Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Prinsenhof 39

3481HC Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 3.900

Galería de fotos

Prinsenhof 39 Harmelen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de groene en kindvriendelijke wijk Hofwijk vind je deze ruim opgezette geschakelde woning met aangebouwde garage, gelegen op een perceel van 304 m² eigen grond. Je woont hier heerlijk rustig in een autoluwe hof met volop groen om je heen, terwijl winkels, scholen en het natuurgebied op loopafstand liggen. De woning zelf is verrassend ruim, met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 191 m². De woonkamer met sfeervolle open haard en open keuken beslaat samen ca. 75 m². Dankzij de schuifpui staat de woonkamer direct in verbinding met de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is opvallend ruim en biedt plek aan een vierde slaapkamer, en eventueel een fijne werk- of hobbyruimte. Ook de was- en cv-opstelling zijn hier ondergebracht. Parkeren kan in de aangebouwde garage. Extra fijn: de buitenzijde van de woning is recent nog volledig geschilderd. De woning heeft een gebruiksoppervlak wonen van 191 m², inhoud 742 m³ en is gelegen op 304 m² eigen grond. Begane grond Je komt binnen in een ruime entree met directe toegang tot de garderobe, meterkast en het toilet. Het toilet is voorzien van een staand closet, fonteintje en is deels betegeld tot een hoogte van ca. 1,60 meter. De hal heeft een stenen vloer en fijn afgewerkte grenolwanden. Vanuit de hal stap je de lichte en ruim opgezette woon- en eetkamer binnen, met een indrukwekkende oppervlakte van ca. 75 m² inclusief keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, laminaatvloer en schilderwerk op de wanden. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een natuurstenen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasmachine. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken met extra bergruimte en zelfs een ingebouwd aquarium. Via de entree is ook de aangebouwde garage bereikbaar. Deze heeft een oppervlakte van ca. 18 m² en biedt ruimte voor opslag, hobby of parkeren. Tuin met privacy en groen Met een diepte van zo’n 10,5 meter en bijna 13 meter breedte biedt deze tuin volop ruimte. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon, maar dankzij de groene borders en beschutte plekken is er ook altijd wel een plekje in de schaduw te vinden. De tuin is deels bestraat, heeft een ruim terras en is omgeven door groen, wat zorgt voor een rustige, sfeervolle uitstraling en veel privacy. Extra fijn: door de grote raampartijen valt het zonlicht mooi en volop de woonkamer binnen. Eerste verdieping Drie slaapkamers en complete badkamer Vanuit de woon-/eetkamer bereik je via een afgesloten deur de trap naar de eerste verdieping. Boven kom je op een overloop die toegang biedt tot maar liefst drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Twee slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de derde slaapkamer heeft vloerbedekking, de wanden op deze verdieping zijn geschilderd. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt, net als de badkamer, over een dakkapel waardoor er extra ruimte en licht ontstaat. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een groot duo ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping Vanaf de overloop brengt een vaste trap je naar de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met een extra slaapkamer en een aparte ruimte voor de cv-ketel, wasmachine en droger. De verdieping biedt volop mogelijkheden: met het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning (vergunningsplichtig) creëer je nog meer licht en ruimte. Perfect als je een extra slaapkamer, hobbyruimte of fijne thuiswerkplek wilt inrichten. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strak schilderwerk op de wanden. Op de voorzolder is bovendien een extra wastafel geplaatst.

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
191 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
742 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.