Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Swingdreef 18

3845BW Harderwijk • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.727

Galería de fotos

Swingdreef 18 Harderwijk
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers en royale tuin op het oosten, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Drielanden. Met een woonoppervlakte van circa 147 m² biedt deze woning volop leefruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en een luxe badkamer die in 2017 volledig is gerenoveerd. Daarnaast is er een brede garage en een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. Op de begane grond bevindt zich een ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale woonkamer met erker, waar dankzij de vele ramen veel natuurlijk licht naar binnen valt. Aan de achterzijde is ruimte voor een eethoek, met openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. De halfopen keuken bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Vanuit hier is de bijkeuken bereikbaar, met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Ook via de bijkeuken is de tuin toegankelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een werkkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De moderne badkamer, die in 2017 volledig is gerenoveerd, is uitgerust met een tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een inloopdouche. In de werkkamer bevindt zich de CV-installatie. Op de tweede verdieping is een vierde ruime slaapkamer (eventueel op te splitsen tot twee kamers). Dankzij de ingebouwde kast en bergruimte achter de knieschotten is hier voldoende opbergruimte. Ook is op deze verdieping de unit voor de mechanische ventilatie geplaatst. De woning beschikt over een ruime, netjes aangelegde achtertuin op het oosten, die in 2022 volledig opnieuw is ingericht. Dankzij de schutting rondom geniet je hier van veel privacy. Er is voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De tuin is ook achterom bereikbaar, via de brede oprit met plek voor meerdere auto’s. Aansluitend bevindt zich een ruime, aangebouwde garage met elektrische garagedeur en een wateraansluiting. In de garage is een praktische vliering aanwezig, ideaal voor extra bergruimte. De woning is goed geïsoleerd (vloer-, spouw- en dakisolatie) en volledig voorzien van dubbele beglazing. Ook is er duurzame energieopwekking aanwezig door middel van 12 zonnepanelen. De woning beschikt over energielabel A. De woning beschikt rondom over zonwering, waaronder elektrisch bedienbare screens op de erker, een zonnescherm aan de achterzijde en rolluiken op de eerste verdieping. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Drielanden, op korte loopafstand van het Crescent Park. Dit park biedt volop speel- en recreatiemogelijkheden, waaronder een speciaal hondenstrand. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving: basisscholen, een gezondheidscentrum en een modern winkelcentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels en maar liefst twee supermarkten. Hier woon je in alle rust en ruimte, met het gemak van complete voorzieningen binnen handbereik. Het bouwjaar van de woning is 1997. De woonoppervlakte bedraagt circa 147 m² en de perceeloppervlakte 351 m². De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met erker, eethoek met openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken met 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, ingebouwde garage. 1e etage: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten, werkkamer met CV-opstelling, moderne badkamer (2017) met inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. 2e etage: Vierde slaapkamer met Velux-dakraam, ingebouwde kast en knieschotten. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: • Woonoppervlakte van 147 m²; • Moderne badkamer vernieuwd in 2017; • 4 slaapkamers en een werkkamer; • Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; • Fraai aangelegde achtertuin (2022) met veel privacy; • Screens/zonwering aanwezig; • Volledig geïsoleerd en energielabel A; • Voorzien van 12 zonnepanelen; • Op korte afstand van Crescent Park, scholen, winkels en gezondheidscentrum

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
26-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3845

Mapas de Google

Mapa de Harderwijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Harderwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harderwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harderwijk. En 2025 había 46.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.126.

Inhabitantes

46.495

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.126

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.263

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.923

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harderwijk
Año Inhabitantes
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harderwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Nivel académico

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.906

Etiqueta C

4.968

Etiqueta B

3.569

Etiqueta D

1.386

Etiqueta E

1.239

Etiqueta F

910

Etiqueta A+

725

Etiqueta G

585

Etiqueta A+++

511

Etiqueta A++

437

Etiqueta A++++

420

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harderwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricidad: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricidad: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricidad: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Número total de establecimientos empresariales: 6.060

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harderwijk
Periodo Delitos
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harderwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harderwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer viviendas in Harderwijk

Ver más viviendas en este lugar.