Ir directamente al contenido
Logotipo de wbos makelaars

Tesselschadeplein 14

2026SV Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 7.352

Galería de fotos

Tesselschadeplein 14 Haarlem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met balkon op het westen In een rustige en karaktervolle woonomgeving in de geliefde Vogelbuurt ligt dit praktisch keurig onderhouden en goed ingedeelde 2-kamerappartement. Via de entree bereikt u de lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en voldoende ruimte bieden voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de compacte en functionele keuken, voorzien van een 4 pits gasfornuis en afzuigkap. De slaapkamer geeft direct toegang tot het balkon op het westen, een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. De moderne badkamer is bij binnenkomst gesitueerd en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafel in meubel. In de hal is een vaste kast met daarin de wasmachine aansluiting, elektrische boiler (50L) en extra bergruimte. In het souterrain beschikt het appartement over een eigen berging met elektra- en wateraansluiting, ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen. De Vogelbuurt staat bekend om haar groene, rustige karakter en de prettige combinatie van stedelijk comfort en dorpse charme. Openbaar vervoer, winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, met het Marsmanplein als centraal winkelgebied. Daarnaast zijn het centrum van Haarlem, recreatiegebied Spaarnwoude en de stranden van Bloemendaal en Zandvoort uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: / Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar / Verwarming via blokverwarming / Warm water via een 50 liter boiler Daalderop / Eigen berging in het souterrain, voorzien van elektra- en wateraansluiting / Moderne video-intercominstallatie / Bouwjaar 1969, Energielabel D / Voorzien van dubbele beglazing / Servicekosten € 175,- per maand + € 110,20 voorschot stookkosten / Openbaar vervoer en winkels in directe omgeving / Haarlem centrum op ca. 15 minuten fietsen / Oplevering in overleg Kortom: een leuk starters appartement dat direct te betrekken is. Uitermate geschikt voor meerdere doelgroepen die op zoek zijn naar woonruimte en een uitstekende ligging. Onze makelaars nemen graag de tijd voor een persoonlijke rondleiding. Bel of mail ons team voor een afspraak. Op onze socials vind je alvast meer sfeerbeelden van deze bijzondere woning. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- English text below ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Attractive and Practically Laid-Out One-Bedroom Apartment with West-Facing Balcony Situated in a quiet and characterful residential area in the popular Vogelbuurt, this well-maintained and efficiently designed one-bedroom apartment offers comfortable living in a pleasant setting. The entrance leads to the bright living room, where large windows provide an abundance of natural light and ample space for both a seating and dining area. Adjacent is the compact yet functional kitchen, equipped with a four-burner gas hob and extractor hood. The bedroom offers direct access to the west-facing balcony, an ideal spot to relax and enjoy the afternoon and evening sun. The modern bathroom is located near the entrance and features a spacious walk-in shower, toilet, and washbasin with vanity unit. In the hallway, there is a built-in cupboard housing the washing machine connection, a 50-litre electric boiler, and additional storage space. In the basement, the apartment includes a private storage unit with electricity and a water connection, ideal for extra storage or bicycle parking. The Vogelbuurt is known for its green and tranquil atmosphere, offering a pleasant balance between urban convenience and village charm. Public transport, shops, restaurants, and other amenities are within close proximity, with the Marsmanplein serving as the main local shopping area. In addition, the city centre of Haarlem, the Spaarnwoude recreational area, and the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are all easily accessible. FEATURES: / Electrical installation with 4 groups and residual current device (RCD) / Heating via central block heating system / Hot water supplied by a 50-litre Daalderop boiler / Private basement storage unit with electricity and water connection / Modern video intercom system / Built in 1969, Energy label D / Double glazing throughout / Service charges €175,- per month plus €110.20 advance payment for heating costs / Public transport and shops in the immediate vicinity / Haarlem city centre approximately 15 minutes by bicycle / Transfer date in consultation Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
106 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2026

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.