Ir directamente al contenido
Logotipo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Heurneweg 1 B

7025CM Halle • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.037

Galería de fotos

Heurneweg 1 B Halle
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in Halle-Heide, op ongeveer 15 minuten van Doetinchem en Lichtenvoorde. In dit mooie stukje Achterhoek staat deze instapklare woning met drie slaapkamers, een zolderkamer en een mooi aangelegde tuin op het oosten. Hier ervaar je de rust van het buitengebied, en geniet je volop van de natuur. Voor deze woning heb je geen rechterhanden nodig, want met energielabel A en een goede staat van onderhoud kun je al snel de verhuizing inplannen. Deze woning staat in Halle-Heide, aan de noordkant van Halle. Het ligt in de vierhoek Zelhem, Ruurlo, Lichtenvoorde en Varsseveld en hoort bij de Gemeente Bronckhorst. In de buurtschap staat het Heidehuus, waar de lokale belangenvereniging activiteiten organiseert. Vlak om de hoek is een gastouderopvang en in het nabijgelegen Halle zijn een dorpsschool, bso en een sportvereniging. Indeling: Begane grond: Het huis met de luifel boven de deur… daar moet je zijn! Door het raam in de voordeur kijk je naar de lichte hal, met de trap naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde, naast de meterkast, is ruimte voor een kapstok en een schoenenrek. De toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is vanuit de hal te bereiken. De sfeervolle woonkamer is goed in te delen met een hoekbank, tv-meubel, eettafel en een grote kast. En komt er een jong gezin wonen, ook voor een box en andere babyspullen is plek in deze woonkamer. Aan de achterzijde is een portaal, die toegang biedt tot de tuin. Vanaf de eettafel is het een paar stappen naar de keuken, waar iedere kook- en bakliefhebber heel blij van wordt. Dit is een keuken met een mooie uitstraling en een gezellige sfeer! De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast staan klaar voor gebruik. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping is dit een fijn huis, met paneeldeuren en laminaat op de vloer. We tellen drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Beide kamers hebben een groot raam in het steile, schuine dakvlak. Aan de voorzijde is de master bedroom, over de hele breedte van het huis. De maatwerk kastenwand biedt volop ruimte aan kleding en deze kamer heeft een dakkapel, met mooi uitzicht naar de rustige straat. Ook aan de badkamer hoef je niks te doen. Grote wand- en vloertegels, in wit en grijs, zijn gecombineerd met mooi sanitair. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafel met spiegel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer, met een dakraam en een hoge nok. Bij de verwarmingsinstallatie is de opstelling van de HR-ketel. De rest van deze kamer is nu als berging in gebruik. Tuin: Met een leuke voor- en achtertuin is deze woning helemaal compleet. In de voortuin zie je veel groen, en de achtertuin op het oosten is een fijne plek om buiten te zitten. De kinderen hebben een speelplek en blikvanger is de berging met overdekt terras. Voor uren fietsplezier is er een achterom. Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Dakbedekking van de berging is in 2024 vernieuwd; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2010); - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; - 10 zonnepanelen van 435 Wp, geplaatst in 2024; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
183 m²
Contenido
378 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
15-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7025

Mapas de Google

Ver Halle en el mapa

Explora Halle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Halle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Halle. En 2026 había 2.229 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.090.

Inhabitantes

2.229

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 454.090

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.402

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Halle
Año Inhabitantes
2021 2.321
2022 2.321
2023 2.323
2024 2.283
2025 2.257
2026 2.229

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Halle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 316.477
2022 EUR 362.521
2023 EUR 429.632
2024 EUR 450.011
2025 EUR 454.090

Composición de los residentes

Edad

65+: 511 0-15: 276 15-25: 249 25-45: 422 45-65: 733

Nivel académico

Hoger

421

Praktisch

469

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

76

Nederland

2.126

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 46
Appartementen 183
Tussenwoningen 61
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 235

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

262

Etiqueta A

165

Etiqueta C

141

Etiqueta B

135

Etiqueta D

100

Etiqueta F

75

Etiqueta E

30

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Halle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.662 3.824
2021 1.882 3.863
2022 1.500 3.691
2023 1.194 3.525
2024 1.168 3.552

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 388 • Electricidad: 1.195

Huurwoning

Gas: 1.169 • Electricidad: 2.942

Koopwoning

Gas: 1.203 • Electricidad: 3.668

Appartement

Gas: 1.051 • Electricidad: 3.002

Tussenwoning

Gas: 832 • Electricidad: 2.969

Vrijstaande woning

Gas: 1.344 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Electricidad: 3.389

Actividad empresarial en Halle (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 72
Overheid, onderwijs en zorg 57
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 18
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Número total de establecimientos empresariales: 388

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Halle
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Halle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Halle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Halle?

Halle telt in 2026 ongeveer 2.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Halle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Halle is in 2025 circa € 454.090.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Halle ligt rond € 31.402 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Halle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Halle?

In Halle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.

Meer viviendas in Halle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.