Inhabitantes
168.946
Último año: 2026
Spaarnrijkstraat 39
2024EJ Haarlem • Noord-Holland
Disponible
€ 800.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 817.850
Precio de compra /m²: € 7.018
Galería de fotos
Descripción
English text below Spaarnrijkstraat 39 Haarlem In de geliefde Planetenwijk staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1932 met een woonoppervlakte van circa 114 m² op 138 m² eigen grond. De woning combineert fraaie originele details zoals glas-in-loodramen, ensuite-schuifdeuren, paneeldeuren en schouwen met het comfort van een in 2024 vernieuwde keuken en badkamer. Met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een uitstekende ligging is dit een ideale gezinswoning. Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal ademt direct de sfeer van de jaren ’30 dankzij de originele wandtegels, paneeldeuren en het fraaie glas-in-lood. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer ensuite. De voorkamer beschikt over een karakteristieke erker met glas-in-lood bovenlichten en een originele schouw. De authentieke ensuite-schuifdeuren met glas-in-lood verbinden de voor- en achterkamer op stijlvolle wijze. De achterkamer beschikt eveneens over een originele schouw en biedt een prettig uitzicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2024 vernieuwd. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de in 2024 vernieuwde badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De tweede verdieping is dankzij de aanwezige dakkapellen een volwaardige woonverdieping geworden. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Daarnaast is op deze verdieping een praktische wasruimte aanwezig. De 13 meter diepe achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De tuin beschikt over volwassen beplanting, meerdere zitmogelijkheden en een vrijstaande houten schuur. De woning is gelegen in de populaire Planetenwijk, een geliefde woonomgeving in Haarlem-Noord. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het Schoterbos, recreatiegebied de Hekslootpolder, de duinen, het strand en het bruisende centrum van Haarlem zijn eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar liggen op korte afstand. Algemeen: * Bouwjaar 1932 * Woonoppervlakte circa 114 m² * Inhoud circa 391 m³ * Perceeloppervlakte 138 m² eigen grond * Bouwkundig gekeurde woning * 5 slaapkamers * Keuken en badkamer gerenoveerd in 2024 * Hoofdslaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon * Authentieke jaren ’30 details * Glas-in-loodramen en ensuite-schuifdeuren * Originele schouwen aanwezig * Twee dakkapellen op de tweede verdieping * Praktische wasruimte * Diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten * Vrijstaande houten schuur * Gelegen in de geliefde Planetenwijk * Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, duinen, strand en uitvalswegen Spaarnrijkstraat 39, Haarlem Situated in the highly sought-after Planetenwijk neighbourhood, this charming mid-terrace family home dating from 1932 offers approximately 114 m² of living space on 138 m² of freehold land. The property beautifully combines original period features, including stained-glass windows, ensuite sliding doors, panelled doors and original fireplaces, with the comfort of a kitchen and bathroom renovated in 2024. With five bedrooms, a sunny southwest-facing garden and an excellent location, this is an ideal family home. The front garden leads to the entrance of the property. Upon entering, the hallway immediately reflects the character of the 1930s, featuring original wall tiles, panelled doors and beautiful stained-glass details. From the hallway, you enter the ensuite living room. The front reception room benefits from a characteristic bay window with stained-glass transoms and an original fireplace. The authentic stained-glass ensuite sliding doors elegantly separate the front and rear reception rooms. The rear reception room also features an original fireplace and enjoys pleasant views over the garden. Large windows at both the front and rear provide an abundance of natural light throughout the home. The kitchen is located at the rear of the property and was completely renovated in 2024. Finished in a light colour scheme, the modern kitchen is equipped with a range of built-in appliances, including an induction hob, oven, extractor hood and dishwasher. The kitchen provides direct access to the rear garden. The first floor comprises three bedrooms and the bathroom, which was also renovated in 2024. The spacious principal bedroom at the rear features a built-in wardrobe and French doors opening onto the balcony. The contemporary bathroom is fitted with a walk-in shower, vanity unit, wall-mounted toilet, designer radiator and a window providing natural ventilation and daylight. Thanks to the dormer windows, the second floor has been transformed into a fully functional living level. Here you will find two additional bedrooms, bringing the total number of bedrooms to five. This floor also includes a practical laundry room. The approximately 13-metre-deep southwest-facing rear garden offers a high degree of privacy and is a wonderful place to enjoy the afternoon and evening sun. The garden features mature planting, several seating areas and a detached wooden storage shed. The property is located in the popular Planetenwijk, one of the most desirable residential areas in Haarlem North. Within easy reach are a variety of shops, schools, sports facilities and public transport connections. The Schoterbos park, the Hekslootpolder recreational area, the dunes, the beach and Haarlem's vibrant city centre are all easily accessible. Major roads connecting to Amsterdam, Schiphol Airport and Alkmaar are also nearby. General * Built in 1932 * Living area approximately 114 m² * Volume approximately 391 m³ * Freehold plot of 138 m² * Structurally surveyed property * Five bedrooms * Kitchen and bathroom renovated in 2024 * Principal bedroom with built-in wardrobe and French doors to the balcony * Authentic 1930s period features * Stained-glass windows and ensuite sliding doors * Original fireplaces * Two dormer windows on the second floor * Practical laundry room * Deep, sunny southwest-facing rear garden * Detached wooden storage shed * Located in the highly sought-after Planetenwijk * Close to shops, schools, public transport, dunes, beach and major roads
Hipoteca berekenen
€ 800.000
Coste del comprador (estimado): € 17.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850
3,21%
Anualmente
%
€ 40.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 800.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Contenido
- 391 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 75 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1931
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Haarlem
Vista espacial del área de trabajo en Haarlem
Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.
Promedio WOZ
EUR 505.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.383
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Nivel académico
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Período de construcción del edificio
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
16.311
Etiqueta A
16.043
Etiqueta F
11.811
Etiqueta G
10.233
Etiqueta B
8.296
Etiqueta E
8.020
Etiqueta D
7.483
Etiqueta A+++
1.955
Etiqueta A++
1.470
Etiqueta A+
1.442
Etiqueta A++++
138
Etiqueta A+++++
16
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310
Actividad empresarial en Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Número total de establecimientos empresariales: 28.865
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer viviendas in Haarlem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Fröbelstraat 12
2037GA Haarlem
€ 40.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 19 m²
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Helmlaan 25
2015LC Haarlem
€ 995.000 k.k.
€ 7.107/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 369 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Baljuwslaan 1 C
2011ME Haarlem
€ 399.000 k.k.
€ 6.333/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- 44 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kleverparkweg 47
2023CB Haarlem
€ 1.800.000 k.k.
€ 7.287/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 247 m²
- Área del lote
- 182 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Korte Houtstraat 13
2011ZN Haarlem
€ 895.000 k.k.
€ 7.047/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 62 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Velserstraat 99
2023EB Haarlem
€ 1.249.000 k.k.
€ 7.806/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Park Oosterspaarn 44
2036MB Haarlem
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.708/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 219 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Marnixplein 9
2023RL Haarlem
€ 795.000 k.k.
€ 5.761/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
