Direct naar de inhoud
Logo van Meesters Makelaardij

Jaagpad 14

2851CH Haastrecht • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oudewater

Fotogalerij

Jaagpad 14 Haastrecht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

VRIJSTAANDE VILLA MET GROTE GARAGE AAN DE HOLLANDSE IJSSEL Droom je van een vrijstaande villa waar ruimte, comfort en een idyllische ligging hand in hand gaan? Dan is deze charmante woning aan de Hollandse IJssel precies wat je zoekt. Gelegen op een unieke locatie, op slechts een steenworp afstand van de sfeervolle dorpskern van Haastrecht. De woning, gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en biedt een ruimtelijke leefomgeving met grote raampartijen en openslaande deuren naar de beschutte tuin. De moderne open keuken, compleet met praktische bijkeuken, maakt koken een plezierige bezigheid. Op de eerste verdieping wachten drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een ruime badkamer. Voor extra opbergruimte beschikt de woning over een bergzolder die zich uitstrekt over de gehele breedte. De royale garage met zolderverdieping biedt plaats aan twee auto's, met daarnaast nog parkeergelegenheid op eigen oprit. Bouwjaar 2000 Inhoud woning 588 m³ Perceeloppervlakte 330 m² Woonoppervlakte 142 m² Garage 49 m² Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en uitnodigende hal met een hardhouten bordestrap die toegang biedt tot de lichte woonkamer. De massief houten vloer en grote raampartijen creëren een warme, open sfeer, terwijl de stijlvolle schouw met gashaard het hart vormt van de woonkamer – perfect voor gezellige avonden! Via de openslaande deuren stap je zo de fraai aangelegde, beschutte achtertuin in: een heerlijke plek om te ontspannen. De open keuken is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over uitgebreide kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een RVS afzuigkap, een combimagnetron, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Aangrenzend vind je de bijkeuken, die extra bergruimte en functionaliteit biedt. In de tussenhal bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, centrale overloop die toegang biedt tot drie kamers, waaronder twee slaapkamers met vrij uitzicht over de Hollandse IJssel. De grootste slaapkamer beschikt over praktische vaste kastruimte. De verzorgde badkamer met vloerverwarming is uitgerust met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast is er een royale kastenwand met onder andere de opstelling voor de wasmachine en droger. Een separaat toilet op de verdieping zorgt voor extra gemak. Bergzolder: Een ruime bergzolder strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en de unit voor mechanische ventilatie. Een praktische en functionele ruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere benodigdheden. Garage: De vrijstaande stenen garage is ruim bemeten en voorzien van een zolderverdieping. Met een capaciteit voor twee auto's en extra opslagruimte, biedt de garage veel praktische mogelijkheden. De garage is voorzien van elektra en water en heeft een handige vliering voor extra opslag. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Woonomgeving: Haastrecht is een charmant dorp met een rijke historie en een levendige gemeenschap. De woning ligt aan een rustige weg, direct aan vaarwater, wat een schilderachtig uitzicht biedt. Op slechts enkele minuten loopafstand vind je de dorpskern, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, gezellige eetgelegenheden en diverse winkels. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, langs de Hollandse IJssel en door het omliggende polderlandschap. Ook het openbaar vervoer waaronder treinstation Gouda-Goverwelle en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Bijzonderheden: - Keurig onderhouden vrijstaande villa met grote garage aan de Hollandse IJssel - Unieke ligging op loopafstand van de dorpskern van Haastrecht en dichtbij het groen - Ruime living met een verzorgde open keuken en een praktische bijkeuken - Eerste verdieping met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en een ruime badkamer - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer op de 1e of 2e verdieping - De garage met zolderverdieping, biedt plek aan twee auto’s en is voorzien van water en elektra. - De royale garage en het hek zijn op afstand bedienbaar - Tevens parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel B - Oplevering: in overleg (kan spoedig) Een unieke kans om te wonen op een prachtige plek aan het water – comfortabel, ruim en met alles binnen handbereik. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 910.000

Kosten koper (geschat): € 20.050

2% overdrachtsbelasting (€ 18.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 930.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 45.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 910.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
588 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
49 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2851

Google Maps

Kaart van Haastrecht

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Haastrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Haastrecht. In 2025 waren er 4.350 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

4.350

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Haastrecht
Jaar Inwoners
2021 4.365
2022 4.375
2023 4.345
2024 4.340
2025 4.350

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Haastrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.130 0-15: 655 15-25: 505 25-45: 815 45-65: 1.245

Opleidingsniveau

Hoger

860

Praktisch

750

Middelbaar

1.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

155

Nederland

3.875

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 332
Appartementen 309
Tussenwoningen 686
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 647
1970 tot 1980 271
1980 tot 1990 208
1990 tot 2000 111
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 122
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

498

Label A

382

Label G

216

Label D

202

Label B

195

Label A+

124

Label F

92

Label E

80

Label A++

9

Label A+++

7

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Haastrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.990
2021 1.500 3.030
2022 1.160 2.830
2023 960 2.670
2024 930 2.730

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.520

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.080

Bedrijvigheid in Haastrecht (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 145
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 640

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Haastrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 14
mrt 2025 13
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 16
okt 2025 13
sep 2024 17
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Haastrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Haastrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Haastrecht?

Haastrecht telt in 2025 ongeveer 4.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haastrecht is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haastrecht ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haastrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haastrecht?

In Haastrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer woningen in Haastrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.