Ir directamente al contenido
Logotipo de Koops Makelaardij Haarlem

Zomerkade 55 B

2032SB Haarlem • Noord-Holland

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 9.833

Galería de fotos

Zomerkade 55 B Haarlem
Foto 19
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

- English below - Een unieke combinatie van rust en levendigheid: wonen aan het water met een fijne tuin en parkeergelegenheid voor de deur, op slechts 6 minuten lopen van het centrum van Haarlem. Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement dat perfect is als starterswoning of pied-à-terre? Dan is dit moderne appartement aan de Zomerkade zeker een bezichtiging waard. De woning maakt deel uit van een modern en kleinschalig complex uit 2012 en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van circa 30 m², een aparte slaapkamer en een eigen tuin biedt dit appartement een verrassend complete woonervaring. De woning ligt aan de Zomerkade in de Amsterdamsewijk van Haarlem, een buurt die bekend staat om de goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en horecagelegenheden, terwijl ook scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Haarlem en zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. INDELING Gezamenlijke entree met toegang tot het appartement op de begane grond. Vanuit de hal zijn de woonkamer en badkamer te bereiken. De woonkamer vormt het centrale punt van het appartement en biedt ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken sluit hierop aan en zorgt voor een praktische indeling van de woonruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer bereik je de aparte slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en heeft daarnaast directe toegang tot de tuin. Een fijne plek en groot pluspunt voor een appartement van dit formaat. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 30 m² - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Aparte slaapkamer aan de achterzijde - Tuin bereikbaar vanuit de slaapkamer - Servicekosten € 51,93 per maand - Kleinschalige en gezonde VvE met onderhoudsreserves - Op korte afstand van het centrum van Haarlem, openbaar vervoer en uitvalswegen - Ideaal voor starters of als pied-à-terre - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel - English - A unique combination of tranquility and vibrancy: living by the water with a pleasant garden and parking right in front, just a 6-minute walk from Haarlem’s city center. Are you looking for a practically laid-out apartment that is perfect as a starter home or pied-à-terre? Then this modern apartment on Zomerkade is definitely worth a visit. The property is part of a modern and small-scale complex built in 2012 and has energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. With a living area of approximately 30 m², a separate bedroom, and a private garden, this apartment offers a surprisingly complete living experience. The apartment is located on Zomerkade in the Amsterdamsewijk of Haarlem, a neighborhood known for its good accessibility and proximity to various amenities. In the immediate vicinity you will find supermarkets, shops, and restaurants, while schools and other daily facilities are also nearby. In addition, the lively city center of Haarlem can be reached within a few minutes, and public transport as well as major roads towards Amsterdam and Schiphol are easily accessible. LAYOUT Shared entrance providing access to the apartment on the ground floor. From the hallway, the living room and bathroom can be reached. The living room forms the central space of the apartment and offers room for both a seating and dining area. The open kitchen connects to the living area and provides a practical layout of the space. The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and washbasin. From the living room you can access the separate bedroom at the rear of the apartment. This room offers enough space for a bed and wardrobe and also provides direct access to the garden—a pleasant outdoor space and a great bonus for an apartment of this size. FEATURES - Living area approx. 30 m² - Built in 2012 - Energy label A - Separate bedroom at the rear - Private garden accessible from the bedroom - Service charges €51.93 per month - Small and financially healthy homeowners’ association (VvE) with maintenance reserves - Located a short distance from Haarlem city center, public transport, and main roads - Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre - Non-owner occupancy clause applies - Transfer in consultation, possible at short notice Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
30 m²
Contenido
101 m³
Área del jardín trasero
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2032

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.