Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Rapdreef 1

3845GS Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.075

Galería de fotos

Rapdreef 1 Harderwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rapdreef 1 te 3845 GS Harderwijk Wat een huis en wat een locatie! Deze heerlijke en fors uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in "dertiger-jaren" stijl met aangebouwde garage en zeer recent aangelegde, onderhoudsarme tuin met praktisch achterom, fraaie veranda en hippe pergola, biedt je heel veel woonplezier! Ideaal gelegen aan het eind van een rustige woonstraat, met een zeer gewilde uitstraling in het ruim opgezette deel (Muziekland IV) van de woonwijk "Drielanden". Direct naast de woning ligt een plantsoen, achter de woning ligt een groen talud en dat geeft optimale privacy! Parkeren doe je op de royale oprit of op de parkeerplaatsen in de straat. In de directe omgeving vind je verder voldoende speelgelegenheden en openbaar groen. Op loopafstand liggen de scholen en het wijkwinkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Met de fiets ben je zo in de binnenstad of bij het NS-/busstation, terwijl de snelweg A-28 en de uitvalswegen eveneens vlot bereikbaar zijn! De woning is in 2006 gebouwd met uitstekende materialen en in een eigentijdse afwerking met oog voor detail. Beschikt over een tuingerichte, lichte woonkamer met fraaie gashaard en aansluitend de grote, straatgerichte, open woonkeuken met een luxe en uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en middels de openslaande deuren loop je zo de tuin in! Op de 1e verdieping een ruime en neutraal afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Hier ook de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de tuinzijde. Middels de vaste trap kom je op de 2e verdieping met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling en twee dakramen. Nu in gebruik als bergzolder, maar tevens geschikt voor één of twee extra (slaap-)kamers. Uiteraard voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, volledig dubbel glas (HR ++) en cv-installatie met HR combiketel in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en de verdiepingen. Energielabel A. De garage is aangebouwd en is 3,39 m¹ bij 5,70 m¹ groot en op de oprit is ruim plaats voor twee auto's. De achtertuin is in 2025 zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie houten veranda en een pergola in "Ibiza-style". De achtertuin ligt op het ongeveer oosten en biedt de hele dag voldoende zon- en schaduwplekken en veel privacy. INDELING: Begane grond: hal/entree, werk-/meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar terras overlopend in de open woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, en erkerraam. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar grote zolder met dubbel dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling. OPVALLEND: * karakteristieke en uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning * heerlijk lichte woonkamer en open woonkeuken met goede inrichting * keramische vloertegels op de begane grond met vloerverwarming * uitstekende isolatie, HR++ glas en energielabel A * fijne locatie in kindvriendelijk en groene omgeving met privacy * vlakbij speelgelegenheden en het centrumgebied met ruim winkelaanbod * aangebouwde garage en royaal parkeren op eigen terrein * in 2025 geheel aangelegde onderhoudsarme tuin met veranda en pergola * kan vlot en eenvoudig worden betrokken Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
565 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.