Aller directement au contenu
Logo de Brandt Makelaars

Rapdreef 1

3845GS Harderwijk • Gelderland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.075

Galerie de photos

Rapdreef 1 Harderwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rapdreef 1 te 3845 GS Harderwijk Wat een huis en wat een locatie! Deze heerlijke en fors uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in "dertiger-jaren" stijl met aangebouwde garage en zeer recent aangelegde, onderhoudsarme tuin met praktisch achterom, fraaie veranda en hippe pergola, biedt je heel veel woonplezier! Ideaal gelegen aan het eind van een rustige woonstraat, met een zeer gewilde uitstraling in het ruim opgezette deel (Muziekland IV) van de woonwijk "Drielanden". Direct naast de woning ligt een plantsoen, achter de woning ligt een groen talud en dat geeft optimale privacy! Parkeren doe je op de royale oprit of op de parkeerplaatsen in de straat. In de directe omgeving vind je verder voldoende speelgelegenheden en openbaar groen. Op loopafstand liggen de scholen en het wijkwinkelcentrum met een ruim winkelaanbod. Met de fiets ben je zo in de binnenstad of bij het NS-/busstation, terwijl de snelweg A-28 en de uitvalswegen eveneens vlot bereikbaar zijn! De woning is in 2006 gebouwd met uitstekende materialen en in een eigentijdse afwerking met oog voor detail. Beschikt over een tuingerichte, lichte woonkamer met fraaie gashaard en aansluitend de grote, straatgerichte, open woonkeuken met een luxe en uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en middels de openslaande deuren loop je zo de tuin in! Op de 1e verdieping een ruime en neutraal afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. Hier ook de hoofdslaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de tuinzijde. Middels de vaste trap kom je op de 2e verdieping met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling en twee dakramen. Nu in gebruik als bergzolder, maar tevens geschikt voor één of twee extra (slaap-)kamers. Uiteraard voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie, volledig dubbel glas (HR ++) en cv-installatie met HR combiketel in combinatie met vloerverwarming op de begane grond en de verdiepingen. Energielabel A. De garage is aangebouwd en is 3,39 m¹ bij 5,70 m¹ groot en op de oprit is ruim plaats voor twee auto's. De achtertuin is in 2025 zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie houten veranda en een pergola in "Ibiza-style". De achtertuin ligt op het ongeveer oosten en biedt de hele dag voldoende zon- en schaduwplekken en veel privacy. INDELING: Begane grond: hal/entree, werk-/meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar terras overlopend in de open woonkeuken met uitgebreide keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, en erkerraam. 1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer met wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. 2e Verdieping: vaste trap naar grote zolder met dubbel dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting en cv-opstelling. OPVALLEND: * karakteristieke en uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning * heerlijk lichte woonkamer en open woonkeuken met goede inrichting * keramische vloertegels op de begane grond met vloerverwarming * uitstekende isolatie, HR++ glas en energielabel A * fijne locatie in kindvriendelijk en groene omgeving met privacy * vlakbij speelgelegenheden en het centrumgebied met ruim winkelaanbod * aangebouwde garage en royaal parkeren op eigen terrein * in 2025 geheel aangelegde onderhoudsarme tuin met veranda en pergola * kan vlot en eenvoudig worden betrokken Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3845

Google Maps

Carte de Harderwijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Harderwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Harderwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Harderwijk. En 2025 étaient 46.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 393.126.

Résidents

46.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 393.126

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 24.263

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.923

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Harderwijk
Année Résidents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Harderwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Niveau d'enseignement

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origine des habitants (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.906

Étiquette C

4.968

Étiquette B

3.569

Étiquette D

1.386

Étiquette E

1.239

Étiquette F

910

Étiquette A+

725

Étiquette G

585

Étiquette A+++

511

Étiquette A++

437

Étiquette A++++

420

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Harderwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.736

Huurwoning

Gaz: 679 • Électricité: 1.969

Koopwoning

Gaz: 932 • Électricité: 2.760

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.845

Tussenwoning

Gaz: 851 • Électricité: 2.475

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.210

Activité dans Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Nombre total d'établissements: 6.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Harderwijk
Période Délits
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Harderwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Harderwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer maisons in Harderwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.