Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Haarlem

Wilsonsplein 17

2011VG Haarlem • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VanHuyse - Partner in Wonen

€ 200.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 205.850

Precio de compra /m²: € 9.523

Galería de fotos

Wilsonsplein 17 Haarlem
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PUUR* wonen aan het Wilsonsplein 17. Knus, sfeervol en op een toplocatie! Ben jij starter en droom je van je eigen plek dicht bij de Haarlemse binnenstad? Dan is dit charmante studio-appartement van ca. 21 m2 precies wat je zoekt. Gelegen op de begane grond van een mooi monumentaal gebouw aan het Wilsonsplein, met een prachtig uitzicht op de imposante Stadsschouwburg. Het appartement is heerlijk licht dankzij de grote ramen en het hoge plafond. Netjes afgewerkt en direct te betrekken – een ideale basis voor jouw eerste eigen thuis. Over de locatie: Het Wilsonsplein is een rustige en charmante plek, terwijl je toch midden in de stad woont. Je loopt via de Vijfhoek zó naar de gezellige binnenstad met haar winkels, koffietentjes, restaurants en uitgaansgelegenheden. Voor een frisse neus of ontspanning kun je voor de deur in het zonnetje zitten of even naar de Leidsevaart om de hoek. Het station ligt op loopafstand en met de fiets sta je binnen een kwartier op het strand. Kortom: centraal, levendig én ontspannen wonen tegelijk. Extra aantrekkelijk voor starters: Ben je jonger dan 35 jaar en koop je voor het eerst een woning? Dan profiteer je mogelijk van de vrijstelling van overdrachtsbelasting (tot € 510.000 in 2025). Dat kan je duizenden euro’s schelen. Ook zijn er aantrekkelijke hypotheekregelingen speciaal voor starters. Zo wordt dit knusse appartement niet alleen een heerlijke woonplek, maar ook een slimme investering in je toekomst. Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegrond! Goed om te weten * Knus studio-appartement op een geweldige lokatie * Woonoppervlak ca. 21 m2 (zie meetrapport) * Gelegen op de begane grond in een monumentaal pand * Hele fijne lichtinval door grote ramen * Prachtig uitzicht op de Stadsschouwburg * Het appartement is in een keurige staat en direct te betrekken * Centrale verwarming middels gedeelde cv-ketel * Dubbele beglazing en airco * Heerlijk rustig wonen met de stad om de hoek * Zonnetje voor de deur en Leidsevaart op loopafstand * Station en alle voorzieningen dichtbij * Het gebouw is altijd zeer goed onderhouden * VvE is opgericht, servicekosten € 60,85 p/mnd * Voorschot G/W/E € 105,- p/mnd * Interessante fiscale voordelen voor starters * Geen parkeervergunning mogelijk * Aanvaarding in overleg; kan snel *ENGLISH BELOW* PUUR* living at Wilsonsplein 17. Cosy, atmospheric and in a prime location! Are you just starting out and dreaming of your own place close to Haarlem city centre? Then this charming studio flat of approx. 21 m² is exactly what you are looking for. Located on the ground floor of a beautiful monumental building on Wilsonsplein, with a magnificent view of the imposing Stadsschouwburg theatre. The flat is wonderfully light thanks to the large windows and high ceiling. Neatly finished and ready to move in – an ideal base for your first home. About the location: Wilsonsplein is a quiet and charming place, while still being right in the city centre. You can walk through the Vijfhoek to the lively city centre with its shops, coffee bars, restaurants and nightlife. For some fresh air or relaxation, you can sit in the sun outside your door or take a stroll to the Leidsevaart around the corner. The station is within walking distance and you can be at the beach within fifteen minutes by bicycle. In short: central, lively and relaxed living all at once. Extra attractive for first-time buyers: Are you under 35 and buying your first home? Then you may be eligible for exemption from transfer tax (up to €510,000 in 2025). That could save you thousands of pounds. There are also attractive mortgage schemes especially for first-time buyers. This cosy flat is not only a wonderful place to live, but also a smart investment in your future. See the floor plan for the layout and dimensions! Good to know * Cosy studio flat in a great location * Living area approx. 21 m² (see measurement report) * Located on the ground floor in a listed building * Lots of natural light through large windows * Beautiful view of the Stadsschouwburg theatre * The flat is in good condition and ready to move into * Central heating via shared boiler * Double glazing and air conditioning * Peaceful living with the city just around the corner * Sun in front of the door and Leidsevaart within walking distance * Station and all amenities nearby * The building has always been very well maintained * Owners' association established, service costs €60.85 per month * Advance payment for gas, water and electricity €105 per month * Interesting tax benefits for first-time buyers * No parking permit available * Acceptance in consultation; can be done quickly

Hipoteca berekenen

€ 200.000

Coste del comprador (estimado): € 5.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 205.850

2,78%

Anualmente

%

€ 10.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 200.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
21 m²
Contenido
90 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gedeelde cv-ketel Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2011

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.