Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Sandenburg 18

2036PR Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Sandenburg 18 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek dit ruime en lichte 4-kamerappartement op een prachtige locatie in het Sandenburg-complex. Deze woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en biedt een fijne combinatie van ruimte en licht. Het zonnige balkon op het westen is perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Met een recent geplaatste keuken en een volledig vernieuwde badkamer straalt het appartement een moderne en frisse sfeer uit. Bij binnenkomst opent direct de ruime en lichte woonkamer. Deze zonnige leefruimte straalt warmte uit en biedt volop mogelijkheden voor een stijlvolle en gezellige inrichting. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne, volledig vernieuwde keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon op het westen, waar in de middag en avond in alle rust van de zon en het buitenleven genoten kan worden. De woning beschikt over drie sfeervolle kamers aan de voorkant. Door de hoge, schuine plafonds en de ramen aan beide kanten voelen deze ruimtes extra licht en ruim aan. Eén van de kamers aan de linkerzijde heeft een speelse vliering en biedt toegang tot een balkon op het oosten, een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. Deze ruimte kan worden ingericht als werkplek, kinder- of een logeerkamer. De tweede kamer is compact en leent zich uitstekend voor gebruik als inloopkast. De derde, grootste kamer biedt een rustige en comfortabele plek als hoofdslaapkamer. Tegenover de grootste kamer zijn de recent gerenoveerde badkamer en het separate toilet te vinden. Beide ruimtes beschikken over een moderne uitstraling en zijn hoogwaardig afgewerkt. Daarnaast zijn er in de hal twee praktische bergingen te vinden. Eén ervan bevat een aansluiting voor een wasmachine, terwijl de andere handig is voor het opbergen van extra spullen. Sandenburg bevindt zich in het groene en kindvriendelijke Molenwijk, een ruim opgezette en rustige buurt. Basisscholen ‘Molenwiek’ en ‘Pantarijn’ liggen op loopafstand, met in de omgeving een breed aanbod van middelbare scholen en vervolgopleidingen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van het nabijgelegen Molenplaspark, terwijl winkels en supermarkten in Winkelcentrum Schalkwijk eenvoudig bereikbaar zijn. De Haarlemse binnenstad, het strand, bossen en duinen zijn zowel met de fiets als met de auto binnen korte tijd te bereiken. Verder zorgen Station Heemstede-Aerdenhout en Station Haarlem Centraal voor uitstekende verbindingen naar steden zoals Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. De wijk ligt daarnaast gunstig voor de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag. Goed om te weten * Bouwjaar 1980 * Woonoppervlakte van 90m2 * Energielabel C * In 2023 nieuwe keuken geplaatst * In 2023 een nieuwe badkamer geplaatst, en het toilet los geplaatst * Maandelijkse bijdrage VvE servicekosten van €142,- per maand * Eerste berging op de begane grond * Tweede berging op de eerste verdieping * Winkelcentrum Schalkwijk: 5 minuten fietsen * Haarlem Centrum: 20 minuten fietsen * Uitstekende busverbinding met Haarlem Centrum, Haarlem station en het winkelcentrum * Station Heemstede-Aerdenhout: 15 minuten fietsen * Station Haarlem Centraal: 20 minuten fietsen * Openbaar en grotendeels overdekt parkeren * Nabij uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag * Oplevering in overleg Begane grond Toegang tot de eerste berging die ruim genoeg is voor het stallen van fietsen. En een centrale ruimte met aansluitingen voor water en gas. Eerste verdieping Toegang tot de tweede ruime berging met elektra. Afgesloten entree met intercom en een gedeelde brievenbuslocatie. Tweede verdieping Hal. Woon-, eetkamer en keuken voorzien van inbouwapparatuur; vaatwasser, combi-oven, magnetron, losse vriezer en een koelkast. Het westelijke balkon. Slaapkamer aan de linkerzijde met vliering en balkon, een kamer te gebruiken als kinderkamer of inloopkast. Een slaapkamer aan de rechterzijde. Een los toilet. Badkamer met douche en wastafelmeubel. En twee aparte bergingen waarvan één een wasmachine aansluiting heeft.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
293 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha - Avanta 35C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2036

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.