Inhabitantes
1.588
Último año: 2026
Patersweg 9
7615NH Harbrinkhoek • Overijssel
Vendido
€ 849.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 18.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 867.830
Precio de compra /m²: € 4.468
Galería de fotos
Descripción
Droom jij van rust, ruimte en privacy? Dan is dit een UNIEKE KANS. Hier kun je genieten van het landelijke leven met een weids uitzicht. Welkom aan de Patersweg 9 in Harbrinkhoek. Hier word je elke ochtend wakker in het buitengebied omringd door rust en een gevoel van vrijheid, terwijl alle dagelijkse voorzieningen van de stad zich op korte afstand bevinden. Die combinatie maakt deze locatie uniek en aantrekkelijk. De woning beschikt over een prachtige, zeer complete woonkeuken met kookeiland uit 2018. Hier is genoeg ruimte voor een grote gezellige eettafel en heb je middels de openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan twee voorzien van inloopkast, ook bevindt zich hier een sfeervolle badkamer en een separaat toilet Het in 2012 gerealiseerde bijgebouw is volledig ingericht met eigen keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte biedt ongekend veel mogelijkheden. Wat dacht je van een eigen Bed & Breakfast, een zelfstandige woonruimte voor studerende kinderen, praktijk aan huis of een comfortabele privé plek voor logees. Op de eerste verdieping bevindt zich bovendien een compleet ingerichte bar; de ideale plek om te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Benieuwd? Ervaar zelf de rust, ruimte en sfeer van deze woning en plan een bezichtiging. Indeling woning: Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met garderobe, toilet en trapopgang. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime leefkeuken: landelijk, ruim en perfect voor wie van koken en gezelligheid houdt. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een stoom/combi oven, magnetron/combi oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een koel/vries combinatie. Via de keuken bereikbare berging is ideaal als extra bergruimte, bijvoorbeeld voor een extra koelkast, het opslaan van proviand of andere spullen. De woonkamer is uitgebouwd met een erker en heeft veel raampartijen waardoor er veel daglicht binnenvalt en je prachtig over de landerijen kijkt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van inloopkast en een royale badkamer welke uitgerust is met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Op de overloop vind je het separaat toilet en tevens is er op de overloop een airco geplaatst. Indeling bijgebouw: Begane grond: Het bijgebouw heeft twee entrees. Eén entree zou je kunnen gebruiken voor privé doeleinden. Deze entree betreed je via het terras tussen de hoofdwoning en het bijgebouw. Hier kom je binnen in een zeer royale ruimte welke dienst zou kunnen doen als kantoorruimte aan huis, er bevindt zich ook een toilet en een bijkeuken welke voorzien is van witgoedaansluitingen. Via de andere kant van het bijgebouw heb je toegang tot het gastenverblijf, welke voorzien is van een woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Middels een vaste trap bereik je de eerste verdieping welke volledig ingericht is als bar, voorzien van een grote dakkapel wat veel lichtinval geeft. Tevens beschikt deze ruimte over een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Tweede verdieping: Per vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: De ruime tuin rondom de woning biedt volop privacy en is voorzien van een pop-up sproei installatie. Het perceel is keurig ingericht en onderhouden met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1967; * Woonoppervlak ca. 190 m²; * Perceeloppervlak 1.468 m²; * Inhoud ca. 605 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Atag (Bouwjaar 2009); * Energielabel: A; * Prachtige ligging tussen Almelo en Harbrinkhoek; * Woning met bijgebouw: ideaal voor gastenverblijf of praktijk aan huis; * Luxe woonkeuken met eiland; * Voorzien van 24 zonnepanelen; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 849.000
Coste del comprador (estimado): € 18.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830
3,04%
Anualmente
%
€ 42.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 849.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 1468 m²
- Contenido
- 605 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 42 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 136 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1967
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt uit 2009, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-12-2025
- Fecha de venta
- 25-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Harbrinkhoek
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Harbrinkhoek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harbrinkhoek. En 2026 había 1.588 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 461.000.
Promedio WOZ
EUR 461.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
16
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.612 |
| 2022 | 1.629 |
| 2023 | 1.621 |
| 2024 | 1.615 |
| 2025 | 1.615 |
| 2026 | 1.588 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.000 |
| 2022 | EUR 362.000 |
| 2023 | EUR 407.000 |
| 2024 | EUR 454.000 |
| 2025 | EUR 461.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 310
0-15: 260
15-25: 215
25-45: 340
45-65: 445
Nivel académico
Hoger
360
Praktisch
290
Middelbaar
600
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
1.550
Buiten Europa
30
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
47
Appartementen
105
Tussenwoningen
41
Vrijstaande woningen
294
Twee-onder-één-kap woningen
132
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
184
1970 tot 1980
84
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
114
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
41
2020 en later
14
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
131
Etiqueta B
113
Etiqueta C
97
Etiqueta F
93
Etiqueta D
50
Etiqueta G
30
Etiqueta E
25
Etiqueta A+
12
Etiqueta A+++
9
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.550 | 3.570 |
| 2021 | 1.900 | 3.670 |
| 2022 | 1.510 | 3.530 |
| 2023 | 1.210 | 3.450 |
| 2024 | 1.140 | 3.630 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.470
Huurwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.650
Appartement
Gas: 1.160 • Electricidad: 3.460
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.150 • Electricidad: 3.070
Actividad empresarial en Harbrinkhoek (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 200
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harbrinkhoek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Harbrinkhoek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Harbrinkhoek?
Harbrinkhoek telt in 2026 ongeveer 1.588 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek is in 2025 circa € 461.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek ligt rond € 31.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harbrinkhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harbrinkhoek?
In Harbrinkhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.
Meer viviendas in Harbrinkhoek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Eikenhof 6
7615RB Harbrinkhoek
€ 369.000 k.k.
€ 2.929/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Almeloseweg 158
7615NB Harbrinkhoek
€ 525.000 k.k.
€ 2.853/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 184 m²
- Área del lote
- 380 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Gravendijk 22
7615PR Harbrinkhoek
€ 795.000 k.k.
€ 4.392/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 181 m²
- Área del lote
- 4380 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Wilgenhof 35
7615RE Harbrinkhoek
€ 698.000 k.k.
€ 3.673/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 190 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Klaproos 5
7615RL Harbrinkhoek
€ 729.000 k.k.
€ 4.189/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 614 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Klaver 5
7615RN Harbrinkhoek
€ 725.000 k.k.
€ 5.069/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 382 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Mekkelenbergweg 38
7615PP Harbrinkhoek
€ 925.000 k.k.
€ 6.166/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 10480 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Pastoor Eshuisstraat 1
7615PA Harbrinkhoek
€ 400.000 k.k.
€ 4.040/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 409 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
