Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Martijn Willems

Putselaarstraat 2

5443NG Haps • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 6.636

Galería de fotos

Putselaarstraat 2 Haps
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ON(ge)WOON BIJZONDERE ENERGIENEUTRALE SCHUURWONING STIJLVOL & TOEKOMSTBESTENDIG Sinds 2020 verrijst aan de groene rand van Haps, net buiten de bebouwde kom, deze eigentijdse schuurwoning met een uitgesproken karakter. Tot in de puntjes afgewerkt en klaar voor de toekomst. Gasloos, energieneutraal en voorzien van maar liefst 28 zonnepanelen, een warmtepomp en een warmteterugwinsysteem (WTW). Binnen wacht een sfeervol interieur met een woonvloer van beton, moderne aluminium kozijnen met triple beglazing, een gezellige houtkachel en een woonkeuken die moeiteloos het buitenleven naar binnen haalt. Hier woon je vrij, comfortabel én duurzaam. RUIMTE & MOGELIJKHEDEN Je voelt het al zodra je hier aankomt: dit is een plek waar je de ruimte hebt om te ademen, te groeien en te genieten. Of je nu droomt van een eigen atelier aan huis, een plek waar de kinderen vrij kunnen opgroeien, of juist vooruitkijkt en alvast denkt aan mantelzorg in de toekomst, deze schuurwoning maakt het mogelijk. Het royale perceel van 960 m², vijf volwaardige slaapkamers en een vrijstaand bijgebouw van maar liefst 120 m² (voorzien van toilet, wateraansluiting, eigen groepenkast en keukenblok) geven je alle vrijheid om het leven hier op jouw manier in te vullen. Richt het bijgebouw in als werkruimte of praktijk aan huis. Of maak er dankzij de recente beleidsregel van gemeente Land van Cuijk een mantelzorgwoning of bijwoning van. Ideaal voor jongvolwassen kinderen die tijdelijk zelfstandig willen wonen of sparen voor een eigen huis. Omdat het los staat van de woning, blijft je eigen rust en privacy altijd gewaarborgd. Dit is zo’n plek die je niet alleen moet zien, maar vooral moet voelen. STRAK & SFEERVOL Binnen komt alles samen: modern, stijlvol en uitnodigend. De aluminium kozijnen en strakke belijning geven het geheel een eigentijdse uitstraling, zonder in te leveren op sfeer. De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen, warm en huiselijk dankzij de houtkachel en de ruimtelijkheid van het ontwerp. In de woonkeuken staat het schiereiland centraal, met een praktische barfunctie voor een koffie in de ochtend of een goed glas wijn terwijl er gekookt wordt. De doordachte opstelling maakt van koken een ontspannen ritueel. De woonvloer van beton verbindt de ruimtes moeiteloos met elkaar en voelt dankzij het slimme vloerverwarmingssysteem altijd aangenaam aan, in de winter verwarmend, in de zomer juist verkoelend. Zelfs onder de overkapping buiten is dit systeem al voorbereid. GENIETEN & GEMAK Wonen in deze schuurwoning is niet alleen praktisch en toekomstgericht, maar vooral een dagelijks genot. De badkamer is een plek van ontspanning, met o.a. een half vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. Een echte thuis-spa waar je de dag heerlijk kunt beginnen of afsluiten. Ook in het dagelijks leven is aan alles gedacht: de bijkeuken biedt volop extra bergruimte en is voorzien van een extra koelkast en vriezer. Dit is perfect voor een gezellige borrel, een etentje met vrienden of een spontaan feestje in het weekend. Hier is alles ingericht op gebruiksgemak, sfeer en huiselijk genieten. DUURZAAM & TOEKOMSTGERICHT Alles aan deze woning is gebouwd met het oog op de toekomst. Volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp, een warmteterugwinsysteem (WTW) en 28 zonnepanelen. Het geïntegreerde systeem zorgt niet alleen voor verwarming, maar ook voor passieve koeling via de vloer, comfort in elk seizoen. Dat levert niet alleen rust en gemak op, maar ook lage energielasten en een indrukwekkend energielabel A++++. Duurzaam wonen wordt hier niet gepresenteerd als extraatje, maar als vanzelfsprekend onderdeel van hoe je leeft. De extra kamer op de begane grond zorgt er voor dat levensloopbestendig wonen mogelijk is. BUITEN & BELEVING De buitenruimte is hier niet zomaar ‘een tuin’, maar een volwaardig verlengstuk van het woonplezier. Kinderen leven zich uit op de trampoline, in het speelhuisje, op de glijbaan of het duikelrek, terwijl jij geniet van rust, groen en ruimte. De overkapping is een verlengstuk van de woonkeuken, uitgerust met een infrarood terrasverwarmer, zodat je hier ook op frisse dagen heerlijk buiten zit. Dankzij de geïntegreerde beregeningsinstallatie blijft het gazon fris en de beplanting in topconditie. Buiten zijn voelt hier als vakantie, elke dag opnieuw. EROPUIT Haps is een sociaal en levendig dorp in het Land van Cuijk, met een basisschool, supermarkt, dorpscafés, sportclubs en een rijk verenigingsleven; van toneel tot tennis, van carnavalsvereniging tot schutterij. Hier voel je je snel thuis en deelgenoot van de gemeenschap. Vanuit deze woning zit je zó op de A73 richting Nijmegen, Venraij of Duitsland. Of via de N264 richting het gezellige Uden of Eindhoven. Vanuit het treinstation Cuijk of via de snelfietsroute F73 is Nijmegen op een duurzame wijze snel bereikbaar. Of je nu met de auto, de fiets of wandelend erop uit gaat, thuiskomen is hier altijd het fijnst. GOED OM TE WETEN * Nieuwbouw (2020), strak gestuct en houten kozijnen zijn in 2025 gelakt * Inhoud woning: ca. 733 m³ * Perceeloppervlakte: ruim 960 m² * Vrijstaand bijgebouw van ca. 120 m² met toilet en keuken * Grote oprit met veel parkeergelegenheid * Vloerverwarmingssysteem dat ook actief koelt (BG en badkamer 1e verdieping) * Volledig gasloos met warmtepomp & WTW-systeem * 28 zonnepanelen (energielabel A++++) * 5 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond * Terras met infrarood heater (ter overname) * Beregeningsinstallatie in de tuin * Geschikt om praktijkruimte, mantelzorgwoning of bijwoning te creëren. Wonen op deze plek is kiezen voor ruimte, rust, duurzaamheid én comfort. Interesse in een bezichtiging? Plan nu een afspraak in met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
960 m²
Contenido
733 m³
Espacio de almacenamiento externo
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5443

Mapas de Google

Mapa de Haps

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Haps

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haps

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haps. En 2025 había 2.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 428.000.

Inhabitantes

2.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 428.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

104

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haps
Año Inhabitantes
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haps
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Nivel académico

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

275

Etiqueta C

235

Etiqueta B

223

Etiqueta D

152

Etiqueta G

116

Etiqueta F

88

Etiqueta E

31

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+

6

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haps
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haps
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haps.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haps

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer viviendas in Haps

Ver más viviendas en este lugar.