Ir directamente al contenido
Logotipo de Lokaal Makelaardij

Wagenweg 122 B

2012NJ Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.896

Galería de fotos

Wagenweg 122 B Haarlem
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Droom jij van wonen op een plek waar stadse gezelligheid, rust én karakter perfect samenkomen? Waar je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Haarlem staat, maar ook zo wandelt door de groene rust van de Haarlemmerhout? Dan voel je je hier direct thuis. Aan de geliefde Wagenweg ligt dit verrassend ruime en sfeervolle driekamerappartement met zonnig balkon op het westen, twee volwaardige slaapkamers en een fijne lichte woonkamer met prachtige lichtstraat. Een unieke combinatie van vrij parkeren voor de deur op korte afstand van hartje Haarlem — dat komt zelden samen. I N D E L I N G Vanaf het moment dat je binnenkomt, voelt dit appartement warm en uitnodigend aan. Via de eigen entree op de eerste verdieping bereik je de woning. In de hal is ruimte voor jassen en schoenen, waarna een trap leidt naar de tweede en tevens bovenste verdieping. Hier kom je binnen in de heerlijk lichte woonkamer, die zonder twijfel het hart van de woning vormt. Dankzij de fraaie lichtstraat baadt de ruimte in natuurlijk daglicht en ontstaat er direct een warme en sfeervolle ambiance. Een plek waar je ’s ochtends rustig wakker wordt met een kop koffie en ’s avonds heerlijk neerploft na een dag in de stad. Het appartement ademt comfort, gezelligheid en een fijne woonbeleving. Aan de voorzijde bevinden zich twee verrassend ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over veel lichtinval, praktische inpandige kastruimte en uitzicht op het groen rondom de Wagenweg. De grootste slaapkamer is bovendien voorzien van een eigen wastafel. De separate keuken is praktisch ingericht en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Via de openslaande deuren stap je zo het zonnige balkon op het westen op. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of simpelweg te genieten van de middag- en avondzon. Vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht over de omgeving én kijk je prachtig uit op de iconische Bavo kerk — een uitzicht dat op elk moment van de dag blijft verrassen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel en handdoekenradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, wat zorgt voor extra gemak. De woning is goed onderhouden en biedt tegelijkertijd alle mogelijkheden om de keuken en badkamer volledig naar eigen smaak te moderniseren. L O C A T I E Ook de ligging maakt dit appartement bijzonder. Binnen enkele minuten wandel je naar de gezellige binnenstad van Haarlem met sfeervolle straatjes, boetieks, terrassen, restaurants, bioscopen en musea. Voor dagelijkse boodschappen en gezonde lekkernijen zit je hier eveneens perfect, met onder andere de bekende traiteur De Vitaminebron op steenworp afstand. Even behoefte aan rust of natuur? Dan wandel je zo de Haarlemmerhout in, het oudste stadsbos van Nederland — ideaal voor een wandeling, hardlooprondje of ontspannen moment in het groen. En wil je uitwaaien aan zee? Dan bereik je binnen no-time Zandvoort of Bloemendaal. Kortom: een licht, sfeervol en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Haarlem, waar comfort, karakter en locatie perfect samenkomen. B I J Z O N D E R H E D E N + Eigen entree op de eerste verdieping; + Twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel; + Lichte woonkamer met fraaie lichtstraat; + Zonnig balkon op het westen met uitzicht op de Bavo kerk; + Separaat toilet; + Vrij parkeren voor de deur; + Centrum van Haarlem op korte afstand; + Uitvalswegen in de directe omgeving; + Haarlemmerhout op loopafstand; + Servicekosten van € 99,- per maand; + Voorschot stookkosten á € 130,- per maand. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit fijne appartement!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
232 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1919
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2012

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.