Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Eikenhof 6

7615RB Harbrinkhoek • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 2.929

Galería de fotos

Eikenhof 6 Harbrinkhoek
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een doodlopende straat. De woning is goed onderhouden en op diverse momenten gemoderniseerd. De woning biedt verrassend veel ruimte. De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken, waardoor je hier een prima vierde slaapkamer hebt. Ook de slaapkamers op de eerste verdieping zijn door de grote dakkapellen zeer royaal, evenals de badkamer. De begane grond is voorzien van een leistenen vloer welke veel sfeer ademt. Ook door de lambrisering in de woonkamer geeft gelijk een gevoel van gezelligheid. De woonkamer is van de royale woonkeuken gescheiden middels een eigentijdse wand met openslaande deuren. De keuken is in 2024 en 2025 nog praktisch geheel voorzien van nieuwe apparatuur. In het achter portaal bevind zich een grote kastenwand, alsook de opstelplaats voor de wasmachine. In de grote in spouw opgemetselde garage is er voldoende ruimte om fietsen te stallen. Ten slotte is de achtertuin zeer royaal en verrassend. Zij biedt veel privacy en iemand met groene vingers kan hier zijn hart ophalen. Het terrein aan de voorkant van de woning biedt maximale veiligheid en veel speelgenot voor jonge kinderen. Onder de fraaie eiken bomen bevindt zich zelfs een kleine speeltuin met een zandbak en speeltoestellen.  Deze woning is echt een bezoekje waard en ideaal voor de starter op de woningmarkt! Indeling: Begane grond: De woning betreed je via de voordeur, waarna je binnenkomt in de hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime en lichte eetkamer. Deze staat in directe verbinding met de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer bereik je via openslaande deuren de woonkamer. Dankzij de grote raampartij voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. Op de begane grond bevinden zich daarnaast nog de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en klusgereedschap. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn royaal van formaat en voorzien van vaste kasten en een dakkapel. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een fraaie extra kamer met Velux dakraam. Deze ruimte is multifunctioneel en leent zich uitstekend als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of aanvullende bergruimte Bijzonderheden: * Bouwjaar 1981; * Woonoppervlak ca. 126 m²; * Perceeloppervlak 280 m²; * Inhoud ca. 500 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Intergas HRE 2013; * Energielabel: C; * Gelegen in een rustige en doodlopende straat; * Mogelijkheid tot 4 slaapkamers; * Parkeren op eigen terrein; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; Jouw makelaar voor dit object: Thomas Bosch

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7615

Mapas de Google

Vista geográfica Harbrinkhoek

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harbrinkhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harbrinkhoek. En 2026 había 1.588 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 461.000.

Inhabitantes

1.588

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 461.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harbrinkhoek
Año Inhabitantes
2021 1.612
2022 1.629
2023 1.621
2024 1.615
2025 1.615
2026 1.588

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harbrinkhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 318.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 407.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 461.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 310 0-15: 260 15-25: 215 25-45: 340 45-65: 445

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

290

Middelbaar

600

Origen de los residentes (2025)

Europa

40

Nederland

1.550

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 47
Appartementen 105
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 294
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 84
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 41
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

131

Etiqueta B

113

Etiqueta C

97

Etiqueta F

93

Etiqueta D

50

Etiqueta G

30

Etiqueta E

25

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harbrinkhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.550 3.570
2021 1.900 3.670
2022 1.510 3.530
2023 1.210 3.450
2024 1.140 3.630

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.470

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.630

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.650

Appartement

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.460

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.070

Actividad empresarial en Harbrinkhoek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harbrinkhoek
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 2
mrt 2026 4
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harbrinkhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harbrinkhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harbrinkhoek?

Harbrinkhoek telt in 2026 ongeveer 1.588 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harbrinkhoek is in 2025 circa € 461.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harbrinkhoek ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harbrinkhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harbrinkhoek?

In Harbrinkhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 294 woningen.

Meer viviendas in Harbrinkhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.