Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Gennerstraat 23

8061JV Hasselt • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zwartsluis

Galería de fotos

Gennerstraat 23 Hasselt
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Gennerstraat 23 in Hasselt – een verrassend ruime en goed onderhouden woning waar comfort en een praktische indeling samenkomen. Deze fijne tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor modern woonplezier: van een diepe achtertuin tot een grote garage en een slimme indeling over drie woonlagen. Benieuwd geworden? Welkom binnen! Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en open ruimte op. Via de lange hal, met toilet en bergkast, betreed je de lichte woonkamer met uitzicht over de straat. Het grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de begane grond ruim opgezet, waardoor er voldoende plek is voor een grote hoekbank en een royale eettafel. Aansluitend vind je de keuken aan de achterzijde, waar ook meteen de ruimte opvalt. De L-vormige opstelling is voorzien van extra veel werkblad – ideaal voor kookliefhebbers én thuisbakkers. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. De achterdeur geeft toegang tot de tuin, maar eerst nemen we boven een kijkje! Eerste verdieping: drie slaapkamers en extra grote badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met grote raampartijen. Eén van de oorspronkelijke slaapkamers is opgeofferd om ruimte te maken voor een extra grote badkamer – en dat is te zien! Wat een fijne plek is hier ontstaan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming – een heerlijk luxe detail – en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en veel bergruimte dankzij meerdere ingebouwde kasten. Tweede verdieping: extra slaapkamer en berging Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, perfect als logeerkamer, extra thuiskantoor of volwaardige slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel is dit met recht een ruime kamer te noemen. Achter de knieschotten is extra praktische bergruimte gecreëerd. Ook de installaties zijn hier te vinden: de cv-ketel en de box voor de mechanische ventilatie, die in 2024 volledig is vernieuwd, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Buitenruimte en garage: volop mogelijkheden De woning beschikt over een diepe tuin, waar je in alle rust kunt genieten van zon, groen en privacy. De tuin kent een ligging op het Zuidoosten. Achter in de tuin staat een ruime garage met extra bergruimte – ideaal voor de doe-het-zelver, klusser of als stalling voor fietsen, motor of auto. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de 17 zonnepanelen, die in 2024 zijn geplaatst en dus gloednieuw zijn. Als dat nog niet genoeg is beschikt deze woning over nog een stenen berging in de steeg. Deze heeft een afmeting van circa 2 m x 3 x m. Kortom: genoeg mogelijkheden! Gennerstraat: een fijne plek om te wonen Dankzij de brede opzet van de straat ervaar je hier een gevoel van ruimte en vrijheid. De Gennerstraat heeft een centrale ligging, met supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Hasselt op korte afstand. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van uitvalswegen richting Zwolle, Meppel en de A28. Ook de natuur is nooit ver weg – met het Zwarte Water en diverse wandel- en fietsroutes in de buurt geniet je hier van het buitenleven. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze complete woning!

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
340 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
10-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8061

Mapas de Google

Hasselt en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Hasselt

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hasselt

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hasselt. En 2025 había 7.840 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.830.

Inhabitantes

7.840

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.830

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.694

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

117

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hasselt
Año Inhabitantes
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hasselt
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origen de los residentes (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

993

Etiqueta A

686

Etiqueta B

533

Etiqueta D

220

Etiqueta F

207

Etiqueta G

178

Etiqueta A+++

94

Etiqueta E

87

Etiqueta A+

87

Etiqueta A++++

65

Etiqueta A++

57

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hasselt
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricidad: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricidad: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 2.953

Actividad empresarial en Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 820

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hasselt
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hasselt.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hasselt

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer viviendas in Hasselt

Ver más viviendas en este lugar.