Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars

Keizerstraat 13

3841AD Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 3.608

Galería de fotos

Keizerstraat 13 Harderwijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYALE HOEKWONING MET 138 M² WOONOPPERVLAKTE, VIJF SLAAPKAMERS IN DE HISTORISCHE BINNENSTAD Wonen in hartje centrum Harderwijk met verrassend veel ruimte? Aan de Keizerstraat 13 staat deze royale hoekwoning met maar liefst 138 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een ruime patio/buitenruimte. Een karakteristieke stadswoning met een solide basis, veel lichtinval dankzij de hoekligging en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning ligt in een sfeervolle straat midden in de binnenstad. De Vischmarkt, winkels, horeca, scholen en de prachtige boulevard bevinden zich op korte loopafstand. Hier woon je centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. De zij-ingang naast de woning zorgt bovendien voor een praktische bereikbaarheid van het achtererf. Via de entree kom je in de lange hal met trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet (ca. 9,30 meter diep) en profiteert van veel daglicht door de grote raampartijen aan de voorzijde en het zijraam dankzij de hoekligging. De houten vloer en balkenplafonds geven de ruimte het nodige karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in een rechte opstelling. Aansluitend is de badkamer op de begane grond gesitueerd. Vanuit de keuken is tevens de provisiekelder bereikbaar. De kelder heeft een hoogte van ca. 1,71 meter en is daarmee een praktische opslag- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De kamers hebben prettige afmetingen en grote ramen, waardoor ook hier veel natuurlijk licht binnenvalt. De indeling biedt flexibiliteit voor bijvoorbeeld thuiswerken of het creëren van extra bergruimte. De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers en praktische bergruimte onder de kap. In totaal telt de woning dus vijf slaapkamers. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR beglazing en biedt een goede basis, maar vraagt om modernisering. Dit geeft een koper de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaags wooncomfort in te richten. Enthousiast geworden van deze woning? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u de mogelijkheden graag zien. ? INDELING begane grond: entree met lange hal en trapopgang, ruime woonkamer (ca 9,30 meter diep) met veel lichtinval, keuken met aansluitend de bijkeuken met wastafel en toilet, vanuit de keuken toegang tot de provisiekelder en een praktische kast onder de trap. 1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer met grote raampartijen, tweede volwaardige slaapkamer en derde kamer geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van daglicht door dakramen, bergruimte achter de knieschotten en een opstelplaats voor de cv-installatie, waardoor deze verdieping geschikt is als volwaardige slaapverdieping met extra opslagruimte. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2017. PARKEREN en BERGING Parkeren in de binnenstad van Harderwijk kan door middel van een parkeervergunning voor bewoners. Daarnaast zijn er diverse openbare parkeerplaatsen en parkeergarages in de directe omgeving aanwezig, waardoor er ook voor bezoekers voldoende parkeermogelijkheden beschikbaar zijn. VERDER / TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Dankzij de omsloten ligging geniet u hier van privacy. Via de zij-ingang is de tuin eveneens bereikbaar. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Keizerstraat13.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
107 m²
Contenido
526 m³
Otra zona interior
12 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3841

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.