Ir directamente al contenido
Logotipo de Vos & Kleian Makelaardij B.V.

Paltsstraat 110

2033JV Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 7.178

Galería de fotos

Paltsstraat 110 Haarlem
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Turn-key en duurzaam wonen op loopafstand van Haarlem Centrum! Met drie slaapkamers, twee badkamers, een unieke indeling een eigen parkeerplaats én energielabel A+ woon je hier centraal, comfortabel en met alle luxe van nu. I N D E L I N G Begane grond Entree met hal, ruim toilet en toegang tot de keuken. Bij binnenkomst in de keuken valt direct de indrukwekkende hoogte van de woning op: door het open zicht naar de eerste én tweede verdieping ontstaat een bijzonder ruimtelijk en licht effect, de hoogte is hier circa 8 meter. De sfeervolle keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en wijnklimaatkast. Er is bovendien ruim voldoende opbergruimte. Een fijne plek om uitgebreid te koken, te tafelen of te borrelen. De keuken en hal zijn voorzien van een warme gietvloer met vloerverwarming. Onder de trap is een praktische, op maat gemaakte trapkast gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Eerste verdieping De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt via een openslaande deur toegang tot een royaal, zonnig terras van 37m2 over de gehele breedte van de woning. Dit terras ligt pal op het zuiden en fungeert echt als een verlengstuk van de woonkamer. Op deze verdieping ligt ook een (master)slaapkamer met een badkamer en suite. Deze ruimte wordt nu gebruikt als kleedkamer en kantoor. De badkamer beschikt over een ligbad en een breed wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, verbonden door een lichte overloop met dakraam. Hier ligt tevens de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Hier bevind zich ook een tweede separaat toilet, de techniekruimte met de WTW-installatie en aansluiting voor wasmachine en droger. De bovengelegen verdiepingen hebben een visgraat PVC-vloer en zijn tevens voorzien van vloerverwarming. Daarnaast beschik je over 3 zonnepanelen. De woning is aangesloten op een warmte- en koudeopslag (WKO) en heeft een Warmte-Terugwin-installatie (WTW-installatie). Verder is de woning modern afgewerkt met op maat gemaakte raambekleding en is de woning voorzien van een strak gestukt plafond. Tevens is er een ruime privé berging van circa 5,2 m² gelegen naast de woning en een eigen parkeerplek op het afgesloten parkeerterrein. L O C A T I E De ligging is ideaal: in een autovrije, rustige en kindvriendelijke straat waar kinderen veilig kunnen spelen. Op slechts 3 minuten fietsen bereik je ‘De Hout’, het oudste stadsbos van Nederland, gelegen ten zuiden van de stad en compleet met een theehuis, kinderboerderij en hertenkamp. Scholen en kinderopvang zijn op korte afstand gelegen. Op beide hoeken van de straat is een speeltuin en het Reinaldapark ligt op enkele fietsminuten afstand, met tennis- en padelbanen, horeca, speelgelegenheden en zwemwater. De duinen en het strand zijn eenvoudig per fiets of het OV te bereiken. Binnen 5 minuten fietsen sta je midden in de Haarlemse binnenstad. De Albert Heijn aan de Schipholweg is op loopafstand gelegen, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast wordt er aan de Schipholweg een nieuwe OV-hub gerealiseerd, ideaal voor forenzen die met OV naar Amsterdam, Schiphol of andere steden moeten reizen. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9 en sta je met 20 minuten op de Zuidas in Amsterdam; P A R K E R E N Parkeren kan op een eigen parkeerplek op een afgesloten parkeerterrein. In de buurt is het vrij parkeren en er zijn meerdere laadpalen op korte afstand aanwezig. B I J Z O N D E R H E D E N + Bouwjaar 2024; + Woonoppervlak ca. 101 m² (conform NEN2580); + Buitenruimte van ca. 37 m² op het zuiden; + Ruime berging van circa 5,2 m²; + Energielabel A+; + Aangesloten op een warmte- en koudeopslag (WKO); + Warmte-Terugwin-installatie (WTW-installatie); + Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling; + Zonnepanelen; + Instapklaar; + Drie slaapkamers; + Twee badkamers; + Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; + Kindvriendelijke woonomgeving; + Binnenstad Haarlem op 5 fietsminuten; + Oplevering in overleg; D I S C L A I M E R Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit appartement treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zichzelf volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
41 m²
Contenido
484 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2033

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.