Jump to content
Logo of Koops Makelaardij Haarlem

Zomerkade 55 B

2032SB Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 9.833

Photo Gallery

Zomerkade 55 B Haarlem
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

- English below - Een unieke combinatie van rust en levendigheid: wonen aan het water met een fijne tuin en parkeergelegenheid voor de deur, op slechts 6 minuten lopen van het centrum van Haarlem. Ben je op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement dat perfect is als starterswoning of pied-à-terre? Dan is dit moderne appartement aan de Zomerkade zeker een bezichtiging waard. De woning maakt deel uit van een modern en kleinschalig complex uit 2012 en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van circa 30 m², een aparte slaapkamer en een eigen tuin biedt dit appartement een verrassend complete woonervaring. De woning ligt aan de Zomerkade in de Amsterdamsewijk van Haarlem, een buurt die bekend staat om de goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en horecagelegenheden, terwijl ook scholen en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand liggen. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Haarlem en zijn openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. INDELING Gezamenlijke entree met toegang tot het appartement op de begane grond. Vanuit de hal zijn de woonkamer en badkamer te bereiken. De woonkamer vormt het centrale punt van het appartement en biedt ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De open keuken sluit hierop aan en zorgt voor een praktische indeling van de woonruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Vanuit de woonkamer bereik je de aparte slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kastruimte en heeft daarnaast directe toegang tot de tuin. Een fijne plek en groot pluspunt voor een appartement van dit formaat. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 30 m² - Bouwjaar 2012 - Energielabel A - Aparte slaapkamer aan de achterzijde - Tuin bereikbaar vanuit de slaapkamer - Servicekosten € 51,93 per maand - Kleinschalige en gezonde VvE met onderhoudsreserves - Op korte afstand van het centrum van Haarlem, openbaar vervoer en uitvalswegen - Ideaal voor starters of als pied-à-terre - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel - English - A unique combination of tranquility and vibrancy: living by the water with a pleasant garden and parking right in front, just a 6-minute walk from Haarlem’s city center. Are you looking for a practically laid-out apartment that is perfect as a starter home or pied-à-terre? Then this modern apartment on Zomerkade is definitely worth a visit. The property is part of a modern and small-scale complex built in 2012 and has energy label A, ensuring comfortable and energy-efficient living. With a living area of approximately 30 m², a separate bedroom, and a private garden, this apartment offers a surprisingly complete living experience. The apartment is located on Zomerkade in the Amsterdamsewijk of Haarlem, a neighborhood known for its good accessibility and proximity to various amenities. In the immediate vicinity you will find supermarkets, shops, and restaurants, while schools and other daily facilities are also nearby. In addition, the lively city center of Haarlem can be reached within a few minutes, and public transport as well as major roads towards Amsterdam and Schiphol are easily accessible. LAYOUT Shared entrance providing access to the apartment on the ground floor. From the hallway, the living room and bathroom can be reached. The living room forms the central space of the apartment and offers room for both a seating and dining area. The open kitchen connects to the living area and provides a practical layout of the space. The bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet, and washbasin. From the living room you can access the separate bedroom at the rear of the apartment. This room offers enough space for a bed and wardrobe and also provides direct access to the garden—a pleasant outdoor space and a great bonus for an apartment of this size. FEATURES - Living area approx. 30 m² - Built in 2012 - Energy label A - Separate bedroom at the rear - Private garden accessible from the bedroom - Service charges €51.93 per month - Small and financially healthy homeowners’ association (VvE) with maintenance reserves - Located a short distance from Haarlem city center, public transport, and main roads - Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre - Non-owner occupancy clause applies - Transfer in consultation, possible at short notice Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
30 m²
Content
101 m³
Backyard area
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.