Jump to content
Logo of Meesters Makelaardij

Jaagpad 14

2851CH Haastrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 910.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.050

2% transfer tax (€ 18.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 930.050

Purchase price /m²: € 6.408

Photo Gallery

Jaagpad 14 Haastrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAANDE VILLA MET GROTE GARAGE AAN DE HOLLANDSE IJSSEL Droom je van een vrijstaande villa waar ruimte, comfort en een idyllische ligging hand in hand gaan? Dan is deze charmante woning aan de Hollandse IJssel precies wat je zoekt. Gelegen op een unieke locatie, op slechts een steenworp afstand van de sfeervolle dorpskern van Haastrecht. De woning, gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en biedt een ruimtelijke leefomgeving met grote raampartijen en openslaande deuren naar de beschutte tuin. De moderne open keuken, compleet met praktische bijkeuken, maakt koken een plezierige bezigheid. Op de eerste verdieping wachten drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een ruime badkamer. Voor extra opbergruimte beschikt de woning over een bergzolder die zich uitstrekt over de gehele breedte. De royale garage met zolderverdieping biedt plaats aan twee auto's, met daarnaast nog parkeergelegenheid op eigen oprit. Bouwjaar 2000 Inhoud woning 588 m³ Perceeloppervlakte 330 m² Woonoppervlakte 142 m² Garage 49 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en uitnodigende hal met een hardhouten bordestrap die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De massief houten vloer en grote raampartijen creëren een warme, open sfeer, terwijl de stijlvolle schouw met gashaard het hart vormt van de woonkamer – perfect voor gezellige avonden! Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde, beschutte achtertuin in: een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over uitgebreide kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een RVS afzuigkap, een combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend vind je de bijkeuken, die extra bergruimte en functionaliteit biedt. In de tussenhal bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, centrale overloop die toegang biedt tot drie kamers, waaronder twee slaapkamers met vrij uitzicht over de Hollandse IJssel. De grootste slaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte. De verzorgde badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een royale kastenwand met onder andere de opstelling voor de wasmachine en droger. Een separaat toilet op de verdieping zorgt voor extra gemak. Bergzolder: Een ruime bergzolder strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de unit voor mechanische ventilatie. Een praktische en functionele ruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Garage: De vrijstaande stenen garage is ruim bemeten en voorzien van een zolderverdieping. Met een capaciteit voor twee auto's en extra opslagruimte, biedt de garage veel praktische mogelijkheden. De garage is voorzien van elektra en water en heeft een handige vliering voor extra opslag. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Haastrecht is een charmant dorp met een rijke historie en een levendige gemeenschap. De woning ligt aan een rustige weg, direct aan vaarwater, wat een schilderachtig uitzicht biedt. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je de dorpskern, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige eetgelegenheden en diverse winkels. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, langs de Hollandse IJssel en door het omliggende polderlandschap. Ook het openbaar vervoer waaronder treinstation Gouda-Goverwelle en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden vrijstaande villa met grote garage aan de Hollandse IJssel - Unieke ligging op loopafstand van de dorpskern van Haastrecht en dichtbij het groen - Ruime living met een verzorgde open keuken en een praktische bijkeuken - Eerste verdieping met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een ruime badkamer - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de 1e of 2e verdieping - De garage met zolderverdieping, biedt plek aan twee auto’s en is voorzien van water en elektra. - De royale garage en het hek zijn op afstand bedienbaar - Tevens parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel B - Oplevering: in overleg (kan spoedig) Een unieke kans om te wonen op een prachtige plek aan het water – comfortabel, ruim en met alles binnen handbereik. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 910.000

Cost of copper (estimated): € 20.050

2% transfer tax (€ 18.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 930.050

3,04%

Yearly

%

€ 45.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 910.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
330 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
49 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
22-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2851

Google Maps

Map of Haastrecht

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Haastrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haastrecht. In 2025 were there 4.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.000.

Residents

4.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

122

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haastrecht
Year Residents
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haastrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Education level

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

498

Label A

382

Label G

216

Label D

202

Label B

195

Label A+

124

Label F

92

Label E

80

Label A++

9

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haastrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Business activity in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 640

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haastrecht
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haastrecht.

Frequently asked questions about living in Haastrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Haastrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.