Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Klaver 5

7615RN Harbrinkhoek • Overijssel

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.069

Galería de fotos

Klaver 5 Harbrinkhoek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe vrijstaande woning met 3 slaapkamers, energielabel A en prachtig vrij uitzicht! Deze prachtige vrijstaande woning aan de Klaver 5 biedt alles wat je zoekt: een royale leefruimte, drie slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad én dubbele inloopdouche, een moderne keuken, meerdere multifunctionele kamers op zolder en een fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping. De landelijke stijl is met zorg doorgevoerd in de hele woning en dankzij 9 zonnepanelen en energielabel A ben je ook nog eens voorbereid op de toekomst. De tuin is met zorg en smaak ingericht. Onder de ruime, door middel van een lichtstraat verlichte overkapping met glazen schuifpui kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. De tuin is aan beide zijden van de woning toegankelijk en geeft directe toegang tot de garage. De woning is gelegen op een rustige en fijne plek aan de rand van Harbrinkhoek, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een groene, kindvriendelijke omgeving. Alle basisvoorzieningen zijn dichtbij en met de uitvalswegen in de buurt ben je binnen korte tijd in omliggende dorpen en steden. Ben jij op zoek naar comfort, ruimte en een landelijke woonbeleving? Neem dan snel contact op!  Begane grond Bij binnenkomst valt direct de ruimte en stijlvolle afwerking op. De woonkamer is ruim en voorzien van een moderne cinemawall, een echte eyecatcher die zorgt voor een gezellige en luxe sfeer. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur en een praktische indeling. Aan alles is gedacht: zo is er een aparte berging met witgoedaansluiting, netjes weggewerkt in een kast voor een strak geheel. Dankzij de slimme indeling en afwerking is de begane grond niet alleen ruim, maar ook erg functioneel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met een verzorgde uitstraling en landelijke accenten. Alle ramen zijn voorzien van inbouw rolluiken en de airconditioning op de overloop is sterk genoeg om de hele verdieping te koelen. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. De badkamer is zeer compleet en luxe uitgevoerd met een dubbele inloopdouche, een groot ligbad, een dubbele wastafel met stijlvol meubel en screenline beglazing! Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot maar liefst drie extra kamers. Deze zijn uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, kantoor, speelruimte of bergruimte. Ideaal voor een groter gezin, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte zoekt. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2017 * Woonoppervlak ca. 143 m² * Perceeloppervlak 382 m² * Inhoud ca. 587 m³ * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas 2017 * Energielabel: A * Met luxe overkapping en ruime oprit * Aanvaarding in overleg * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Jouw makelaar voor dit object: Mart Smit

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
587 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7615

Mapas de Google

Vista geográfica Harbrinkhoek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harbrinkhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harbrinkhoek. En 2025 había 1.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 461.000.

Inhabitantes

1.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 461.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harbrinkhoek
Año Inhabitantes
2021 1.612
2022 1.629
2023 1.621
2024 1.615
2025 1.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harbrinkhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 461.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 265 15-25: 225 25-45: 370 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.550

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 105
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

131

Etiqueta B

113

Etiqueta C

97

Etiqueta F

93

Etiqueta D

50

Etiqueta G

30

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harbrinkhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.570
2021 1.900 3.670
2022 1.510 3.530
2023 1.210 3.450
2024 1.140 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.650

Appartement

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.460

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Harbrinkhoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harbrinkhoek
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harbrinkhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harbrinkhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harbrinkhoek?

Harbrinkhoek telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harbrinkhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harbrinkhoek?

In Harbrinkhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Harbrinkhoek

Ver más viviendas en este lugar.