Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert Leistra ERA Makelaardij o.g.

Dissel 34

8061MG Hasselt • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Hasselt

Galería de fotos

Dissel 34 Hasselt
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zee van ruimte, licht en comfort – waar elk detail klopt | Dissel 34, Hasselt Aan de rustige rand van een kindvriendelijke woonwijk in Hasselt staat een woning die verrast door haar royale opzet, warme uitstraling en moderne leefcomfort. Dissel 34 is een prachtig onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1994, met een woonoppervlakte van maar liefst 206 m², verdeeld over 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers. De woning beschikt over een moderne woonkeuken, een luxe badkamer, een inpandige garage en een heerlijke tuin rondom. Alles wat u zoekt in een gezinswoning is hier aanwezig – en meer. De ligging is perfect: op een hoekperceel van 275 m², met een diepe voortuin, een verzorgde zijtuin met achterom langszij, en een zonnige achtertuin op het zuiden met vrije ligging en volledige privacy. De woning heeft energielabel B, is volledig geïsoleerd, uitgerust met zonnepanelen, vloerverwarming, een nieuwe CV-ketel (2023) en een vernieuwde meterkast (2025) met 3-fasen aansluiting. Werkelijk instapklaar. Indeling. » Begane grond – sfeer, comfort en ruimte in één vloeiende beweging De woning opent met een stijlvolle entree, waar direct de kwaliteit en verzorgde staat van onderhoud voelbaar zijn. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de trapopgang en de royale living. Hier loopt een schitterende massief eikenhouten vloer door, die warmte en karakter brengt aan het geheel. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartijen en de erker aan de voorzijde. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een aparte speelhoek of werkruimte. De zithoek kijkt uit op de voortuin en rustige straat, terwijl de achterkant visueel verbonden is met de diepe tuin en keuken. Achterin vormt de woonkeuken het stralende hart van de woning. Deze ruimte is met zorg ingericht: voorzien van een modern kookeiland, PVC-vloer met vloerverwarming, strak afgewerkte kasten, hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De keuken ademt luxe en gezelligheid – een plek voor uitgebreide diners, koffiemomenten of huiswerk aan tafel. Via dubbele tuindeuren stapt u zo het zonnige terras op. In de bijkeuken vindt u praktische kastruimte, witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de inpandige garage/berging – ideaal voor fietsen, voorraad of hobby. » Eerste verdieping – vijf ruime slaapkamers en een serene badkamer De eerste verdieping telt vijf slaapkamers, allemaal met goede lichtinval en een fijne afwerking. Alle kamers bieden voldoende ruimte om een ruime master bedroom, charmante kinderkamer en/of werkkamer te creëren. De badkamer is strak, fris en volledig betegeld in lichte tinten. Hier vindt u een ligbad, separate douche (vernieuwd in 2019), een tweede toilet én een dubbele wastafel. De ruimte is functioneel én stijlvol ingericht, met daglicht en voldoende ventilatie. » Tweede verdieping – een master met hoogte en mogelijkheden De tweede verdieping is verrassend ruim en sfeervol, dankzij de schuine kap en plafondhoogte tot wel 3,14 meter. De grote kamer hier is perfect als master bedroom, studio of speelruimte, en beschikt over een groot dakraam. Tevens is er een inloopkast met CV-opstelling en bergruimte aanwezig. En tenslotte is er een open ruimte die als bergzolder fungeert. » Buiten – volop privacy, zon en groen Wat deze woning uniek maakt, is de combinatie van ruimte en vrijheid rondom het huis. De voortuin is diep, groen en verzorgd. Via de ruime oprit en carport (19 m²) bereikt u de zij-ingang en de garage. Aan de zijkant van de woning loopt een praktische achterom, die de woning perfect ontsluit. De achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt optimale zonligging, privacy en rust. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde geniet u hier volop van licht en lucht. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, borders en een fraai gazon. Er is ook een houten berging aanwezig voor extra opbergruimte of tuingereedschap. De combinatie van voortuin, zijtuin en achtertuin zorgt voor een groene oase rondom de woning – perfect voor zomerse dagen, buiten eten of een speelplek voor de kinderen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: 206 m², - perceeloppervlakte: 275 m² - Bruto inhoud: 718 m³ - In totaal 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers - Energielabel B, met 12 zonnepanelen (3500 Wp) - Volledig geïsoleerd: vloer, dak, muur, glas - Massief eiken vloer in woonkamer - Moderne woonkeuken met kookeiland, Quooker en inbouwapparatuur - PVC-vloer met vloerverwarming in keuken - Nieuwe CV-ketel (2023), vernieuwde meterkast (2025) met 3-fasen aansluiting - Inpandige garage/berging en carport van 19 m² - Badkamer met ligbad, douche (2019), dubbele wastafel en tweede toilet - Zonnige achtertuin op het zuiden, met vrije ligging, achterom langszij en houten berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, nabij scholen, winkels en uitvalswegen - Volledig instapklaar, inclusief raamdecoratie, vloeren en verlichting » Dissel 34, een woning die klopt van boven tot onder! Ruimte, rust, sfeer en moderne luxe komen hier samen in een perfecte balans. Ideaal voor gezinnen of mensen die gewoon veel leefruimte zoeken op een prachtige plek in Hasselt. _

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
206 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
718 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant CV ketel ECO tec plus 30/36 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
21-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.