Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Swammerdamplein 2

2035WN Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 5.405

Galería de fotos

Swammerdamplein 2 Haarlem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren 90-er hoekwoning met fraaie uitbouw aan de achterzijde, voortuin met stenen berging en riante zonnige achtertuin op het westen met achterom. Deze heerlijke zeer stijlvol ingerichte gezinswoning is ruim van opzet en heeft maar liefst 4 slaapkamers. Ideaal gelegen aan een rustig, autoluw plein met volop parkeermogelijkheden. De af te sluiten voortuin biedt extra privacy en veiligheid – perfect voor gezinnen met kinderen en ideaal met de berging aan de voorzijde voor fietsen. In de voortuin op het oosten geniet je van de ochtendzon, terwijl je in de middag en avond heerlijk kunt ontspannen in de zonnige achtertuin op het westen, tot de zon ondergaat. De gehele uitgebouwde benedenverdieping is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden, een prachtige PVC visgraatvloer en voorzien van vloerverwarming. De luxueuze moderne open keuken van 2021 in U-opstelling is voorzien van diverse Bosch Accentline inbouwapparatuur en een Quooker. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Zo zijn in 2021 de C.V.-ketel en mechanische ventilatiebox vernieuwd, zijn er nieuwe radiatoren op de bovenverdiepingen, het dakraam (HR+++) op de eerste verdieping is vernieuwd in 2025 en in 2025 is het schilderwerk aan de voorzijde en de trap uitgevoerd. Locatie Een rustige woonomgeving met centrale ligging, het groene Reinaldapark en alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Winkelcentrum De Ringvaart, scholen, buurtwinkels en sportfaciliteiten zijn allemaal in de nabije omgeving. Het centrum van Haarlem bereik je in circa 10 minuten fietsen. Daarnaast zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waaronder de snelle busverbinding de 300 (Zuidtangent) richting onder andere Schiphol en Haarlem Centraal. Indeling Begane grond: Afsluitbare voortuin met aangebouwde stenen berging met elektra (grenzend aan de woning). Entree, hal met garderobe, uitgebreide meter/groepenkast en apart zwevend toilet met fontein. Houten deur naar de lichte, uitgebouwde woonkamer, en aan de achterzijde openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen met achterom middels zij-ingang. Aan de voorzijde is de moderne open keuken gesitueerd in een praktische u-opstelling met diverse inbouwapparatuur Bosch accentline, zoals onder andere een vaatwasser, koel/-vriescombinatie, 4 pits inductiekooplaat met downdraft-systeem en een Quooker. Praktische trapkast met veel bergruimte. Eerste verdieping: Overloop, toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde, een slaapkamer aan de voorzijde met royaal Velux dakraam, moderne badkamer uit 2019 met douchecabine, ligbad, 2e toilet, handdoek radiator, wastafelmeubel en Velux dakraam. Tweede verdieping: Overloop en masterbedroom over de gehele bovenste verdieping met plafond tot de nok en drie Velux dakramen, achter de vaste kast de aansluiting voor wasmachine en droger en separate stookruimte met mechanische ITHO ventilatiebox. BEZICHTIGINGEN OOK OP ZATERDAG MOGELIJK Kenmerken * Bouwjaar 1993; * Woonoppervlak ca. 111 m²; * Riante en zeer diepe achtertuin op het westen met achterom; * Voortuin met ruime aangebouwde stenen berging voorzien van elektra; * Uitbouw gerealiseerd over de gehele breedte van de woning voorzien van HR+++ glas; * Begane grond vloer schuimbeton voorzien van vloerverwarming; * Nieuwe luxueuze keuken gerealiseerd in U-opstelling aan de voorzijde in 2021; * Nieuwe radiatoren op de 1e en 2e verdieping; * Nieuwe mechanische ITHO ventilatie box en Intergas CV-ketel 2021; * Nieuwe Velux dakramen laten plaatsen; * Vernieuwde groepenkast; * Prachtige nieuwe dekvloeren op de begane grond en verdiepingen; * Energielabel B; * Fundering beton; * Autoluwe, rustige ligging zonder doorgaand verkeer; * Vrij parkeren voor de deur; * Uitvalswegen binnen 5 minuten bereikbaar; * Nabij overdekt winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer, recreatie/speelterrein, sportvelden en natuurgebied; * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
387 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2035

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.