Jump to content
Logo of Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Gennerstraat 23

8061JV Hasselt • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Zwartsluis

Photo Gallery

Gennerstraat 23 Hasselt
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Gennerstraat 23 in Hasselt – een verrassend ruime en goed onderhouden woning waar comfort en een praktische indeling samenkomen. Deze fijne tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor modern woonplezier: van een diepe achtertuin tot een grote garage en een slimme indeling over drie woonlagen. Benieuwd geworden? Welkom binnen! Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en open ruimte op. Via de lange hal, met toilet en bergkast, betreed je de lichte woonkamer met uitzicht over de straat. Het grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de begane grond ruim opgezet, waardoor er voldoende plek is voor een grote hoekbank en een royale eettafel. Aansluitend vind je de keuken aan de achterzijde, waar ook meteen de ruimte opvalt. De L-vormige opstelling is voorzien van extra veel werkblad – ideaal voor kookliefhebbers én thuisbakkers. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. De achterdeur geeft toegang tot de tuin, maar eerst nemen we boven een kijkje! Eerste verdieping: drie slaapkamers en extra grote badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met grote raampartijen. Eén van de oorspronkelijke slaapkamers is opgeofferd om ruimte te maken voor een extra grote badkamer – en dat is te zien! Wat een fijne plek is hier ontstaan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming – een heerlijk luxe detail – en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en veel bergruimte dankzij meerdere ingebouwde kasten. Tweede verdieping: extra slaapkamer en berging Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, perfect als logeerkamer, extra thuiskantoor of volwaardige slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel is dit met recht een ruime kamer te noemen. Achter de knieschotten is extra praktische bergruimte gecreëerd. Ook de installaties zijn hier te vinden: de cv-ketel en de box voor de mechanische ventilatie, die in 2024 volledig is vernieuwd, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Buitenruimte en garage: volop mogelijkheden De woning beschikt over een diepe tuin, waar je in alle rust kunt genieten van zon, groen en privacy. De tuin kent een ligging op het Zuidoosten. Achter in de tuin staat een ruime garage met extra bergruimte – ideaal voor de doe-het-zelver, klusser of als stalling voor fietsen, motor of auto. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de 17 zonnepanelen, die in 2024 zijn geplaatst en dus gloednieuw zijn. Als dat nog niet genoeg is beschikt deze woning over nog een stenen berging in de steeg. Deze heeft een afmeting van circa 2 m x 3 x m. Kortom: genoeg mogelijkheden! Gennerstraat: een fijne plek om te wonen Dankzij de brede opzet van de straat ervaar je hier een gevoel van ruimte en vrijheid. De Gennerstraat heeft een centrale ligging, met supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Hasselt op korte afstand. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van uitvalswegen richting Zwolle, Meppel en de A28. Ook de natuur is nooit ver weg – met het Zwarte Water en diverse wandel- en fietsroutes in de buurt geniet je hier van het buitenleven. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze complete woning!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
359 m²
Content
340 m³
External storage space
24 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
10-06-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8061

Google Maps

Hasselt on the map

Spatial overview of the work area in Hasselt

Residential and neighborhood statistics in Hasselt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hasselt. In 2025 were there 7.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.830.

Residents

7.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.830

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.694

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

117

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hasselt
Year Residents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hasselt
Year Average WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origin of residents (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Construction period of buildings

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

993

Label A

686

Label B

533

Label D

220

Label F

207

Label G

178

Label A+++

94

Label E

87

Label A+

87

Label A++++

65

Label A++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hasselt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 874 • Electricity: 2.453

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.117

Koopwoning

Gas: 918 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 547 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.135 • Electricity: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricity: 2.953

Business activity in Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 820

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hasselt
Period Crimes
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hasselt.

Frequently asked questions about living in Hasselt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer houses in Hasselt

View more homes in this location.