equipped with underfloor heating, a large natural stone worktop and various built-in appliances, including a dishwasher, refrigerator, freezer with three drawers, hob with ceiling extractor. The back garden is spacious, deep, east-facing and equipped with a storage shed, water, electricity and a back entrance. First floor: Landing with storage cupboard. Two spacious bedrooms, one with a walk-in wardrobe and access to a balcony at the rear across the entire width of the house. Third, smaller bedroom also with access to the balcony. Neat bathroom with toilet, shower and double sink. Attic floor: Spacious attic with washing machine and dryer connections, central heating boiler in large storage room and access to three bedrooms, one of which has a maximum height of over four metres! The third bedroom has access to a storage room above the gate and is equipped with a simple kitchen unit. In short: an ideal family home in a prime location in Haarlem! Interested? Contact us for a viewing.

Mortgage berekenen

€ 835.000

Cost of copper (estimated): € 18.550

2% transfer tax (€ 16.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 853.550

3,04%

Yearly

%

€ 41.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 835.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
165 m²
Content
499 mÂł
Building bound outdoor space
12 m²
Backyard area
999 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2014

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.