Ir directamente al contenido
Logotipo de Meesters Makelaardij

Jaagpad 14

2851CH Haastrecht • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oudewater

Galería de fotos

Jaagpad 14 Haastrecht
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE VILLA MET GROTE GARAGE AAN DE HOLLANDSE IJSSEL Droom je van een vrijstaande villa waar ruimte, comfort en een idyllische ligging hand in hand gaan? Dan is deze charmante woning aan de Hollandse IJssel precies wat je zoekt. Gelegen op een unieke locatie, op slechts een steenworp afstand van de sfeervolle dorpskern van Haastrecht. De woning, gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en biedt een ruimtelijke leefomgeving met grote raampartijen en openslaande deuren naar de beschutte tuin. De moderne open keuken, compleet met praktische bijkeuken, maakt koken een plezierige bezigheid. Op de eerste verdieping wachten drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een ruime badkamer. Voor extra opbergruimte beschikt de woning over een bergzolder die zich uitstrekt over de gehele breedte. De royale garage met zolderverdieping biedt plaats aan twee auto's, met daarnaast nog parkeergelegenheid op eigen oprit. Bouwjaar 2000 Inhoud woning 588 m³ Perceeloppervlakte 330 m² Woonoppervlakte 142 m² Garage 49 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en uitnodigende hal met een hardhouten bordestrap die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De massief houten vloer en grote raampartijen creëren een warme, open sfeer, terwijl de stijlvolle schouw met gashaard het hart vormt van de woonkamer – perfect voor gezellige avonden! Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde, beschutte achtertuin in: een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over uitgebreide kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een RVS afzuigkap, een combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend vind je de bijkeuken, die extra bergruimte en functionaliteit biedt. In de tussenhal bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, centrale overloop die toegang biedt tot drie kamers, waaronder twee slaapkamers met vrij uitzicht over de Hollandse IJssel. De grootste slaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte. De verzorgde badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een royale kastenwand met onder andere de opstelling voor de wasmachine en droger. Een separaat toilet op de verdieping zorgt voor extra gemak. Bergzolder: Een ruime bergzolder strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de unit voor mechanische ventilatie. Een praktische en functionele ruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Garage: De vrijstaande stenen garage is ruim bemeten en voorzien van een zolderverdieping. Met een capaciteit voor twee auto's en extra opslagruimte, biedt de garage veel praktische mogelijkheden. De garage is voorzien van elektra en water en heeft een handige vliering voor extra opslag. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Haastrecht is een charmant dorp met een rijke historie en een levendige gemeenschap. De woning ligt aan een rustige weg, direct aan vaarwater, wat een schilderachtig uitzicht biedt. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je de dorpskern, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige eetgelegenheden en diverse winkels. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, langs de Hollandse IJssel en door het omliggende polderlandschap. Ook het openbaar vervoer waaronder treinstation Gouda-Goverwelle en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden vrijstaande villa met grote garage aan de Hollandse IJssel - Unieke ligging op loopafstand van de dorpskern van Haastrecht en dichtbij het groen - Ruime living met een verzorgde open keuken en een praktische bijkeuken - Eerste verdieping met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een ruime badkamer - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de 1e of 2e verdieping - De garage met zolderverdieping, biedt plek aan twee auto’s en is voorzien van water en elektra. - De royale garage en het hek zijn op afstand bedienbaar - Tevens parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel B - Oplevering: in overleg (kan spoedig) Een unieke kans om te wonen op een prachtige plek aan het water – comfortabel, ruim en met alles binnen handbereik. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 910.000

Coste del comprador (estimado): € 20.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 930.050

3,04%

Anualmente

%

€ 45.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 910.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
588 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²
Área del jardín trasero
143 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2851

Mapas de Google

Mapa de Haastrecht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haastrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haastrecht. En 2025 había 4.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 458.000.

Inhabitantes

4.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 458.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haastrecht
Año Inhabitantes
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haastrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

498

Etiqueta A

382

Etiqueta G

216

Etiqueta D

202

Etiqueta B

195

Etiqueta A+

124

Etiqueta F

92

Etiqueta E

80

Etiqueta A++

9

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haastrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haastrecht
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haastrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haastrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer viviendas in Haastrecht

Ver más viviendas en este lugar.