Aller directement au contenu
Logo de Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Gennerstraat 23

8061JV Hasselt • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zwartsluis

Galerie de photos

Gennerstraat 23 Hasselt
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Gennerstraat 23 in Hasselt – een verrassend ruime en goed onderhouden woning waar comfort en een praktische indeling samenkomen. Deze fijne tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor modern woonplezier: van een diepe achtertuin tot een grote garage en een slimme indeling over drie woonlagen. Benieuwd geworden? Welkom binnen! Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en open ruimte op. Via de lange hal, met toilet en bergkast, betreed je de lichte woonkamer met uitzicht over de straat. Het grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de begane grond ruim opgezet, waardoor er voldoende plek is voor een grote hoekbank en een royale eettafel. Aansluitend vind je de keuken aan de achterzijde, waar ook meteen de ruimte opvalt. De L-vormige opstelling is voorzien van extra veel werkblad – ideaal voor kookliefhebbers én thuisbakkers. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. De achterdeur geeft toegang tot de tuin, maar eerst nemen we boven een kijkje! Eerste verdieping: drie slaapkamers en extra grote badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, beide met grote raampartijen. Eén van de oorspronkelijke slaapkamers is opgeofferd om ruimte te maken voor een extra grote badkamer – en dat is te zien! Wat een fijne plek is hier ontstaan. De badkamer is voorzien van vloerverwarming – een heerlijk luxe detail – en beschikt over een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en veel bergruimte dankzij meerdere ingebouwde kasten. Tweede verdieping: extra slaapkamer en berging Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, perfect als logeerkamer, extra thuiskantoor of volwaardige slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel is dit met recht een ruime kamer te noemen. Achter de knieschotten is extra praktische bergruimte gecreëerd. Ook de installaties zijn hier te vinden: de cv-ketel en de box voor de mechanische ventilatie, die in 2024 volledig is vernieuwd, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Buitenruimte en garage: volop mogelijkheden De woning beschikt over een diepe tuin, waar je in alle rust kunt genieten van zon, groen en privacy. De tuin kent een ligging op het Zuidoosten. Achter in de tuin staat een ruime garage met extra bergruimte – ideaal voor de doe-het-zelver, klusser of als stalling voor fietsen, motor of auto. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de 17 zonnepanelen, die in 2024 zijn geplaatst en dus gloednieuw zijn. Als dat nog niet genoeg is beschikt deze woning over nog een stenen berging in de steeg. Deze heeft een afmeting van circa 2 m x 3 x m. Kortom: genoeg mogelijkheden! Gennerstraat: een fijne plek om te wonen Dankzij de brede opzet van de straat ervaar je hier een gevoel van ruimte en vrijheid. De Gennerstraat heeft een centrale ligging, met supermarkten, scholen, sportverenigingen en het gezellige centrum van Hasselt op korte afstand. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van uitvalswegen richting Zwolle, Meppel en de A28. Ook de natuur is nooit ver weg – met het Zwarte Water en diverse wandel- en fietsroutes in de buurt geniet je hier van het buitenleven. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze complete woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
359 m²
Contenu
340 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
10-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8061

Google Maps

Hasselt sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Hasselt

Chiffres de logement et de quartier dans Hasselt

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hasselt. En 2025 étaient 7.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.830.

Résidents

7.840

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.830

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.694

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hasselt
Année Résidents
2021 7.380
2022 7.520
2023 7.735
2024 7.775
2025 7.840

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hasselt
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.693
2022 EUR 264.025
2023 EUR 300.626
2024 EUR 319.504
2025 EUR 338.830

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.595 0-15: 1.400 15-25: 960 25-45: 1.875 45-65: 2.005

Niveau d'enseignement

Hoger

1.390

Praktisch

1.580

Middelbaar

2.730

Origine des habitants (2025)

Europa

305

Nederland

7.055

Buiten Europa

480

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 701
Appartementen 376
Tussenwoningen 1.208
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 511

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 85
1700 tot 1900 139
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 728
1970 tot 1980 658
1980 tot 1990 403
1990 tot 2000 496
2000 tot 2010 118
2010 tot 2020 312
2020 en later 210

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

993

Étiquette A

686

Étiquette B

533

Étiquette D

220

Étiquette F

207

Étiquette G

178

Étiquette A+++

94

Étiquette E

87

Étiquette A+

87

Étiquette A++++

65

Étiquette A++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hasselt
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.235 2.858
2021 1.401 2.966
2022 1.081 2.818
2023 883 2.693
2024 845 2.778

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 874 • Électricité: 2.453

Huurwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.117

Koopwoning

Gaz: 918 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 547 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 743 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.135 • Électricité: 3.689

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 2.953

Activité dans Hasselt (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 820

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hasselt
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 8
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 14
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 7
sep 2024 17
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hasselt.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hasselt

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hasselt?

Hasselt telt in 2025 ongeveer 7.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hasselt is in 2025 circa € 338.830.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hasselt ligt rond € 28.694 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hasselt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hasselt?

In Hasselt komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.208 woningen.

Meer maisons in Hasselt

Voir plus d'habitations dans cette ville.