Ir directamente al contenido
Logotipo de WitteWoning Makelaars Almelo Tubbergen

Almeloseweg 158

7615NB Harbrinkhoek • Overijssel

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 2.853

Galería de fotos

Almeloseweg 158 Harbrinkhoek
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze mooi onderhouden twee-onder-een-kap woning is gelegen aan de doorgaande weg in Harbrinkhoek. Gelegen in de nabije buurt van diverse voorzieningen zoals basisschool, bakker, bloemist, bank, medisch centrum en verschillende sportfaciliteiten. De woning biedt een combinatie van praktische en sfeervolle elementen die het tot een prettige verblijfsplek maken. De mooi afgewerkte bergruimten zorgen voor praktische opslagmogelijkheden, terwijl de sfeervolle woonkamer met gashaard uitnodigt tot gezellig samenzijn. De ruime achtertuin met terras/overkapping biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Met een bouwjaar van 2008 beslaat de woning een woonoppervlakte van 180 m2 op een perceel van 380 m2. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit voor 2 auto's. Indeling Begane grond: Hoe fijn is het om de woning overdekt te kunnen betreden! Entree voorzien van meterkast, trap naar de eerste verdieping, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft veel lichtinval door grote raampartijen. De open keuken is zeer stijlvol ingericht met diverse inbouwapparatuur als inbouwkoelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Middels openslaande tuindeuren bereik je de ruime achtertuin, die op het zuid-oosten gelegen is, met terras/overkapping. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/berging met ruimte voor de wasmachine en -droger en tevens toegang tot de achtertuin met achterom. In de schuur kunnen fietsen, grasmaaier en gereedschap gestald worden. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot alle vertrekken van deze verdieping, waaronder 3 slaapkamers uitgerust met rolluiken en horren. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Vanuit 2 slaapkamers is er toegang tot het balkon aan de voorkant. De badkamer van 2008 is uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Middels een vaste trap naar zolder. Tweede verdieping De zoldervloer is uitgerust met pvc vloer en hier bevindt zich de cv-opstelling. Tevens is er ruimte voor een slaapkamer/hobbykamer en beschikt het over een ruime berging met inloopkast. Tuin De ruime achtertuin is keurig onderhouden en is voorzien van een mooie overkapping en terras. De tuin biedt vele mogelijkheden om deze naar wens in te vullen. Bijzonderheden * Perceelgrootte: 380 m2 * Bouwjaar: 2008 * CV Ketel 2008 * Volledig geïsoleerde woning * Energielabel A * Ruime achtertuin

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
184 m²
Área del lote
380 m²
Contenido
677 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
42 m²
Área del jardín trasero
188 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2008
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7615

Mapas de Google

Vista geográfica Harbrinkhoek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harbrinkhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harbrinkhoek. En 2026 había 1.588 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 461.000.

Inhabitantes

1.588

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 461.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harbrinkhoek
Año Inhabitantes
2021 1.612
2022 1.629
2023 1.621
2024 1.615
2025 1.615
2026 1.588

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harbrinkhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 461.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 260 15-25: 215 25-45: 340 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.550

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 105
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

131

Etiqueta B

113

Etiqueta C

97

Etiqueta F

93

Etiqueta D

50

Etiqueta G

30

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harbrinkhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.570
2021 1.900 3.670
2022 1.510 3.530
2023 1.210 3.450
2024 1.140 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.650

Appartement

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.460

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Harbrinkhoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harbrinkhoek
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harbrinkhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harbrinkhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harbrinkhoek?

Harbrinkhoek telt in 2026 ongeveer 1.588 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harbrinkhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harbrinkhoek?

In Harbrinkhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Harbrinkhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.